Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

[ljubitelj]

@ljubitelj (da ti ne citiram ceo post)
. Taj stan i dnevni boravak se potpuno normalno zagrevaju zimi i nema govora o negativnim posledicama o kojima pises.
U tom stanu se zimi ne koriste papuce i grejanje je sasvim normalno kao i u bilo kojem drugom stanu.

Negativne pojava je prirodna i svakako postoji uvek i svuda. To je zakonitost. Pitanje je samo koliko je izrazeno a to pokazu konkretne brojke izmerene temperature povrsine stakla.
Naveo sam ti tipicne cifre koje se trebaju postici za t povrsine. Normalno zagrevanje je opet kategorija u brojkama, koliko je to kWh/m2 godisnje? U koju energetsku kategoriju spada taj stan?

na ostatak do zida je stavio vertikalne radijatore i zimi na -15 je u celom tom stanu neprijatno vruce, toliko da moraju da se zavrcu radijatori ili otvaraju prozori na kant..

Dobijeno je neudobno resenje, neprijatno vruce je nesto sto treba izbeci. A to je uradjeno da bi se previsokom temperaturom vazduha popravila situacija preniske temperature zida/ stakla i koliko toliko priblizilo normali.

Ovo sto si opisao je tipican problem koji nastane.

Optimalna temperatura vazduha je oko 20.5-21.0C uz temperaturu zidova od 19.5C.

Sto je hladniji zid potrebno je podizati sve vise temp vazduha a doija se manji komfor boravka. To je dobro opisano u literaturi, konstatuje se u praksi pri merenjima i pravilo je koje se iznova potvrdjuje.

Svako podizanje temperature vazduha smanjuje relativnu vlaznost vazduha i u takvom prosotru koji si opisao je komfor boravka ispod proseka.

Da ne pricamo o energetskoj efiklasnosti koja strmoglavo opada.

Umesto povecanja temperature vazduha moderno zgradarstvo se fokusira na poceanje temperature zidova.
Tehnologija postoji ali se ovde se ne primenjuje cesto sto iz finanisja sto iz neznanja o postojanju drugacijih resenja od stecenih navika iz proslosti.

[goblin]

Ja sam izazvao pozar u stanu, gde nam je izgorela vrednost jos jednog stana, pa ne mracim kako svi treba da ne koriste struji, jer moze izazvati pozar

Elem, ne znam kako si moj post shvatio kao prozivku tebe, kada sam se sprdao na kontu toga da treba imati velike pare u kuci, sto svakako nema veze sa zivotom.
Apsolutno nisam spomenuo sigurnost objekta.

Onda te nisam dobro razumeo.
Mislio sam da se sprdas na temu obezbedjenja nekretnine.

PS - to sto si izazvao pozar u stanu ne treba da ima za rezultat da vise ne koristis struju, vec da se odgovornije ponasas i vise vodis racuna, sto verujem da i jeste tako nakon pozara.
Isto tako je i sa obezbedjenjem i sa bilo cim drugim, kad se jednom (ili cak vise puta) opces i za to platis visoku cenu i dozivis neprijatnosti... onda u buducnosti itekako povedes racuna da se nesto slicno ne ponovi i uradis sve sto je do tebe.

@ljubitelj (da ti ne citiram ceo post)
. Taj stan i dnevni boravak se potpuno normalno zagrevaju zimi i nema govora o negativnim posledicama o kojima pises.
U tom stanu se zimi ne koriste papuce i grejanje je sasvim normalno kao i u bilo kojem drugom stanu.

Negativne pojava je prirodna i svakako postoji uvek i svuda. To je zakonitost. Pitanje je samo koliko je izrazeno a to pokazu konkretne brojke izmerene temperature povrsine stakla.
Naveo sam ti tipicne cifre koje se trebaju postici za t povrsine. Normalno zagrevanje je opet kategorija u brojkama, koliko je to kWh/m2 godisnje? U koju energetsku kategoriju spada taj stan?

Pazi, evo ja sam ti naveo konkretan primer gde staklene povrsine do poda ne predstavljaju problem sto se tice grejanja. I to se kod mene radi o bas ekstremnoj povrsini od preko 50% spoljnjih zidova dnevnog boravka (obicno bude samo jedna strana u staklu).
Ista iskustva su izneli jos par clanova koji imaju iskustva sa prostorima u kojima ima velikih staklenih povrsina do poda.
Dok je kroz tvoje izlaganje moglo da se zakljuci kako je JEDAN prozor do poda problematicna kategorija za nase klimatske uslove, sto nikako nije istina.

Ne tvrdim ja da je staklena povrsina bolji izolater od kvalitetno izolovanog zida, i naravno da ce zid sa podignutim prozorom i manjom staklenom povrsinom pruziti bolju termo izolaciju, to je neosporno.
Medjutim, ako je sve odradjeno kako treba, ta razlika je u praksi zanemarljiva u smislu da ljudi koji borave u tom prostoru jednostavno nece osecati nikakve znacajne negativne efekte takvog resenja.
Da, verovatno da ce takav prostor imati slabiju energetsku efikasnost, da verovatno da ce u takvom prostoru biti potrebno nesto jace grejanje, da verovatno da ce na samoj povrsini poda tik uz staklo biti niza temperatura nego da se na tom mestu nalazi zid..... ali kada bi smo zidali objekte iskljucivo i striktno vezane za sva gradjevinska pravila, onda bi trebali da radimo samo copy/paste projekte. Valjda ima nesto i u estetici, pogledu, personalizaciji, trendovima.... sto moze da se izvede a da ne ide na ustrb kvaliteta i komfora.

I kada napises kako je ta temperatura uz staklo razlicita nego u drugim delovima prostorije i obrazlozis na svoj nacin, laik bi pomislio da u toj prostoriji pored stakla bukvalno ne moze da se boravi dok u drugom kraju prostorije ljudi moraju da se kuvaju da bi se koliko toliko ugrejala cela prostorija. To je prosto nerealno i nije tacno da je problem toliko izrazen.

[aviator]

Mozda nisam bio dovoljno jasno napisao u startu ali ako i dalje ne razumes

"Nedovoljno jasno" ne postoji u inženjerskom rečniku.

[Flesh]

Imam u dnevnoj vrata i prozore koji krecu od poda sirine 2.4m i visine 2m, nema hladnog vazduha dole osim ako nije otvoren prozor na kip.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Ji 4Tze]

ovo je od poda do plafona ceo zid, u zgradi iz 70 i neke, skeletna konstrukcija sa nekom sendvic prefabrikovanom fasadom.
Nema problema nikakvih s temperaturom.

[ftj]

Dobijeno je neudobno resenje, neprijatno vruce je nesto sto treba izbeci. A to je uradjeno da bi se previsokom temperaturom vazduha popravila situacija preniske temperature zida/ stakla i koliko toliko priblizilo normali.

Ovo sto si opisao je tipican problem koji nastane.

Optimalna temperatura vazduha je oko 20.5-21.0C uz temperaturu zidova od 19.5C.

Eh sad si pricu preokrenuo na mane grejanja preko radijatora, pricalo se o tome da umesto klasicnih vrata za terasu imas klizni mehanizam.

Meni 27-28 stepeni jeste neprijatno al covek tako voli i nije to uopste redak slucaj kod ljudi koji imaju centralno grejanje da im bude takva temperatura al svejedno ta prica opet nema veze sa tvojom tvrdnjom da je malo vise staklenih povrsina neka vradzbina koja je opste zabranjena na nasim prostorima. Sad se setih da sam i u Austriji u Tirolu boravio u apartmanu koji je imao takav sistem a tamo je klima znatno surovija od nase i itekako se vodi racuna o energetskoj efikasnosti.

[goblin]

Pa ni meni nikada nije ispod 25C u stanu.
Celu zimu provodim u socu i majici kratkih rukava, nikada ne koristim papuce niti deblje carape, nocu spavam u trik majici i ne pokrivam se, i odgovara mi da je bas toplo... A najcesce su nam barem dva prozora u stanu otvorena na kant 24h.
Desava mi se kad mi gosti dodju u stan da se zale kako im je pretoplo i da im nije prijatno, medjutim meni takva temperatura prija.

[DukeNS]

Nevezano za grejanje... Gobline, zar ti ne smetaju one silne reklame preko prozora?

[ljubitelj]

Mozda nisam bio dovoljno jasno napisao u startu ali ako i dalje ne razumes

"Nedovoljno jasno" ne postoji u inženjerskom rečniku.

Postoji zelja i dobra namera da se nesto razume i formira smisleni ijalog. Ili ne.
Ako imas nesto konkretno da komentarises u vezi date zgrade spreman sam da saslusam argumente o tome, ali ti vise potrosis slova da mene komentarises nego samu temu.

[aviator]

Pa ti nigde ne iznosiš argumente, već svoja vidjenja. A pokušavaš komentarisati tehničke detalje.Tako inzenjeri ne rade.
Zavlačiš ljude besmislenim opisima i bez trunke stručne terminologije primerene temi. Vrlo diletantski.

[goblin]

Nevezano za grejanje... Gobline, zar ti ne smetaju one silne reklame preko prozora?

Ne smetaju a objasnicu ti i zasto.
Prvi razlog je sto se radi o One Way stampi koja pruza takav efekat da se sa spoljasnje strane vidi reklama a iz stanova ne vidis apsolutno nista. Cak stavise ima pozitivan efekat zatamljenje i dodatne zastite od sunca, isto kao da gledas kroz zatamljena stakla u kolima.
Drugi razlog je sto vise naplacujem jedan bilbord (ima ih 3 glavna) nego 4 kirije za stanove. Tako da bi pre prihvatio i da nikome ne izdajem stanove a samo da drzim 3 bilborda od koji imam mnogo vecu korist.

E sada, jedino sto sa onim reklamama cela nadogradnja ne izgleda lepo i sa time se slazem. Ali boze moj, uvek mora postojati neki kompromis, a skroz je OK da trpi estetika zarad profita.

[ljubitelj]

, pricalo se o tome da umesto klasicnih vrata za terasu imas klizni mehanizam.

Nista slicno, nisam pisao o mehanizmima.

Pricao sam o konkretnoj zgradi i odabranom resenju koje se vidi na slikama prezentacije stanova na sajtu, i sta ja mogu da zakljucim iz prezentovanog. Po meni ne radi se o pozeljnom resenju, razloge sam naveo.

@aviator. opet pises o meni. Sta si ti strucno napisao u temi. Nista. Argumenata nula.
Ako zelis jedino na takav nacin da ucestvujes, zamolio bih te da stopiras taj svadjalacki pristup i preskocis moje postove.

[aviator]

Ja na argumente odgovaram argumentima.
Na spominjane proračuna zida kroz sparatnost, pa potom pokušaja izvlačenja da je estetika zaboga problem, ja kažem NONSENS.
Za ventilisane fasade koje je firma u kojoj sam radio postavljala u Moskvi, godinama, ti kažeš da se to tamo ne radi.
Moj odgovor je TRABUNJANJE.
itd...

[dragan]

ovo je od poda do plafona ceo zid, u zgradi iz 70 i neke, skeletna konstrukcija sa nekom sendvic prefabrikovanom fasadom.
Nema problema nikakvih s temperaturom.

E, na taj fazon bih i ja nešto. U međuvremenu si me zaintrigirao pa sam našao ponudu tih novih all season stakala, stvarno sve postoji, imaju ton, i takva su kod mene u firmi...
Meni zvuči kao najbolja opcija trenutno...

Sent from my D5503 using Tapatalk

[sasa lbg]

Dragane pa ovde nije nista neobicno ,vrata i fiksno deo.
Ako ti je vrucina problem mozes staviti stakla sa premazom ali roletna ce te jedino max.zastiti.
Dodas jos ele.motor sa daljincem i uzivaj

Послато са SM-N9005 уз помоћ Тапатока