Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

[ljubitelj]

Stalni rat između vlasti i stanara, jer se stanari "usuđuju" da traže ono što im pripada i ne dozvole izgradnju onoga čega nema u projektu.

Ajde obrazlozi ako ti nije tesko taj stav da stanari traze ono sto misle da im pripada.
Po cemu bi nesto pripadalo bas ovim stanarima, odakle neki pravni osnov za to, da li mislis da su oni nesto specijalno sa pravima u odnosu na druge stanare- gradjane, otkuda to da stanari vode politiku uredjenja opsteg javnog prostora i gde ce sta drzava graditi za SVE svoje gradjane????

Isto se odnosi i na "pravo" tj silu /nasilje da ne dozvole izgradnju necega, bilo gde van svoje privatne imovine i nadleznosti. Odakle bilo kome pravo da drugima odredjuje sta ce neko da gradi, da namece svoje interese??

Svi su jednaki pred zakonom ali su neki jednakiji, je li ta logika ili nesto drugo sto ne kapiram?

Ovo pitam nevezano za ovo konkretno naselje i pokreutu temu vec neko ponasanje koje se inace moze primetiti gde neko svojom nasilnom voljom namece drugim vlasnicima svojine sta treba da rade i ometaju ih u koriscenju a istovremeno za isto to se protive ako neko drugi prema njima primeni identicno ponasanje.

Moje je samo moje a tudje je svacije i opste.

[Ralee]

Ma Starce dzabe sve kad nemaju gosti gde da parkiraju kad dolaze na slavu.

[Delija]

@ljubitelj
Oni su skupili muda da urade ono sto treba SVI da urade.

O kakvom crnom pravu i zakonu ti pricas?
Ko mi donosi zakone, ko odlucuje o tome sta je dobro "za mene"??? Pa tim imbecilima dve nacrtane guske ne bih dao da mi cuvaju!

[Heinz]

Ljubitelj je u pravu, ako hoćemo da budemo država.

Mi smo bili u GDS kad je počinjala 1. faza. Niko tamo nije obećavao ni vrtiće, ni škole, ni tržni centar, ni dom zdravlja, ni saobraćajnice. GDS je samo pravio zgrade i prodavao stanove. Jedino što je sve pobrojano bilo moguće za očekivati ali i potpuno jasno tek u nekom daljem planu i za šta je odgovorna lokalna samouprava, tj grad a ne GDS. Naravno, to je služilo da se lakše prodaju stanovi. Ko je imao priliku da priča sa nekim od privatnih investitora može da pretpostavi o čemu se radi.
Posle toga: država je rešila da se gradi pumpa, dala investitoru dozvolu, investitor poslao izvođače i kad su počeli radovi sve je stalo zbog pritiska stanara. Svaka njima čast na organizovanosti i upornosti. Ali da pretpostavimo šta je moglo posle da se desi: da investitor tuži državu, dobije pare nazad, dobije neke kamate na sve to, i naravno pokrije troškove spora. I to na kraju plaćamo svi. I sad umesto pumpe stoji blato i ambrozija.

[Delija]

Ko je kompetentan u toj "drzavi" koju pominjes da pravi bilo kakav plan?
Sve moj do mojega. Totalni nemaci pojma, kriminalci i pilicari - za sitne pare su spremni da sje*u sve.

[stefanan]

Pa izaberi bolje, ili se sam kandiduj.
To nije opravdanje

Sent from my MI 5 using Tapatalk

[Ikac]

A šta stoji u Generalnom urbanističkom planu tj. šta je planirano na mestu gde je ta pumpa trebalo da se pravi? Nisam toliko upućen, ali mislim da ne može tako lako da se dobije dozvola za npr. šoping centar na mestu gde je planirana škola i sl...

[Delija]

@stefanan
Ja i biram bolje.

[stefanan]

Pa očigledno neuspešno

U svakom slučaju to ne može da bude argument, meni i 10 drugara se ne dopada, ajde da dignemo bunu i ne damo da se to uradi

Sent from my MI 5 using Tapatalk

[Velja]

Ko ovde šta bira?

[Xepoj87]

Nije bas da nemas, posto sam blejao jedno 50ak puta u kaficima na cosku te ulice, uvek sam nalazio mesto, ali je jebeno ako imas 2 auta i ako cesto negde ides autom.
Posle posla nije problem naci tu ili u Palmoticevoj, ali opet, 230k za stan, a cimas se za parking.
To je problem i u Safarikovoj, za sada mojoj no.1 lokaciji(oduvek sam balavio na stan prijatelja, slepa ulica, 90m2, 25m2 terasa, gleda na dvoriste i zgrade koje su okrenute na drugu stranu, dakle zidovi).

Slazem se sa Delijom, kada se vec dovodi do "sive" faze stan u renoviranju, odradi onda i tih poslednjih 5%.

Mnogo je bolja mikrolokacija oko Palmotićeve i M.Bojića, nego Šafarikova. Ima onaj mračni prolaz gde svi pišaju, nanizani kontejneri s druge strane (povremena buka), škola na jednoj strani ulice koja stoji zatvorena popodne, s druge strane runiriana, ali prelepa stara zgrada ukojoj isto nema nikog, zadnja strana brazilske rezidencije (visok zid)...malo sve to deluje spooky čim padne mrak. Ima tamo lepih stanova i dve ili tri manje salonske kuće. Pored nekih drugih, imam tamo stan za izdavanje na 8. spratu sa odličnim pogledom...e, sad i taj koji je tu stavio osmospratnicu nije bio baš bistar, ali tako je to kad deca komunizma hoće da žive u centru grada kao buržoazija, pa naprave za sebe čudovišta gde im nije mesto da bi se utrpali tu

Pored toga, nije ni nesto specijalno dobro pozicionirana, nema ne znam ni ja sta u blizini sto se tice vecih prodavnica i slicnog.
Dakle, da bi otisao do pijace da nakupujes jednom nedeljno(dobro, mozda mozes i pesaka, nije bas tako daleko, ako imas kolica za pijacu i nije ti problem setnja od par km), moras da sedas u kola, da bi otisao do Tempa, moras da sedas u kola.

Imaš dosta veliku Aromu u Stevana Sremca na manje od 100m, dve IDEE u Svetogorskoj, Shop&Go na uglu Palmotićeve i Svetogorske...ako nečemu valja živetu u centru Beograda je to što na 5 minuta mogu da kupim sve što mi treba po najvećem kijametu. Bajlonijeva pijaca je blizu, nema ni 1 km...šetnjica od 5 minuta.

Kosančićev venac je kategorija za sebe i život u njemu podrazumeva neke komprimise. Ko ne može da preživi bez modernih sadržaja treba da gleda nešto drugo, a Kosančićev venac je tako mali da će uvek da se nađe neko ko želi da živi kao u muzeju i zato će tu cena biti posebna. Lepo je što ga sređuju...malo žulja što to rade oni koji su prethodno pokupovali stanove od starijih ljudi tamo, pa sada dodatno dižu vrednost. Kao i svi prodavci virtuelne magle kada gledaju svoj interes - prodajemo Beograd na vodi, ali kupujemo Kosančićev venac...zna se šta je trajna vrednost

U velikoj meri se slazem sa tobom, osim da je ono bolja lokacija od Safarikove, koja je na 50m od Politike, sa sve tim zapisanim prolazom
Buke nema nikada, jednostavno ne prolazi dalje od one ograde od skole, a znam jer sam barem dve nedelje ukupno proveo u tom stanu, koji je u prvoj zgradi pored ograde i tisina je veca nego u selu, jer ni kerova, niti icega nema tu.
Da ima parkinga, odmah bih se dogovorio sa njima za otplatu stana, jer su hteli da prodaju, a potpuno je renoviran, kao nov.
Jedino je lepsa ta druga lokacija, ako gledamo izgled ulice, to stoji.

Kada smo kod toga, decko dosao iz Australije, kupio stan iznad njih, dao 150k evra u renoviranje, video sam slike, spejs satl, nema auto, niti ga zeli, koristi taksi i slicno.
Tako da ce mozda i modernizacijom ovog naseg izbljuvka od zemlje i kod nas doci neki moderni vidovi prevoza, te neko sa lovom mozda zaista moze full komforno da zivi bez auta.

Sent from the 7th edge of the 3rd World.

[Delija]

Pa očigledno neuspešno

U svakom slučaju to ne može da bude argument, meni i 10 drugara se ne dopada, ajde da dignemo bunu i ne damo da se to uradi

Naravno da je bezuspesno kad nam je 2/3 "drzave" nepismeno.

[Heinz]

A šta stoji u Generalnom urbanističkom planu tj. šta je planirano na mestu gde je ta pumpa trebalo da se pravi? Nisam toliko upućen, ali mislim da ne može tako lako da se dobije dozvola za npr. šoping centar na mestu gde je planirana škola i sl...

Država je menjala planove kako njima odgovara. Stanari su se bunili, ovi su ih prvo ispoštovali, posle ih prevarili i papiri su na kraju bili čisti.

[Geza]

Ko ovde šta bira?

https://www.youtube.com/watch?v=Gt7U0XycEJE

[snork]

Stalni rat između vlasti i stanara, jer se stanari "usuđuju" da traže ono što im pripada i ne dozvole izgradnju onoga čega nema u projektu.

Ajde obrazlozi ako ti nije tesko taj stav da stanari traze ono sto misle da im pripada.
Po cemu bi nesto pripadalo bas ovim stanarima, odakle neki pravni osnov za to, da li mislis da su oni nesto specijalno sa pravima u odnosu na druge stanare- gradjane, otkuda to da stanari vode politiku uredjenja opsteg javnog prostora i gde ce sta drzava graditi za SVE svoje gradjane????

Pre kupovine, stanarima je prikazan plan naselja koji je uključivao određene sadržaje, među njima i tržni centar. Na osnovu toga su (između ostalog) ljudi donosili odluku da tamo kupe stan. Onda odjednom, kada su stanovi izgrađeni i useljeni, investitor na mestu velikog tržnog centra pokušava da gradi druge sadržaje. Pošto je reč o para-državnoj instituciji, prvo se kreće sa radovima, a onda naknadno usvajaju planovi i dobijaju dozvole. Nisam pratio razvoj situacije, ali za pumpu dozvole nisu ni dobijene, bar ne one koje se tiču ekologije. Ako te zanima detaljnije, postoje na forumu naselja SS stotine strana diskusije i desetine dokumenata. Sve ukazuje na to da je reč o planskoj prevari, tj. da investitor nije ni imao nameru da gradi tržni centar, već je u startu planirano rasparčavanje parcele i izgradnju drugih sadržaja. Mnogi stanari su pravnici i sakupili su dokaze koji ovo potvrđuju.