GARAŽA forum

Otisli iz sela, al selo iz njih nije.

Sent from my WAS-LX1 using Tapatalk

Sloba je napisao:Ode Kosovska 27.



Sent from my MI 9 using Tapatalk

To onaj cosak sa M. Miljanova?
Ako je tu kvadrat 2000e i neko to plati onda jbg...to Karin radi ?

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

Karin popunjava niz (njegovih) zgrada koje izlaze na tri ulice - Kosovsku, Marka Miljanova i Djordja Rajkovica. Mislim da je jasnije na slici.


Sent from my MI 9 using Tapatalk

2000 kvadrat

Ludilo ali otići će u izgradnji!


Totalno neporavdane cene. U mojoj zgradi u Čmelika kod Canzone komšinica prodala pre mesec dana stan 2sprat/dvorišna strana/ jednoiposoban 48kv za 54000e!!! 12god stara zgrada.

Makar znam koliko mi približno vredi stan

Opravdane ili ne, možemo da kenjamo po forumu.
Ali očigledno da su itekako opravdane pošto se Petrovaradin prodaje po 1200, Naselje po 1400, Bulevar Evrope po 1600, centar po 1800 pa naviše.
Čak,da stvar bude ludja, cena uopšte i nije kamen spoticanja, nego kad će biti gotova izgradnja tj. : "Daj bre kad mogu da se preuzmu ključevi. "

Opšte ludilo sa stanovima po NS.

Kao i u BG.

T-T

Treba sva ta sela smestiti u 2 grada.

Kod mene u kraju srušili pre godinu dana jednu a sada i drugu kuću koje su nekako opstajale u centru BG i naravno niču zgrade, o parkingu se naravno ne razmišlja.

Samo da se nagura što više ljudi na mali prostor.

Mozda ima podzemni parking, koji naravno ne odgovara broju stanova. Zali se skolski (radio zgradu u P. Drapsina) da ga urnisu stanari na viberu za razne probleme, curi voda (podzemni parking je jednom poplavio), ove cevi, one cevi...

Sent from my WAS-LX1 using Tapatalk

A ko kupuje tolike stanove? Zar mislite da seljani to mogu? Verovatno ima i takvih da prodaju njive pa kupe stan u BG, NS, da imaju deca za studiranje, verovatno ima i bogatijih seljaka, možda i lokalnih biznismena koji tako ulažu lovu.
Mada mi je logičnije da to sve kupuju gradski buržuji, da se nadje, kad već ne znaš šta ćeš sa parama...Plus gomila ''običnih ljudi'' mladih parova koji zajedno imaju neku platicu da mogu to da urade, mislim nije da imaju izbora...

Ma puna drzava mladih parova sa dzakovima para i oni kupuju. San Francisko ce biti mala beba uskoro naspram lidera u regionu.

Cene su se izjednačile sa beogradskim, taj odnos je bio 30-50% drugačiji pre 8 godina kada smo se doselili u NS, ludilo. Tržište diktira cene i ima razloga zašto je to tako a dokle će, ko zna

Sent from my MI 8 Lite using Tapatalk

Mladi parovi većinom kupuju (uključujući i sebe iako nisam mlad ).

EKS na stambene kredite su niske... budže sebi neto platu za zadnja 3meseca ili supružnik solidarni dužnik... za inicijalne troškove kredita 1300+ skupe od plata... za učešće 20% daju im roditelji ili supružnik podigne keš kredit ili im ostane od svadbe koje masovno prave izmešu ostalog zbog toga...

Dođe se do anuiteta (sa riziko osiguranjem života) od 160-220 mesečno na 30 godina i cepaj. Toliko bi plaćali kiriju. Prevremenu otplatu većina može samo da sanjaju kao i ja.
Više od 20kolega su uzeli i stambeni za posledne 2godine.

Na Bul Evrope cene novogradnje su 1200-1450. I da Petrovaradin podivljao. Koleginica uzela po 950 prošle god a sads isti inv gradi blizu njene zgrade za 1200 i skoro sve rasprodao u izgradnji.

dragvorl je napisao: ↑

19 Okt 2019, 22:15

Ma puna drzava mladih parova sa dzakovima para i oni kupuju. San Francisko ce biti mala beba uskoro naspram lidera u regionu.

Država nije, ali BG i NS izgleda jesu... Naravno ne mislim da keširaju

Edit. Eto Puzo rešio pitanje.

Posljednjih 10 god se NS toliko izmjenio da ni mi koji smo davno dosli (evo vec 20 god sam tu), a ni starosjedioci, nemamo "sliku" starog NS.
Kada smo krenuli u razmisljanje da kupujemo stan bila je to 2008. Tad ni sa dinarom u steku shvatismo u sta se upustamo i brzo odustanemo (a cijene tek krenule da idu gore). Stan uzeli konacno 2013 i sad poslike cca 6 godina gledamo da uzmemo jos jedan manji. A sve zato sto ono prvo dijete trci ka punoljestvu pa da ga eto obezbjedimo na vrijeme (citaj dok su kamate male). Ujak je "zapljuno" jedan za cerke, starija sad krenula na fax, mladja pristize za 2 godine, znaci opet opravdano ulaganje.
Kad gledam iz nekih nasih razloga sve nekako ima logike i opravdanja. Ali opet, kad cujem price sa druge strane ... ima tu svega i svacega. E sad, da li su cijene morale otici za 20-30% gore u odnosu na prethodnih par godina, i nisu vjerovatno morali bas toliko. Stanovi bi se i dalje prodavali istim tempom ako nebi i za nijansu vise. Pitanje je do kada ce moci sve ovako da ide.

Sent from my SM-G975F using Tapatalk