Uze mi rec iz usta. Ralee, zar nije ovako?
Beograd
-
- Banned
- Postovi: 11255
- Pridružio se: 14 Jan 2012, 23:20
- Garaža: Seat Leon 1.2 TSI 2017
- Lokacija: Beograd
Re: Beograd
- dragvorl
- Site Admin
- Postovi: 23804
- Pridružio se: 06 Jan 2012, 13:03
- Garaža: Fiat Stilo 1.9 MJ
- Lokacija: NS
- Kontakt:
Re: Beograd
Bilo je toga i 2008. Ne samo u Srbiji.
Mauro Forghieri:"Power comes from speed, torque without speed is nothing"
Life is funny, skies are sunny, Bees make honey, who needs money
- Kabe
- Postovi: 993
- Pridružio se: 13 Jan 2012, 05:47
- Garaža: Japanska vozila
- Lokacija: https:://localhost/Novi_Sad/
Re: Beograd
jaksa je napisao: ↑17 Nov 2019, 23:28Nešto mi se čini da je Comtrade tu glavni.Heinz je napisao: ↑17 Nov 2019, 21:38Nije privatni, državni je. http://serbiamarathon.com/raspis/
"U organizaciji Atletskog Saveza Srbije, institucije koje već 70 godina razvija stadionsku i vanstadionsku atletiku, nastao je Serbia Marathon, događaj koji zatvara trkačku sezonu na najbolji način"
I grad je tražio da se ulice zatvore http://serbiamarathon.com/wp-content/up ... 4%87aj.pdf
A ovo za stanove, nagledao sam se kolega koji nikako da kupe, čekaju da cena padne a cena otišla i do 2x po kvm. A sve vreme plaćaju kiriju.
Re: Beograd
U osnovi i dalje jeste zakon ponude i tražnje, ali na cenu imaju i uticaj različiti eksterni efekti, nesavršena konkurencija, itd. Kao sto je i dragovrl napisao, svetska ekonomska kriza iz 2008 je upravo i počela na tržištu nekretnina. Nije to samo svojstveno Srbiji i što je ''Srbenda'' zacepio cenu.
- shandu90
- Postovi: 12315
- Pridružio se: 22 Jan 2016, 23:13
- Garaža: Opel Astra J 1.4 Turbo
- Lokacija: Novi Sad
Re: Beograd
Da nisu Ameri delili sakom i kapom kredite nizim slojevima, ne bi ni doslo do sloma trzista. Znali su i sami da ti ljudi nece moci da vrate to, jos su se dodatno i kockali sa tim rizicnim kreditima.
Sent from my WAS-LX1 using Tapatalk
Sent from my WAS-LX1 using Tapatalk
- mitar1982
- Postovi: 329
- Pridružio se: 11 Maj 2019, 14:45
- Garaža: Opel Insignia Sports Tourer SW 2.0 CDTI EDITION 110 hp
- Lokacija: NO
Re: Beograd
Trend rasta cena nekretnina je na zapadu naročito izražen. Neko moje mišljenje da su cene nategnute do krajnjih granica, barem ovde u Norveškoj. Trenutna situacija je takva da par sa vrlo solidnim primanjima mora da se zaduži maksimalno (po 5 godišnjih bruto plata) da bi kupili nekretninu od nekih 60-80 kvadrata u Oslu, što je suludo. Bez dva stalna posla može samo da se mašta o stanu, eventualno da se gledaju garsonjere, azilantski krajevi i sl. Da sam o ovome razmišljao kad sam se odlučivao za Norvešku verovatno bih odustao od dolaska ovde.
edit: Rata je u gornjem slučaju tolika da praktično 70-80% od jedne plate ide samo na to. Ako neko ostane bez posla bukvalno ni hranu i osnovne troškove ne možeš pokriti ako nemaš neku ušteđevinu.
edit: Rata je u gornjem slučaju tolika da praktično 70-80% od jedne plate ide samo na to. Ako neko ostane bez posla bukvalno ni hranu i osnovne troškove ne možeš pokriti ako nemaš neku ušteđevinu.
“I should be sorry if I only entertained them, I wish to make them better.” – G.F. Handel
Re: Beograd
Svuda su cene u porastu, prijatelji su relativno skoro kupili stan u Parizu, ista pričao kao i ovde. Stan kao vid štednje, prodaja pri odlasku u penziju i sl.
Re: Beograd
@mitar1982
A kolko izadje renta za isti takav stan? Jel 70-80% plate ili manje?
A kolko izadje renta za isti takav stan? Jel 70-80% plate ili manje?
- mitar1982
- Postovi: 329
- Pridružio se: 11 Maj 2019, 14:45
- Garaža: Opel Insignia Sports Tourer SW 2.0 CDTI EDITION 110 hp
- Lokacija: NO
Re: Beograd
Manje, ali opet previše u svakom slučaju. Za kupovinu je između ostalog potrebno i min. 15% kapitala, što je za skupe stanove vrlo ozbiljan novac. Ja bih iz sela mogao da idem u Oslo samo u podstanare, u manji stan, za par puta više para nego što sad plaćam.
“I should be sorry if I only entertained them, I wish to make them better.” – G.F. Handel
Re: Beograd
Zadnji rast cena (na zapadu) je bar lako objasnjiv. Zbog pada kamate rata ostaje ista i za vece cene kvadrata. Centralni planeri (banke) su to znale (uzeli u racunicu prilikom akcije), ali su izmedju ostalog racunali i na "savest" kupaca u nadi da ce se zamisliti sta ce se desiti ako kamate porastu. Sto se definitivno nece desiti skoro posto bi tek onda sve popucalo... Sve u svemu najveci gubitnici u ovoj prici (na zapadu) su vlasnici stanova koja drzava drasticno vise oporezuje, kao i ljudi koji kupuju prvi stan ili se sele u veci - drugi. A jedini dobitnici su spekulanti.... Tipicna prica u kojoj mali covek uvek na...e i ne moze nista da uradi...
A uz to je i dobra prilika da oteraju emigrante koji su kupili jeftino stanove pre nekog vremena, pa su ih sada skupo prodali i otisli natrag u svoje zemlje da krckaju dobijenu razliku
A uz to je i dobra prilika da oteraju emigrante koji su kupili jeftino stanove pre nekog vremena, pa su ih sada skupo prodali i otisli natrag u svoje zemlje da krckaju dobijenu razliku
Re: Beograd
Siguran sam da je ziveti u norveskom selu vise nego ok a nije ni cudo sto nasi gastosi umesto da se zakopaju tamo, biraju da kupe stan u SRB za sicu pa je i to jedan od jakih faktora povecane cene m2 kod nas.
Re: Beograd
Konstantne migracije, niske kamate na stambene kredite, prakticno nepostojece na stednju, samo su neki od razloga zasto su cene takve kakve jesu.
- dragvorl
- Site Admin
- Postovi: 23804
- Pridružio se: 06 Jan 2012, 13:03
- Garaža: Fiat Stilo 1.9 MJ
- Lokacija: NS
- Kontakt:
Re: Beograd
Jel jeftinija kirija ili rata?mitar1982 je napisao: ↑18 Nov 2019, 14:26Trend rasta cena nekretnina je na zapadu naročito izražen. Neko moje mišljenje da su cene nategnute do krajnjih granica, barem ovde u Norveškoj. Trenutna situacija je takva da par sa vrlo solidnim primanjima mora da se zaduži maksimalno (po 5 godišnjih bruto plata) da bi kupili nekretninu od nekih 60-80 kvadrata u Oslu, što je suludo. Bez dva stalna posla može samo da se mašta o stanu, eventualno da se gledaju garsonjere, azilantski krajevi i sl. Da sam o ovome razmišljao kad sam se odlučivao za Norvešku verovatno bih odustao od dolaska ovde.
edit: Rata je u gornjem slučaju tolika da praktično 70-80% od jedne plate ide samo na to. Ako neko ostane bez posla bukvalno ni hranu i osnovne troškove ne možeš pokriti ako nemaš neku ušteđevinu.
Mauro Forghieri:"Power comes from speed, torque without speed is nothing"
Life is funny, skies are sunny, Bees make honey, who needs money
- mitar1982
- Postovi: 329
- Pridružio se: 11 Maj 2019, 14:45
- Garaža: Opel Insignia Sports Tourer SW 2.0 CDTI EDITION 110 hp
- Lokacija: NO
Re: Beograd
U Oslu je trenutno kirija manja nego eventualna rata za sličan stan. Mi u selu plaćamo ratu i poreze + komunalne troškove manje nego što bi plaćali kiriju. Uz to imamo poreske olakšice na osnovu kamata.
“I should be sorry if I only entertained them, I wish to make them better.” – G.F. Handel