Novi Sad

Razne teme, pitanja, iskustva
Odgovori
Korisnikov avatar
shandu90
Postovi: 8483
Pridružio se: 22 Jan 2016, 23:13
Garaža: Astra G 1.4 Twinport
Lokacija: Novi Sad

Re: Novi Sad

Post od shandu90 » 18 Avg 2019, 15:54

Ex vlasnici najbolje prosli u celoj prici.

Sent from my WAS-LX1 using Tapatalk


Korisnikov avatar
Puzo81
Postovi: 1730
Pridružio se: 11 Mar 2012, 23:42
Garaža: Corsa B X10XE, Alfa 147 1.9JTD, VW Buba 1200J.
Lokacija: Novi Sad

Re: Novi Sad

Post od Puzo81 » 18 Avg 2019, 16:04

Komšija koji je imao tu kuću dobio pazi sada:
jedan stan od 29kv,
jedan stan od 70kv,
jedan ulični lokal 50kv
garažu ili dve po 20kv.

Neverovatno, izgleda najveća kuća bila na placu.

Korisnikov avatar
srdjanyo
Postovi: 2476
Pridružio se: 12 Okt 2014, 11:44
Garaža: Škoda Fabia Combi 1.9 TDI
Lokacija: Novi Sad
Kontakt:

Re: Novi Sad

Post od srdjanyo » 18 Avg 2019, 16:45

Ok, to je istina. Dosta ima takvih slučajeva. Mada, mnogi koji žive po tim kućicama niti su vlasnici, niti su legalni stanari.


Послато са SM-A605FN помоћу Тапатока


Korisnikov avatar
Sloba
Site Admin
Postovi: 9203
Pridružio se: 06 Jan 2012, 12:03
Garaža: Mazda 3, Ford Fiesta, Tomos A35
Lokacija: Novi Sad
Kontakt:

Re: Novi Sad

Post od Sloba » 18 Avg 2019, 17:20

Puzo81 je napisao:Komšija koji je imao tu kuću dobio pazi sada:
jedan stan od 29kv,
jedan stan od 70kv,
jedan ulični lokal 50kv
garažu ili dve po 20kv.

Neverovatno, izgleda najveća kuća bila na placu.
Stvar lokacije, tajminga i pregovora. Znam za slucajeve gde su vlasnici zatezali i pregovarali sa vise investitora istovremeno i na kraju resili i sebe i decu. Npr. za staru kucu na placu od 600m2 - dva veca i dva manja stana, dva lokala i dva garazna boksa. Mada, lokal nije uvek prava stvar. Na N. Detelinari ih ima milion, ne moze se ni izdati lako, niske cene, a troskove moras placati svakog meseca.

Sent from my MI 9 using Tapatalk


Korisnikov avatar
Puzo81
Postovi: 1730
Pridružio se: 11 Mar 2012, 23:42
Garaža: Corsa B X10XE, Alfa 147 1.9JTD, VW Buba 1200J.
Lokacija: Novi Sad

Re: Novi Sad

Post od Puzo81 » 18 Avg 2019, 18:35

Ovo je bilo 2006/07 kada se pravila zgrada naša, dugačka ružna žuta preko puta Canzone.
Da, lokali su u proseku 200-250e 50kv ispod zgrade.

Korisnikov avatar
Vladapetr
Postovi: 7403
Pridružio se: 26 Jan 2013, 10:50
Garaža: Skoda Kodiaq 2.0 TDI L&K / Golf Plus 1.9 TDI
Lokacija: Beograd

Re: Novi Sad

Post od Vladapetr » 18 Avg 2019, 18:56

Drugar ima fenomenalnu kuću u P. Kočića u Zemunu, nije velika ali ju je fenomenalno sredio i u dvorištu napravio natkriven letnjikovac sa fontanom itd... taj kraj su nedavno "otkrili" investitori i krenula ludačka gradnja. Bila su mu već 2-3 investitora, i kaže da u pregovorima uopšte ne računaju kakvu kuću imaš (kvadraturu) nego ih samo interesuje plac. Ne može puno ni da zateže oko cene, jer su okolo njega već počeli da skidaju gaće pa im lokacije ne manjkaju.

Kod TC Aviv na Zvezdari se gradi stambeni blok, na početku parcele neku malu kuću ima sestra jedne naše prijateljice. Nekoliko puta im je zatezala uslove, valjda i dizala cenu, ceo projekat stopirala... Na kraju ovima pukao film i promenili projekat, izbacili njenu malu parcelu iz plana pa joj sad ostaje kućica u podnožju zgrade od 5-6 spratova :rofl: Sad može samo da je sruši i izdaje kao parking mesta.
There are 10 kinds of people in the world:
those who understand binary and others who don't.

Korisnikov avatar
ChobbyNS
Postovi: 447
Pridružio se: 30 Avg 2017, 15:25
Garaža: Alfa Romeo 147

Re: Novi Sad

Post od ChobbyNS » 19 Avg 2019, 13:11

To sam ja uvek govorio, zatezao bih oko placa i kuće samo ako sam prvi kod koga investitor dođe, a ako su komšije što kaže Vlada "već skinule gaće" ne bih se ja puno busao da me ne okruže zgradama, onda možeš da se slikaš, znam jedan takav primer

Korisnikov avatar
Darko
Postovi: 7595
Pridružio se: 12 Sep 2012, 16:05
Lokacija: Lungomare

Re: Novi Sad

Post od Darko » 19 Avg 2019, 13:20

Znam i ja takav primer. Blok zgrada kod "makijato faxa". Tu je tako ostala jedna usamljena kucica.

Korisnikov avatar
Heinz
Postovi: 14643
Pridružio se: 12 Mar 2012, 19:27
Garaža: Civic FK2 1.8
Lokacija: Voždovac

Re: Novi Sad

Post od Heinz » 19 Avg 2019, 13:23

Ne možeš da znaš da li su čisti papiri, odnosno imovinsko-pravni deo.
Kod nas u favelama ima sličnih primera, gde žive pripadnici romske nacionalne manjine i gde ima po nekoliko porodica u nekoliko slepljenih kućica, a okolo zgrade.

Korisnikov avatar
nikaragva
Postovi: 13613
Pridružio se: 13 Jan 2012, 09:03
Garaža: Golf; CliffHanger, GRX8
Lokacija: Vulinjak

Re: Novi Sad

Post od nikaragva » 19 Avg 2019, 13:31

Pa sta fali da te okruze zgradama?

Korisnikov avatar
Heinz
Postovi: 14643
Pridružio se: 12 Mar 2012, 19:27
Garaža: Civic FK2 1.8
Lokacija: Voždovac

Re: Novi Sad

Post od Heinz » 19 Avg 2019, 13:36

Fale njima uslovi za život. Dobra kanalizacija npr.

Kabal
Postovi: 2077
Pridružio se: 05 Avg 2015, 10:01
Garaža: Volvo XC60 D5 AWD
Lokacija: Novi Sad

Re: Novi Sad

Post od Kabal » 19 Avg 2019, 13:44

Darko je napisao:
19 Avg 2019, 13:20
Znam i ja takav primer. Blok zgrada kod "makijato faxa". Tu je tako ostala jedna usamljena kucica.
Ta kucica nije problem, tu treba da se zida zgrada, ima sasvim veliki plac.

Korisnikov avatar
Gaginh0
Postovi: 6789
Pridružio se: 13 Jan 2012, 06:16
Garaža: Sve najbolje!
Lokacija: In the middle of nowhere

Re: Novi Sad

Post od Gaginh0 » 19 Avg 2019, 14:37

Taman kad budem imao unuke tad ce u Veterniku praviti zgrade, taman da ih "obezbedim" :kezo:
Kaže gara da je Golf u modi, a ja doš'o u ćaćinoj Škodi!!!

Korisnikov avatar
blaugrana
Postovi: 5632
Pridružio se: 26 Jan 2012, 17:08
Garaža: Kia Cee'd
Lokacija: Novi Sad

Re: Novi Sad

Post od blaugrana » 19 Avg 2019, 16:29

Ti ces da budes "deda iz NJemacke" :)

Sent from my Blaumi Note 5 using Tapatalk


Korisnikov avatar
DukeNS
Pobednik Garaža - Head 2 Head lige
Postovi: 4575
Pridružio se: 26 Nov 2012, 17:07
Lokacija: Ravnica

Re: Novi Sad

Post od DukeNS » 20 Avg 2019, 01:16

Darko je napisao:
19 Avg 2019, 13:20
Znam i ja takav primer. Blok zgrada kod "makijato faxa". Tu je tako ostala jedna usamljena kucica.

Gospodja koja je tu zivela je skoro umrla. Ne postoji nikakav problem sa kucom. Naslednici ce zidati zgradu sami...

Odgovori