Banke - odabir, utisci...
- klisko
- Postovi: 666
- Pridružio se: 01 Okt 2016, 00:09
- Garaža: Octavi A7FL 1.6TDI 2019, Octavia A5FL 1.9TDI 2010
- Lokacija: Beograd
Re: Banke - odabir, utisci...
Računaj i na druge troškove, naknade i provizije, kako prema banci tako i prema državi, osiguranju itd. Overena ugovora, upis hipoteke, osiguranje NKOSK-u, osiguranje života (ovo ne mora ali su onda druge stvari skuplje), godišnje naknade za administraciju kredita (ovo zavisi od banke), povremene procene stana (neki priznaju poresko rešenje)...
- Delija
- Postovi: 18945
- Pridružio se: 13 Jan 2012, 08:48
- Garaža: BMW M340i | Honda CR-V
- Lokacija: NS
- Kontakt:
Re: Banke - odabir, utisci...
Imas kod par banki na sajtu kompletne troskove date kroz primer.
http://www.bancaintesa.rs/krediti/stamb ... .html#ta12
http://www.bancaintesa.rs/krediti/stamb ... .html#ta12
Life is not measured by the number of breaths you take but by the moments that take your breath away...
Re: Banke - odabir, utisci...
Zašto bi onda za neko efektivnih npr pola do jedan posto godišnje u odnosu na kredit sebe dovodio u takav rizik?Delija je napisao: @nidza
Obesteti se lizing kuca, a sa tobom onda oni odrade kompenzaciju u zavisnosti od toga koliko si do tada otplatio. Nije bas sjajno za tebe.
Re: Banke - odabir, utisci...
I u slucaju kredita je slicna situacija, prvo se placa banci a tebi ako ostane.
- Puzo81
- Postovi: 3265
- Pridružio se: 11 Mar 2012, 23:42
- Garaža: Ford S-Max 2.0 Tdci Titanium
- Lokacija: Novi Sad
Re: Banke - odabir, utisci...
Kamatica je ok sajt.steva_anya je napisao:Ako je stambeni kredit npr 30000€ na 10 godina, sa svim troskovima, kamatama koliko se na kraju da banci?
Evo svez primer koji realizujem za par dana, 30000 na 20god, NKS 2.69 fiksna 5god +15 varijabilna, EKS 4.1. Anuitet 162+8 riziko zivotno osiguranje. Nije mi plan otplate pri ruci al secam se da je kamata za taj period oko 8800e+4200-300 za usputne troskove(odrzavanje kred.partije, osiguranje nekretnine...) (aj oduzeti 6x100e za procenitelja na svake 3god jer prihvataju poresko resenje ako je suma na njemu veca od ostatka glavnice).
Inicijalni troskovi pre plasmana krede ce biti pride oko 1500e koliko racunah.
Poslednja izmena od Puzo81 u 22 Mar 2017, 09:25, izmenjeno 1 put ukupno.
Re: Banke - odabir, utisci...
Sačuvaj bože da je tako.
Banka vlasnika tereti samo za novac koji mu je ustupila po ceni kamate i tu se priča završava.
Banci ti duguješ novac, a vlasništvo nad imovinom je tvoje i samo tvoje. Kasko nije obavezan, a ako ga ugovaraš, to je između tebe i osiguranja.
Npr. kod Đeneralija kasko će u prvog godini da isplati sumu sa fakture za slučaj da neko ukrade auto i novac isplaćuje vlasniku. Banka nema ništa da tim.
Tapatalk
Banka vlasnika tereti samo za novac koji mu je ustupila po ceni kamate i tu se priča završava.
Banci ti duguješ novac, a vlasništvo nad imovinom je tvoje i samo tvoje. Kasko nije obavezan, a ako ga ugovaraš, to je između tebe i osiguranja.
Npr. kod Đeneralija kasko će u prvog godini da isplati sumu sa fakture za slučaj da neko ukrade auto i novac isplaćuje vlasniku. Banka nema ništa da tim.
Tapatalk
- trojanac
- Editor in Chief
- Postovi: 30009
- Pridružio se: 06 Jan 2012, 11:39
- Garaža: KIA Ceed JD 1.4
- Lokacija: Beograd
- Kontakt:
Re: Banke - odabir, utisci...
Ako se zanemare ostali troškovi ta kamata od 13.000 na glavnicu 0d 30.000, period 20 godina, nije tako strašno. Koleginica je pre par godina uzela 50.000, kamata joj je 40.000, na 25 godina. E to je već puno.
Posetite www.garaza.rs !
- grujicd
- Postovi: 8367
- Pridružio se: 16 Jan 2012, 13:32
- Garaža: Honda Jazz 1.4 2007 & CR-V 2.0 2012
- Lokacija: Beograd
Re: Banke - odabir, utisci...
Nidžo, to je tako za keš kredit, koje i najskuplji. Namenski krediti često imaju dodatne uslove, a za uzvrat nude nižu kamatu ili nešto drugo. Npr. kod stambenog kredita je uobičajeno da je osiguranje nekretnine obavezno i vinkulirano na banku. A uostalom imaš i hipoteku, iako se stan vodi da je tvoj.
Isto tako ako je kredit za auto banka može da traži dodatne načine da se zaštiti.
Isto tako ako je kredit za auto banka može da traži dodatne načine da se zaštiti.
- Puzo81
- Postovi: 3265
- Pridružio se: 11 Mar 2012, 23:42
- Garaža: Ford S-Max 2.0 Tdci Titanium
- Lokacija: Novi Sad
Re: Banke - odabir, utisci...
Kamata je realno ok sada jedino ako posle 5g ne pocne da divlja euriobor ali to niko ne zna.
Mnogi nemaju u vidu koja je suma ovih ostalih troskova sto sam naznacio +, koji iznose skoro 50% same kamate na glavnicu
Kolega uzeo 40k na isti period, kaze kamata 11700 ekstra. Rekoh poogledaj zadnji red na planu otplate kredita kada ono + oko 5000-5500e .Kaze u jbt
Mnogi nemaju u vidu koja je suma ovih ostalih troskova sto sam naznacio +, koji iznose skoro 50% same kamate na glavnicu
Kolega uzeo 40k na isti period, kaze kamata 11700 ekstra. Rekoh poogledaj zadnji red na planu otplate kredita kada ono + oko 5000-5500e .Kaze u jbt
Re: Banke - odabir, utisci...
Vinkulacija je prava rec. Kad su nama ukrali kola, ostala je bila jedna rata i kasko je prvo morao banci da uplati pre nego sto je ostatak uplatio nama.
- Delija
- Postovi: 18945
- Pridružio se: 13 Jan 2012, 08:48
- Garaža: BMW M340i | Honda CR-V
- Lokacija: NS
- Kontakt:
Re: Banke - odabir, utisci...
Tako je. Na vece iznose je kasko 100% vinkuliran na banku.
Nidzo, ne brini se - sve su oni smislili
Nidzo, ne brini se - sve su oni smislili
Zaboravih ovde da dodam i gubitak zbog ucesca u steti koje je uglavnom bar 5%Delija je napisao:Gubis najvise na tome sto lizing kuca racuna da vrednost nije 60k, nego 64k - sa sve full zaradom za tih 60 meseci koliko traje ugovor. Tih 4k + amortizacija za starost i lagano si jedno 10-15k evra u minusu.
Life is not measured by the number of breaths you take but by the moments that take your breath away...
Re: Banke - odabir, utisci...
Zato ne treba plaćati osiguranja sa učešćem u šteti.
@Puzo81: to sa fixnom+varijabilnom kamatom odgovara banci, jer da ne odgovara ne bi ugovarali. Drugar je 2016. prešao na varijabilnu posle 5 godina fixne i drastično mu je manja rata jer su 2011. kamate bile od 4.5% naviše. A još 2011. je Euribor počeo da pada da i trenutno bio negativan (i dosta dugo to traje već).
@Puzo81: to sa fixnom+varijabilnom kamatom odgovara banci, jer da ne odgovara ne bi ugovarali. Drugar je 2016. prešao na varijabilnu posle 5 godina fixne i drastično mu je manja rata jer su 2011. kamate bile od 4.5% naviše. A još 2011. je Euribor počeo da pada da i trenutno bio negativan (i dosta dugo to traje već).
- Delija
- Postovi: 18945
- Pridružio se: 13 Jan 2012, 08:48
- Garaža: BMW M340i | Honda CR-V
- Lokacija: NS
- Kontakt:
Re: Banke - odabir, utisci...
Ma jeste, svi su glupi pa zato uzimaju kasko sa ucescem
Razlika za auto koji kosta 60k evra je preko 700-800 evra (ako ti je uopste i nude!), pa ti onda racunaj kako ti se vise isplati
Razlika za auto koji kosta 60k evra je preko 700-800 evra (ako ti je uopste i nude!), pa ti onda racunaj kako ti se vise isplati
Life is not measured by the number of breaths you take but by the moments that take your breath away...
Re: Banke - odabir, utisci...
Ne valja ti agent
- Delija
- Postovi: 18945
- Pridružio se: 13 Jan 2012, 08:48
- Garaža: BMW M340i | Honda CR-V
- Lokacija: NS
- Kontakt:
Re: Banke - odabir, utisci...
Life is not measured by the number of breaths you take but by the moments that take your breath away...