Arhitektura & Gradjevina & Renoviranja

[passenger]

Mene ne zanima šta pravi neko od terase. Imao sam par komšija koji su zagradili terase i nikome nije smetalo. Jedino što su bili zamoljeni da stavljaju ciglu iste boje. U mojoj zgradi gde sam živeo, od 30 stanova koliko ima u tom ulazu, bar 6-7 je zagradilo.

[Delija]

A u cemu je fora za druge stanare ako neko zastakli, osim ako im smeta estetika?

Naravno da mi smeta estetika. To je moja kuca i necu da lici na cirkus.

End off

[nenad.fil]

Delija, imaš li stanare? Imaš više stanova u svojoj kući? Ako je odgovor ne, a neki od stanara regularno traži dozvolu itd. u čemu je problem?

Sent from my SM-G935F using Tapatalk

[Mladen7]

Da odgovorim Deliji samo, izvinjavam se

Ja to polako od terase pravim, zatvorio je Rehau profilima i prozorima pa polako...

Reci mi da se salis

Zovem komunalce i gradjevinsku inspekciju u roku od odmah ako vidim da neko zastakljuje / ogradjuje terasu u zgradi u kojoj zivim. Pa sve da mi je rod najrodjeniji. Mrtav sam ozbiljan.

Radi se o lođi preciznije ne o klasičnoj terasi. Prilično je drugačije estetski kada se odradi na terasi to stoji.
Mnogi stanari su uradili i konsultovana je opština tj to je uradio predsednik kućnog saveta.
Ne liči na cirkus, vrlo je neupadljivo prozori na stanu isti kao i na lođi.

[Delija]

Nastavak price iz ovog topic-a:
viewtopic.php?f=25&t=2572&view=unread#p708459

Delija, imaš li stanare? Imaš više stanova u svojoj kuci? Ako je odgovor ne, a neki od stanara regularno traži dozvolu itd. u cemu je problem?

Kad kazem "kuca" mislim na mesto gde zivim. Zivim u zgradi.

Radi se o lodi preciznije ne o klasicnoj terasi. Prilicno je drugacije estetski kada se odradi na terasi to stoji.
Mnogi stanari su uradili i konsultovana je opština tj to je uradio predsednik kucnog saveta.
Ne lici na cirkus, vrlo je neupadljivo prozori na stanu isti kao i na lodi.

Po Zakonu o planiranju i gradnji gradjevinske radove kojima se menja spoljni izgled zgrade (objekta) svrstava u rekonstrukciju objekta i za njih je neophodno pribavljanje gradjevinske dozvole.

Nema tu "konsultovanja opstine" - potrebna je gradjevinska dozvola. A ta dozvola se jako tesko dobija - da ne kazem da je nemoguce dobiti je za takve radove. Znam nekolicinu ljudi koji su glatko odbijeni i vec godinama pokusavaju da je izbunare. Nadam se da je nikad nece dobiti jer to sto su smislili ne lici ni na sta

I to nije bez razloga - jer to menja spoljni izgled zgrade iliti poruznjuje je bez izuzetka.
Zgrada u kojoj sam bio podstanar je licila na pionirski crtez - svako je na svoju ruku "dizajnirao" svoju zastakljenu terasu

BTW, ljudi jedva dobiju dozvolu za renoviranje enterijera svog stana i cekaju na nju po 6 meseci, pa i godinu-dve i jos ih i odbiju posle toliko vremena sa nekim glupim razlogom u fazonu FT1P.



p.s. Nista licno protiv tebe, naravno!

[ftj]

Delija ti bese zivis u nemackoj Pa ljudi ovde nadograde sprat dva, izgrade kucu na krovu, izgrade zgradu od 7 spratova bez gradjevinske dozvole na dedinju(vlasnici studija b) a mi ovde da diskutujemo o zastakljenoj terasi.

[aviator]

Dok ne napravimo "Nemačku" u svojoj glavi, bićemo tu gde smo.
Džaba nam 100 izbora i smena vlasti...
Inače Delija je 100% u pravu.

[Mladen7]

Nista... onda posto sam jedini ovde koji se ne drzi 100℅ propisa, iako mi se bas drzanje principa i propisa prilicno us*lo u zivot, streljajte.


TT

[nuk]

Delija ti bese zivis u nemackoj Pa ljudi ovde nadograde sprat dva, izgrade kucu na krovu, izgrade zgradu od 7 spratova bez gradjevinske dozvole na dedinju(vlasnici studija b) a mi ovde da diskutujemo o zastakljenoj terasi.

Zvezdara...

[Delija]

@nuk
Vrlo diskretno

Nista... onda posto sam jedini ovde koji se ne drzi 100℅ propisa, iako mi se bas drzanje principa i propisa prilicno us*lo u zivot, streljajte.

Ma necemo, ti si nas

[Velja]

Dok ne napravimo "Nemačku" u svojoj glavi, bićemo tu gde smo.

+1
Za početak, krenimo od kola

[passenger]

Svi po Golfa i Passata, pa da rušimo zagradjene terase!

[kragujevac]

Ovde ima jako puno naselja gde će da dignu frku pregolemu ako neko na terasu nakalemi satelitsku antenu ili tendu koja se ne uklapa u fasadu zgrade, a kamoli da neko zagradjuje ili zastakljuje terase, dozidjuje spratove kako mu dodje i tome slično. Naravno da ima i kojekakvih Harlema i Bronxova gde žive razni indijanci i kauboji pa tu komunalci ne zanovetaju toliko, ali u tim delovima niko normalan i neće da stanuje, tako da je to za zanemariti.

[ljuba]

Meni je fascinantno da u NL gde je sve ultra regulisano a posebno Amsterdam, za prosirenje kuce (cesto tipske gradnje) u svojoj basti do valjda 4m dubine ne treba ni jedna jedina dozvola, samo opali. Isto vazi i za garazu u svom dvoristu, ali ima nekih ogranicenja.

[Puzo81]

Skoro svaki drugi stan u mojoj zgradi a u okolnim su zastaklili/zafiberglasovali kako god terase, nikakvih zakonskih prepreka u praksi.
Ja jos nisam ali planiram.

Bilo je dva slučaja da su komšije htele naciglirati i produžiti svoje terase, e tada je trebalo100% potpisa vlasnika jer se opterecivala dodatno zgrada.