Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
- kragujevac
- Postovi: 3398
- Pridružio se: 16 Jul 2016, 08:46
- Garaža: Jaguar XF 4.2 V8
- Lokacija: Minhen/BRD
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Video si cene u ova dva linka? Ko iole normalan moze da udje u tako nesto (i da ostane normalan)?
Za bolesnike postoji bolnica, za ludake ludnica. Samo za budale nema ništa, zato ih se toliko i nakotilo.
Ljuba Moljac
Ljuba Moljac
- 123456
- Postovi: 1961
- Pridružio se: 30 Nov 2012, 05:14
- Garaža: Nissan X-trail e-power Tekna
- Lokacija: Slovenija
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Kragujevac, cene starijih stanova su sigurno nize.
Kako god, nisam verovao da cu ikada ovo reci ali moram se delimično složiti sa prim. prof. dr. hemije, fizike, medicine, gradjevine, arhitekture, istorije, mašinstva, elektrotehnike i menadzmenta ljubiteljem . Cena stana je proporcionalna plati i jednaki broj plata ti treba u svakoj zemlji, da bi kupio prosecan stan(uvek ima izuzetaka).
Ja sam jedva izdrzao 5 god da zivim privatno i to nije postojao nacin zbog administrativnih problema (stranci nisu do tada mogli da kupuju nekretnine u Slo-nije mi trebao kredit). Cak toliko i nije psihološki bitna ušteda na kiriji koliko osecaj zadovoljstva da zivis u svome, da posle napornog dana dodjes svojoj kuci a to nema cenu.
Prosto mi je nezamislivo, da neki zivite 20 god privatno i nalazite opravdanje za to. Maniaxxx ajde kreci sa JS i kako ja to ne mogu da razumem...
Kako god, nisam verovao da cu ikada ovo reci ali moram se delimično složiti sa prim. prof. dr. hemije, fizike, medicine, gradjevine, arhitekture, istorije, mašinstva, elektrotehnike i menadzmenta ljubiteljem . Cena stana je proporcionalna plati i jednaki broj plata ti treba u svakoj zemlji, da bi kupio prosecan stan(uvek ima izuzetaka).
Ja sam jedva izdrzao 5 god da zivim privatno i to nije postojao nacin zbog administrativnih problema (stranci nisu do tada mogli da kupuju nekretnine u Slo-nije mi trebao kredit). Cak toliko i nije psihološki bitna ušteda na kiriji koliko osecaj zadovoljstva da zivis u svome, da posle napornog dana dodjes svojoj kuci a to nema cenu.
Prosto mi je nezamislivo, da neki zivite 20 god privatno i nalazite opravdanje za to. Maniaxxx ajde kreci sa JS i kako ja to ne mogu da razumem...
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Ima i tamo dosta jeftinije, da nisu fensi krajevi i fensi blokovi zgrada.
I naravno, nije normalno da svako u velikom gradu ima stan od 120m2.
Ako se uzme prosecna zarada u Minhenu i u Beogradu i onda uzme da je u Minhenu u proseku samo 3-4 puta skuplji kvadrat, ispada da je daleko lakse tamo kupiti nekretninu.
E to sto tamo neko sa malcice iznadprosecnom platom hoce da vozi nov auto od 30k evra, ide na lux odmore, super oprema stan i zivi u fensi kraju...jbg, nema toga nigde.
Idite negde sa manje kriminala, pa se necete plasiti da zivite u malo losijim krajevima.
U Dortmundu i Dizeldorfu drugar i njegov drugar jure da kupe stan i cene su dosta manje nego u Beogradu, a plate 4-8 puta vece.
I naravno, nije normalno da svako u velikom gradu ima stan od 120m2.
Ako se uzme prosecna zarada u Minhenu i u Beogradu i onda uzme da je u Minhenu u proseku samo 3-4 puta skuplji kvadrat, ispada da je daleko lakse tamo kupiti nekretninu.
E to sto tamo neko sa malcice iznadprosecnom platom hoce da vozi nov auto od 30k evra, ide na lux odmore, super oprema stan i zivi u fensi kraju...jbg, nema toga nigde.
Idite negde sa manje kriminala, pa se necete plasiti da zivite u malo losijim krajevima.
U Dortmundu i Dizeldorfu drugar i njegov drugar jure da kupe stan i cene su dosta manje nego u Beogradu, a plate 4-8 puta vece.
Veče u kome se svi slazu je protraceno.
Prvi znak gluposti je potpuno odsustvo stida.
Prvi znak gluposti je potpuno odsustvo stida.
- DukeNS
- Pobednik Garaža - Head 2 Head lige
- Postovi: 7069
- Pridružio se: 26 Nov 2012, 17:07
- Lokacija: Ravnica
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Definitivno je bolji izbor, a mnoga iskustva to i dokazuju, kupiti stan tamo gde zivite. Ovo govorim za gastose. Do kraja radnog veka cete otplatiti stan, a mozda pride i ustedeti za stan u Srbiji (ako vam je to zelja), te nakon toga imati mnoooogo povoljniju klimu za razmatranje gde i sta dalje u penzionerskim danima. Nemojte praviti greske kao mnogi koji su otisli u pecalbu '60-ih i '70-ih godina, a toga su kasno postali svesni...
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Bez lavova i kovane kapije se ne vracam!
Sent from my Blaumi Note 5 using Tapatalk
Sent from my Blaumi Note 5 using Tapatalk
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Imam za tebe next level, andjele...
Slazem se sa DukeNS, uvek mozete prodati taj stan u inozemstvu i kupiti ovde, sto ne vazi za obrnutu situaciju.
Slazem se sa DukeNS, uvek mozete prodati taj stan u inozemstvu i kupiti ovde, sto ne vazi za obrnutu situaciju.
Veče u kome se svi slazu je protraceno.
Prvi znak gluposti je potpuno odsustvo stida.
Prvi znak gluposti je potpuno odsustvo stida.
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Game over
Sent from my Blaumi Note 5 using Tapatalk
Sent from my Blaumi Note 5 using Tapatalk
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
sta mislite o kupovini poljoprivredog zemljista?
Kupio sam stan na kredit pre tri godine za 125 000e, koji sada vredi 150 000. Banka je voljna da mi refinansira kredit i digne za jos 20 000, uz nizu kamatnu stopu.
Razmisljam da tih 20 000 i neku ustedjevinu od 10 000, ulozim u zemljiste u Vojvodini, koje bi mi donosilo najmanje 5% godisnje
Ima li logike i zasto nema?
Kupio sam stan na kredit pre tri godine za 125 000e, koji sada vredi 150 000. Banka je voljna da mi refinansira kredit i digne za jos 20 000, uz nizu kamatnu stopu.
Razmisljam da tih 20 000 i neku ustedjevinu od 10 000, ulozim u zemljiste u Vojvodini, koje bi mi donosilo najmanje 5% godisnje
Ima li logike i zasto nema?
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Ima, ako uzmes neko pozeljno zemljiste i dovoljno veliku povrsinu da bi firma bila zainteresovana za iznajmljivanje.
Mi imamo oko 10 hektara, mislim da samo 3 izdajemo za oko 600e godisnje.
Postoji i za 100e i za 300e po hektaru, zavisno od lokacije i kvaliteta zemljista.
Tu je oko 10k evra hektar.
Drugar zivi od toga sto kod Zrenjanina za 30k evra godisnje izdaje zemlju.
Ne znam gde to mislis da kupis zemlju i da je izdas za 5%+ cene godisnje?
Mi imamo oko 10 hektara, mislim da samo 3 izdajemo za oko 600e godisnje.
Postoji i za 100e i za 300e po hektaru, zavisno od lokacije i kvaliteta zemljista.
Tu je oko 10k evra hektar.
Drugar zivi od toga sto kod Zrenjanina za 30k evra godisnje izdaje zemlju.
Ne znam gde to mislis da kupis zemlju i da je izdas za 5%+ cene godisnje?
Poslednja izmena od Xepoj87 u 31 Maj 2019, 23:29, izmenjeno 3 puta ukupno.
Veče u kome se svi slazu je protraceno.
Prvi znak gluposti je potpuno odsustvo stida.
Prvi znak gluposti je potpuno odsustvo stida.
- passenger
- Postovi: 14231
- Pridružio se: 07 Maj 2016, 10:20
- Garaža: KIA Cee'd sw 1.6 crdi Opel Corsa C GSI
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
2500 eura mesečno. To je to, vratio bih se iz CH odmah
''...and into the forest I go to lose my mind and find my soul''
- dragvorl
- Site Admin
- Postovi: 23807
- Pridružio se: 06 Jan 2012, 13:03
- Garaža: Fiat Stilo 1.9 MJ
- Lokacija: NS
- Kontakt:
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Koliko je lako dalje prodati tu zemlju i da li raste cena?
Mauro Forghieri:"Power comes from speed, torque without speed is nothing"
Life is funny, skies are sunny, Bees make honey, who needs money
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
tesko je kupiti zemlju. Sva je vec rasprodata a ako neko i prodaje, odmah se jave velikoposednici, kojih je 5-6 i drze 90% zemlje u okolini.
Ovde manji deo pripada majci, zato i mogu da kupim.
Cene su naglo skocile 2012. kada su se niotkuda pojavili razni biznismeni i Al Dahra. Od tada uglavnom stagniraju, sto je i jedina stavka zbog koje se neckam.
Ovde manji deo pripada majci, zato i mogu da kupim.
Cene su naglo skocile 2012. kada su se niotkuda pojavili razni biznismeni i Al Dahra. Od tada uglavnom stagniraju, sto je i jedina stavka zbog koje se neckam.
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Velike firme(cesto Arapi) dodju i spustaju cenu zemlje, pa posle otkupljuju sve sto se prodaje.
Ok je cena za jutro od 8k evra, ali s obzirom da je to manje od 0.6 hektara, tesko mi je da zamislim da se negde izdaje za 400e, osim nesto jako specificno?
Ok je cena za jutro od 8k evra, ali s obzirom da je to manje od 0.6 hektara, tesko mi je da zamislim da se negde izdaje za 400e, osim nesto jako specificno?
Veče u kome se svi slazu je protraceno.
Prvi znak gluposti je potpuno odsustvo stida.
Prvi znak gluposti je potpuno odsustvo stida.
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Cenej, Sirig, Srbobran, Becej, njiva 1.klase je 10-12 hiljada po jutru, a renta je oko 400-500e po hektaru. U svakom slucaju jako je skupa zemlja ali je i dobra investicija, e sad, sa malo ne mozes nista maltene, sa puno si na konju
Sent from my SM-G975F using Tapatalk
Sent from my SM-G975F using Tapatalk