Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

Razne teme, pitanja, iskustva
Odgovori
ikac2000
Postovi: 3816
Pridružio se: 08 Jul 2012, 22:50
Garaža: C-Max 2018 1.0 125
Lokacija: Van Srbije

Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

Post od ikac2000 » 01 Jun 2019, 12:04

Ne razmatra vec je odluceno. Za 3 god. mislim.

Sent from my CLT-L29 using Tapatalk


Korisnikov avatar
Ralee
Postovi: 2668
Pridružio se: 13 Jan 2015, 22:09
Garaža: V8

Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

Post od Ralee » 01 Jun 2019, 12:04

Iz zemlje Darko.

Korisnikov avatar
meidling
Postovi: 428
Pridružio se: 02 Feb 2017, 19:16
Garaža: Kia Sportage 3 Österreich Edition 1,7 CRDi
Lokacija: Wien_Leskovac

Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

Post od meidling » 01 Jun 2019, 13:46

Tako je.Otkazni rok u AT je od 3 do 6 meseci a zavisi od ugovora.Takodje se odnosi i na tebe da nemozes raskinuti ugovor od danas za sutra
Sto se tice kupovine nekretnina u Beču mogu reci da se sa kupovinom stanova pocele tek trece generacije jer su najamnine stanova postale ozbiljan udar na kucni budzet.A i kao sto rece Kragujevac pitanje je da li ce deca koja su rodjena u inostranstvu uopste zeleti da zive u Srbiji.
Pre 16 godina kad sam se preselio u Beč mogao se kupiti stan od 100 kvadrata za 80 do 100.000€.U to vreme mogao se uzeti kredit za kupovinu stana sa povlasticama tj.dobijes 100.000 a vracas 20 godina po 540 e mesecno sto bi bilo povoljno jer vracas samo 130.000.
Na zalost mi nije bio odobren kredit jer nisam ispunjavao odredjene uslove.E sad kad izracunam da sam za kiriju za 16 godina vec dao 99.600 € dolazimo do zakljucka da je kupiti stan u to vreme bio pravi potez.

Gesendet von meinem SM-A750FN mit Tapatalk

https://www.spritmonitor.de/de/detailan ... 92561.html" onclick="window.open(this.href);return false;

Korisnikov avatar
blaugrana
Postovi: 5325
Pridružio se: 26 Jan 2012, 17:08
Garaža: Kia Cee'd
Lokacija: Novi Sad

Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

Post od blaugrana » 01 Jun 2019, 14:56

Msm da ti se i sad isplati uzeti nesto.

Sent from my Blaumi Note 5 using Tapatalk


ikac2000
Postovi: 3816
Pridružio se: 08 Jul 2012, 22:50
Garaža: C-Max 2018 1.0 125
Lokacija: Van Srbije

Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

Post od ikac2000 » 01 Jun 2019, 16:25

Moj kolega je otisao iz Bgd u Lozanu pre 7-8 godina, i u medjuvremenu je kupjo dva stana u Becu, a i dalje zivi u Lozani. Verovatno ih je sredio i izdaje preko neke agencije

Sent from my CLT-L29 using Tapatalk


Korisnikov avatar
Xepoj87
Postovi: 26598
Pridružio se: 13 Jan 2012, 01:37
Lokacija: Beograd

Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

Post od Xepoj87 » 01 Jun 2019, 16:29

I opet imamo situaciju gde se neko zali na cenu stana na Vracaru...kao da nekome brane da zivi u stanu u Krnjaci, Visnjici, na Karaburmi, Dusanovcu, Vidikovcu, B. Brdu...gde su 2-4x jeftiniji stanovi.
Ja trenutno ne bih gledao da kupim stan u centru, centar mi ulazi u razmatranje ako ostvarim 3000+ evra primanja.


I opet ova seljana oko "balkanaca"...ajde zajebite te gluposti i da govorite nekome da li treba da ostavi deci ili da sve spiska na stil zivota van realnog domasaja.
Ok, nisu uspeli da vam stvore nista, morali ste sami, sada zelite da troskarite i zivotarite umesto da stedite i ulazete, pa mislite da i vasa deca trebaju ni od cega da krenu...super, niko vam ne brani, ali ajde vise da se takve gluposti ne iznose kao pametnije, jer to prosto nisu.

Veče u kome se svi slazu je protraceno.
Prvi znak gluposti je potpuno odsustvo stida.

ikac2000
Postovi: 3816
Pridružio se: 08 Jul 2012, 22:50
Garaža: C-Max 2018 1.0 125
Lokacija: Van Srbije

Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

Post od ikac2000 » 01 Jun 2019, 16:38

Da ne skrecemo, ipak smo auto forum... Slika

Sent from my CLT-L29 using Tapatalk



Ogi
Postovi: 9917
Pridružio se: 14 Jan 2012, 23:20
Garaža: Seat Leon 1.2 TSI 2017
Lokacija: Beograd

Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

Post od Ogi » 01 Jun 2019, 16:54

Xepoj87 je napisao:
01 Jun 2019, 16:29
I opet imamo situaciju gde se neko zali na cenu stana na Vracaru...kao da nekome brane da zivi u stanu u Krnjaci, Visnjici, na Karaburmi, Dusanovcu, Vidikovcu, B. Brdu...gde su 2-4x jeftiniji stanovi.1
Opet ti B Brdo stavljas u kategoroju sa Krnjacom a cene tamo su kao na Vracaru.

Korisnikov avatar
Xepoj87
Postovi: 26598
Pridružio se: 13 Jan 2012, 01:37
Lokacija: Beograd

Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

Post od Xepoj87 » 01 Jun 2019, 17:02

To mozda ako poredis najgoru mikrolokaciju na Vracaru i najbolju na B. Brdu, a nisam bezveze rekao 2-4x, bas da bih naglasio da ih ne izjednacavam, ali eto, da ponovim.

Drugar je na B. Brdo otisao iz Sajkaske ulice, jer je kvadrat bio 40% jeftiniji, a Sajkaska je nikakva lokacija.
Posto sam tamo isao u skolu, najvise ljudi znam sa B.Brda i cene nemaju veze sa skupim krajevima poput Vracara, Dorcola i okoline.
Veče u kome se svi slazu je protraceno.
Prvi znak gluposti je potpuno odsustvo stida.

maniaxxx
Postovi: 5409
Pridružio se: 14 Nov 2012, 20:34
Lokacija: Celje-SLO

Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

Post od maniaxxx » 01 Jun 2019, 18:52

123456 je napisao:
01 Jun 2019, 08:47
Heroj, bravo za komentar :navijamo:
A jos mi je neprihvatljivije, da ljudi sa vecom decom zive privatno vec u nekim zrelijim godinama. Pa gde je tu porodicni duh, toplina doma i neki osecaj, da si i deci nesto obezbedio. Da ne govorim o financnoj strani, koja je takodje bitna ali ponavljam, mnogo je bitniji taj psihiloski osecaj.
Maniaxxx izgleda voli da spava vikendom, iako nije JS :D
Ne brini, ne spavam ali imam pametnija posla nego da citam tvoje postove...

Korisnikov avatar
shandu90
Postovi: 8012
Pridružio se: 22 Jan 2016, 23:13
Garaža: Astra G 1.4 Twinport
Lokacija: Novi Sad

Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

Post od shandu90 » 01 Jun 2019, 19:11

ikac2000 je napisao:Da ne skrecemo, ipak smo auto forum... Slika

Sent from my CLT-L29 using Tapatalk
Ajao :rofl:

Sent from my WAS-LX1 using Tapatalk


Korisnikov avatar
Darko
Postovi: 7195
Pridružio se: 12 Sep 2012, 16:05
Lokacija: Lungomare

Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

Post od Darko » 01 Jun 2019, 20:44

Neko je spominjao gde da nasi ljudi sa zapada da investiraju novac u srb.
Konkretno kupovina npr 2 manja stana je pun pogodak npr u ns. U mom mestu ima zgrada u izgradnji na samo 1.5-2km od centra grada. Cene su 1000-1100e kvm. Takvi stanovi se lako izdaju i donose fin dodatan prihod u odnosu na pare u slamarici. Posle ih je lako prodati a cena ce sigurno rasti za takvu lokaciju u narednom periodu. Takodje mogu posluziti za penziju i zivot u srb ako neko zeli da se vrati.
Ja sam kod mene u kuci pre par meseci napravio dve posebne stambene jedinice. Izdao ih u momentu. Mnogo ljudi me zvao na oglas. Iskreno nikad lakse pare nisam "zaradio". Naravno treba pocetni kapital. Ali ako neko vec ima novac na racunu po meni skroz dobra varijanta da se tako obrcu.

Korisnikov avatar
Xepoj87
Postovi: 26598
Pridružio se: 13 Jan 2012, 01:37
Lokacija: Beograd

Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

Post od Xepoj87 » 02 Jun 2019, 00:52

Jos bolke se izdaje u Nemackoj recimo.
Stanovi u manjim gradovima nisu mnogo skuplji, a izdaju se za 50-100% vecu rentu.
Radije bih rentao negde gde ima zakona koji te stiti i gde ujedno i zivis, pa ako resis da se vracas za Srbiju, lako ces prodati i kupiti ovde.
Veče u kome se svi slazu je protraceno.
Prvi znak gluposti je potpuno odsustvo stida.

Korisnikov avatar
BRABUS
Postovi: 151
Pridružio se: 14 Dec 2016, 08:51

Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

Post od BRABUS » 02 Jun 2019, 09:23

U Nemackoj jako tesko mozes da izbacis zakupca koji ne placa (ili nemoguce ako ima npr. Bolesno dete, itd) i jako se tesko dizu cene...socijalizam, sta ces

Najboja je Engleska za to, al skupo

Korisnikov avatar
Xepoj87
Postovi: 26598
Pridružio se: 13 Jan 2012, 01:37
Lokacija: Beograd

Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

Post od Xepoj87 » 02 Jun 2019, 09:34

Svakako lakse nego ovde.
U Nemackoj ima bas jako specificnih situacija gde ne mogu da te izbace, kao i u vecini sveta, ali u realnosti, u 99.9% slucajeva je neuporedivo sa rentanjem kod nas.
Veče u kome se svi slazu je protraceno.
Prvi znak gluposti je potpuno odsustvo stida.

Odgovori