Stranica 302 od 302
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 08 Okt 2023, 22:48
od Uroš S.
Milutin pp je napisao: ↑02 Okt 2023, 22:51
A posle "upisa u knjige" sledi ozakonjenje.
Medjutim, problem je koko stici do toga.
Ponadao sam se da bar neko na forumu ima utilitarnu konekciju ili ideju.
Nema univerzalnog rešenja, a u tvom slučaju nema nikakvog rešenja.
Bez upotrebne dozvole objekta nećeš nikada uknjižiti stan. To što su se neki uknjižili je iz razloga što je do 2018. godine to moglo da se uradi.
Nešto tu brkaš pojmove. Nema ozakonjenja za tebe, to može samo investitor na nivou celog objekta, a to se neće desiti nikad. Kad se zgrada upiše u katastar sa svim svojim posebnim delovima iz projekta za izvođenje, nakon tehničkog prijema tj. izdavanja upotrebne dozvole, ostaje samo da se vlasnici posebnih delova upišu kao vlasnici svojih posebnih delova. Nema nikakvog naknadnog ozakonjenja.
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 10 Okt 2023, 15:55
od sebekkg
Evo ideje za nase investitore
https://vm.tiktok.com/ZMjxFvx56/
Sent from my SM-G780G using Tapatalk
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 11 Okt 2023, 14:41
od Heinz
Uroš S. je napisao: ↑08 Okt 2023, 22:48
To što su se neki uknjižili je iz razloga što je do 2018. godine to moglo da se uradi.
Propustili a nismo ni znali. Ne znam kako je moglo, zgrada u kojoj smo nema upotrebnu dozvolu i stalno je to bio problem.
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 11 Okt 2023, 17:09
od havijer
Moja zgrada nema upotrebnu dozvolu a uspeo sam da uknjižim stan. Ostale komšije koje nisu reagovale na vreme imaju upisanu državine a ne pravo svojine.
Sent from my VOG-L29 using Tapatalk
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 08 Apr 2024, 16:19
od pedja
Pre nekog vremena, učestale su ponude stambenih kredita sa delimil fiksnom stopom.
Kažem ja ženi: Sada će da forsiraju fiksne, izgleda da su nešto namirisali.
Hop, Intesa nudi max 20 godina otplate, ali fiksna rata.
Šta mislite, očekuju li pad Euribora i kamata uopšte, kada reklamiraju fiksni stambeni kredit. Kao kada su ubeđivali narod da nema ničeg boljeg od CHF?
TapaT
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 08 Apr 2024, 16:46
od ljuba
Evo kod nas fiksirane pa mozes da vidis u zavisnosti od duzine fiksiranog perioda kolika je kamata…
https://www.hypotheekrente.nl/
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 08 Apr 2024, 16:53
od ftj
Kad bi čovek bio vidovit ne bi bio siroma.
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 08 Apr 2024, 17:58
od shandu90
Fiksna je uvek visa jer uracunaju oni sebi u startu sve. Ja sam vise za tu varijantu, jer je rata onda ista ceo period. Znam par njih koji su fino popi..eli kad su rate krenule da rastu. Varijabilna mi ima vise smisla za kraci rok, u privredi.
Sent from my iPhone using Tapatalk