Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

[dzonic87]

1600eur kvm satelit. Jbt... Cene teže beskonačnosti

[Geza]

Je l neko renovira ove švapske kuće? Je l treba da se radi neko serklažiranje ovo su sve stari sistemi gradnje sa debelim nosećim zidovima i tavanskim poprečnim gredama na koje se nose i rogovi

Ako je krov loš i ako se kiša godinama slivala, bolje je ne upuštati se u sređivanje. Napraviću malo bolje fotke za koji dan, ima tu primera lepe arhitekture, samo džabe sve kad se jedva održava.

[Ji 4Tze]

ma jok, krov bi se svakako popravio i menjao crep, ali sam za unutra imao neke ideje oko tavanica a nisam nešto naišao na primere u praksi da li su možda dorađivani temelji, stubovi, grede ili ostavljeno kako je napravljeno i kako nije mrdalo godinama.

[Heinz]

Tu se primenjuje tzv "nikaragvin podzid".
ping @nikaragva

[shandu90]

Novi Sad, kod Satelitske pijace, 1600eur/m² i još ti uvale 30m² terase po punoj ceni.

Kad vidim kako sklapaju te zgrade, slosi mi se. Trunke prasine nema na tim njihovim gradilistima.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[dragvorl]

Sto je to problem?

[motorista]

ma jok, krov bi se svakako popravio i menjao crep, ali sam za unutra imao neke ideje oko tavanica a nisam nešto naišao na primere u praksi da li su možda dorađivani temelji, stubovi, grede ili ostavljeno kako je napravljeno i kako nije mrdalo godinama.

Pretpostavljam da je Geza mislio na situaciju gde su se zidovi usled lošeg krova dobro navlažili i od vlage oštetili, a to može da bude neisplativo za sređivanje. (A ako on nije, ja mislim tako. )

Gledao sam skoro jedan dom kulture koji treba sanirati, opeke su se natopile vodom i vremenom pucale, runile se, zid se deformisao... A to je samo ono što se videlo golim okom dok smo najuopštenije razgovarali. Ogroman posao u najavi spram upotrebne vrednosti objekta.

[shandu90]

Sto je to problem?

Sto samo tako poslazu i ne odrade dalje po pitanju zvucne (i ostalih) izolacija. Teski fuseri, bio, gledao i izleteo odatle.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[dzonic87]

Jel zna neko nesto vise o onim apart-hotelima, koji su se pojavili skorije, gde mozes da kupis apartman? Koja je prica iza toga? Jel funkcionise po principu ugovora da imas pravo da raspolazes svojom imovinom u nekim odredjenim danima u godini (sezona/van sezone) - kao u USA, ili je ipak drugacije kod nas?

[dragvorl]

Sto je to problem?

Sto samo tako poslazu i ne odrade dalje po pitanju zvucne (i ostalih) izolacija. Teski fuseri, bio, gledao i izleteo odatle.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Sam taj sistem gradnje bez problema izdrzava dugo vremena ako se odrzava. A ako se ne ispostuju pravila ne valja ni ako se ciglom gradi.

[Geza]

@motorista

Još jedan primer arhitekture.

[swemir]

Eklektika

Sent from my SM-N986B using Tapatalk

[pedja]

Jel zna neko nesto vise o onim apart-hotelima, koji su se pojavili skorije, gde mozes da kupis apartman? Koja je prica iza toga? Jel funkcionise po principu ugovora da imas pravo da raspolazes svojom imovinom u nekim odredjenim danima u godini (sezona/van sezone) - kao u USA, ili je ipak drugacije kod nas?

Imaš svakakvih varijanti, mogu izdavati u tvoje ime, za proviziju (uz fakturisanje fiksnih i varijabilnih troškova održavanja), mogu ga skroz uzeti u zakup (a sa tobom dogovoriti par nedelja boravka godišnje), ne moraš dati za izdavanje. Nije to baš od skoro, ali poslednjih godina se skoro svi okreću tome, pogotovo na Kopu i Zlatiboru, a sada se širi i dalje. Čak ima dosta klasičnih hotela koji prodaju sobe.

Skoro sam pričao sa jednim investitorom koji je planira klasičan aparthotel bez prodaje, a ostale zgrade će prodati uz obavezu potpisivanja ugovora o izdavanju. Nema hoću-neću



TapaT

[nikaragva]

Meni je na jednom mestu propao zid.
Jednostavno se zemlja rasipala, mozes je rukom grabiti.
Temelji ne postoje, nego u tu svrhu se koristile poslagane cigle, 3-4 reda u dubinu.

Isplati se raditi, ako nemas nigde drugde da zivis.

Podupre se gornji deo zid, koji je 'zdrav'. Razvali los zid. Iskopa rupa za betonski temelj po propisu, 80-90cm dubina. Na slici deluje dublje, jer je nivo unutrasnjosti 60-70 iznad nivoa zemlje.
Naspe tampon sljunak. Armira se. Poveze se armatura sa armaturom iz takvog istog segmenta pored. Nalije beton. I vozi dalje na sledeci segment,
Nisam imao dovoljno podupiraca da mi drze komplet zid, prakticno celu zadnju stranu kuce, pa sa posao uradio u segmentima.

Par fotki:

https://prnt.sc/26s9t1b

https://prnt.sc/26s9tp5

https://prnt.sc/26s9uhh

https://prnt.sc/26s9tyu

[krle96]

Šta mislite o onim zgradama za pripadnike snaga bezbednosti što se grade u NS i BG? Jel neko zna nešto više o kvalitetu izgradnje itd?