GARAŽA forum

Gledajući cene ne mogu verovati da se u Nišu cene u centru kreću od 2k eur.... Cene skoro kao u NS-u, a neuporedivi su skroz.
Deluje mi kao da će Kg biti dobar izbor, za ulaganja, isto, jer prateći "naučnu" zajednicu, univerzitet korača lepim koracima (doduše više mislim da ostali naši univerziteti ili stagniraju ili padaju) - a vidim i da je krenulo sa lepim ulaganjem u IT

Polako... Pratite malo desavanja u svetu. Recesija je jako blizu. Moze to sve vrlo lako da ode u majcinu - kao 2007/2008...

Pa verovarno će doći do pada cena u US i Kanadi, ali kod nas će verovatno doći do stangnacije i pada u nekim mestima (verovatno svim osim u Bg-u i NS-u) i na petiferijama/novim naseljima BG-a i NS-a

2008/09/10 je pala cena, a tada su cene nekretnina dostigle istorijski maksimum, u tom trenutku (a i do skoro).


TapaT

Zavisimo mi od globalne situacije u svetu mnogo vise nego sto to mozda nekome deluje. Cena kvadrata je tada pala za vise od 30%. Negde i osetno vise od toga.

Tada je bilo nesto sasvim drugo.
Cene nekretnina nisu pratile ostale inpute kao sada, ni približno nije bilo ovakve inflacije.

Inace i ja mislim da ce cene nekretnina pasti ali ne ni blizu onih na nivo pre corone.

I tada pad nije bio tako iznenadan kao u USA vec je prvih par godina bilo zaustavljanje prodaje pa je lagano padao od 11-12 do neke 13-14. Sto ne znaci da sad nece biti skroz drugacije.

BigMazzy je napisao:

Kondo je napisao:jbte zamisli daš 6000 za kvadrat i pada ti staklo na glavu a đani ženi sina

Продали станове у зградама без употребне дозволе? Ок.

Nista cudno, u bg se bukvalno sve zgrade prodaju bez upotrebne dozvole.

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

Za keš da, na kredit malo teže.

Sent from my SM-N970F using Tapatalk

Prodaju se i na kredit, mora da dođe do 80% izgrađenosti i banka isplaćuje kredit. Tako je bar bilo pre godinu, dve.

Banci je bitno samo da im investitor dostavi sve potrebne papire pre nego odobre kredit. Moja zgrada jos nema upotrebnu dozvolu.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Uroš S. je napisao:Za keš da, na kredit malo teže.

Sent from my SM-N970F using Tapatalk

Ma ne, na kredit isto. Kredit se odobrava i pre tehnickog prijema, na 80% izgradjenosti, za neke projekte odobravaju cak i na 20%.

Pricam o nogradnji, jer je i ovde novogradnja u pitanju.

Bez upptrebne ne moze uknjizba, pa starogradnja zaista ne moze. Sto se tice novogradnje, sve se prpda pre upptrebne, ona dolazi i do 2god posle tehnickog prijema.

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

Jedno pitanje...supruga je od majke nasledila kucu i to ce biti prva nekretnina koju je upisala na sebe.

Planirali smo uskoro da kupimo stan na Zlatiboru i da se ona upise kao vlasnik.

Da li nasledstvom gubi pravo na povrat PDV-a za taj stan?

ako imaš nešto u vlasništvu, ili si imao

A ne može prvo Zlatibor pa onda ovo drugo?