GARAŽA forum

Još kad u dvorištu trava zazeleni

Lepo izgleda nema sta. Mozda bi ja samo malo vislji temelj, za jedno 20tak cm. Kakvu si stolariju ubacio i kako si odradio fasadu ?

Bice na prolece ima jos da se radi. Ova poslednja slika je malo starija, nisam stigao da slikam sad posle poslednjih radova na terasi iza kuce. Ovo je jugozapadni ćošak kuće gde je dnevni boravak i gde ima.najvise svetla. Ona ulicna strana su uglavnom pomocne prostorije osim glavne spavace sobe koja ima otvor 2.4x1.8m i sasvim je odgovarajuci za tu svrhu. Nemam sad sliku iznutra, sve bi bilo jasnije, ovako sa ove slike stvarno otvori ne izgledaju veliki...

Sent from my SM-G920F using Tapatalk

Kakvu si rasvetu radio po kući?

dragan napisao:
A sa ove strane?


Sent from my SM-G920F using Tapatalk

"E taj nam je već bolji malo. "

Sent from my SM-G935F using Tapatalk

Ovo je stara slika, od tad je raskrceno smece, napravljena terasa celom sirinom iza kuce i ogradjen deo za spoljnu jedinicu toplotne pumpe, ali nikako da sve islikam ovih dana...

Rasveta je jos na basic nivou, sijalice u grlima na par.mesta
Trebalo bi tek da se radi, dnevna i trpezarija da imaju nekih 4 ili 5 svetlosnih grupa a spavace sobe po 2. Mislim da cu da kombinujem standardne sijalice, ako na to mislis, sa led sijalicama i led trakama kao pomocnim osvetljenjem. Zasto pitas, neki predlog?

Sent from my SM-G920F using Tapatalk

Ja sam odradio totalno pretumbavanje projekta za stan koji planiram sebi da ostavim u BD.
Nisam siguran da li sam pogresio, napisacu sta sam izmenio.

Po projektu sam sebi ostavio stan od nekih 150m2 (prvi plan je bio cak i preko 200m2 penthaus).
Posto u NS imam toliki stan, to mi je bio parametar za gabarite koji su mi potrebni za porodicni stan.

E sada, malo sam mozgao, diskutovao i sa zenom, gledao neka tudja iskustva..... i dosao na drugu ideju.
Podelio sam taj prostor na 3 odvojene jedinice (3 odvojena stana), gde sam sebi ostavio stan od samo 65m2 i dobio jos 2 stana po 40m2.

Zasto sam to uradio.
Fazon je u tome sto smo malo razmisljali i dosli do zakljucka da mi porodicno bas svi u BD ne boravimo duze o 2 mjeseca godisnje a da ce to vremenom biti i jos manje (sad deca pocinju u skolu, kad zena pocne da radi...), tako da nam za toliki boravak ipak nije potreban bas toliki komfor koji imamo u NS.
Druga stvar je sto zbog mog posla u BD ovde vodimo jedan totalno drugaciji zivot gde je zena dosta rasterecenija, pa joj i sa te strane neke stvari u stanu nisu potrebne kao u NS (duple ostave za garderobu kad je smena sezona, veseraj i pegleraj, ostava za namernice, velika kuhinja...) zato sto ovde koristimo osoblje mog hotela za sredjivanje stana i licnih stvari (svaki drugi dan nam dolazi sobarica, ona i pere i pegla i sredjuje...), ne mora ni da se kuva posto se hranimo u mom restoranu ili nam donose hranu....
Pa dalje, ovde deci nista ne znace prave radne sobe posto ovde ne idu u skolu, potrebno je daleko manje prostora za garderobere (samo letnja roba za par meseci)...
Generalno se provodi daleko manje vremena u stanu nego u NS posto smo ljeti stalno u pokretu, prakticno dolazimo samo da prespavamo.
I onda kada smo sve to sabrali, dolazimo do zakljucka da mozemo sasvim lepo da funkcionisemo u tih 65m2 (sada zivimo u nesto ispod 50m2), gde bi deca imala svoju sobu, mi svoju, i sve osnovno sto nam je potrebno.
Naravno, jedino sto bi se ja potrudio da to opremim vrhunski da nam bude prijatan ambijent.

Jos jedan jak motiv zbog kojeg smo se odlucili na ovaj korak je iskustvo prijatelja sa slicnim konceptom.
Ljudi su uzimali ogromne stanove sa 2-3 dece, medjutim deca su vec sa 15 godina pocela da traze da dovode svoje drustvo na visednevne boravke u stanu (sto neminovno remeti neki raspored), a vec nakon 18 godina ko je imao mogucnosti trazili su da letuju odvojeno. Tako da su roditelji ostajali u ogromnim stanovima od preko 100m2 sami gde im je vise od polovine stana zvrjalo prakticno bez ikakve funkcije. Prednost je bila jedino eventualno kada nekoga pozovu u goste na more...

Tako da kad sam sve sumirao, mislim da donosim dobru odluku posto ima i benifita.
Prvi benifit u startu jeste sto pored svog stana za boravak, dobijam jos 2 dodatna stana na koja nisam racunao.
A nakon odredjenih godina, kada deca pozele da se odvajaju, dovode drustvo... lepo imaju svako po svoj stan odmah do nas (sto je i bolje i komfornije nego da smo svi u jednom stanu). Prednost je sto su odmah pored nas, a opet odvojeni, i kasnije kada budu vec odrasli jednostavno mi je vec resena po jedna odvojena stambena jedinica sto za letovanje sto za dodatni prhod.
Dok bi ja i zena ostajali u stanu koji je za nas dvoje sasvim dovoljan u svakom pogledu.
A hvala bogu goste uvek imam gde da smestim, tako da mi to nece faliti u stanu u kojem zivim.

I prakticno, neke prostorije koje se najvise koriste za boravak (dnevni boravak, trpezarija, terasa i spavaca soba) dodju mi identicne kao u stanu od 150m2. Samo se odricem toga da imam 4 spavace sobe i da svaka ima svoje odvojeno kupatilo i svoju odvojenu terasu, odvojene prostorije za garderobere, veca kuhinja, nus prostorije (veseraj, pegleraj, ostave...)... sto u nekom svakodnevnom zivotu na samo 2 letnja meseca u specificnim okolnostima koje sam opisao, ne bi trebao da osetim kao nedostatak.

Naravno, tu su i znacajni ekonomski benefiti.
Prvi je sto ce me opremanje kostati znacajno manje, pa cu umesto planiranih 60-70.000e na opremanje potrositi barem upola manje.
Pa daleko manji troskovi i godisnji porez koji je u CG bas znacajna stavka.
Pa profit od rentiranja 2 dodatna stana koji se dobijaju ovim pretumbavanjem, sto okvirno donosi oko 8-10.000e godisnje.

Vec sam napravio je prvi idejni render projekat pa cu kasnije okaciti slike.

dragan napisao:Trebalo bi tek da se radi, dnevna i trpezarija da imaju nekih 4 ili 5 svetlosnih grupa a spavace sobe po 2. Mislim da cu da kombinujem standardne sijalice, ako na to mislis, sa led sijalicama i led trakama kao pomocnim osvetljenjem. Zasto pitas, neki predlog?

Nemam predlog, čista znatiželja jer mislim da dosta ljudi pretera sa tim trakama i LED svetlima i tako na kraju pokvare ono što su ranije lepo zamislili i odradili

+1

Slažem se sa Veljom. Neki uradci sa LED trakama koje sam video, više liče na seoski disko tako da ne preteruj pogotovu sa bojom.

Sent from mTalk

Znam momka koji je dosta spucao u renoviranje kuće.
Kupio je neko fensi LED osvetljenje, sa odgovarajućim transformatorima i sličnim zezalicama, sa nekom ludačkom garancijom.
Problem je u tome što sada garanciju ne može da ostvari iz jednostavnog razloga - ne može da izvadi te trake i sijalice, jer su dobrim delom nedostupni.
To je znao i ranije, ali se uzdao u garanciju, odnosno pre u dugovečnost, čiji bi garant trebala biti garancija (ako je dugačka garancija, logično je da ne bi trebale tek tako da crkavaju). Nisam video kako mu to izgleda, ali mi rekoše da je fenomenano bilo, sa ukusom i merom, dok je sve radilo. ni sada nije loše, ali bode oči kada negde nešto ne radi kako treba, pa makar i delimično.

E jbg znaci disco ball u svakoj sobi onda otpada

Necu preterivati svakako...

Sent from my SM-G920F using Tapatalk

U stanu imam 2 terase dimenzija 2.5m x 1.3m koje su delimično neupotrebljive (čitaj potpuno neupotrebljive) pošto su otkrivene i na njima ne može ništa da se ostavi da stoji duže vreme (izloženo suncu, kiši, snegu...). Razmišljao sam da bar jednu, a u zavisnosti od cene, ili obe zatvorim. Mislio sam da je to možda najbolje uraditi leksanom. Jel neko radio zatvaranje terasa leksanom ili zna li nekog ko to radi?

Poveden Swemirovom porukom iz teme o Finskoj...

https://www.youtube.com/watch?v=nuP8qIDtSxI

Raki_Audi napisao:Lepo izgleda nema sta. Mozda bi ja samo malo vislji temelj, za jedno 20tak cm. Kakvu si stolariju ubacio i kako si odradio fasadu ?

Izvini, prevideh ovaj post. Temelj je na koti +51 u odnosu na ulicu ali je ceo plac nasut sa 30tak cm crnice sa jedne oranice pa izgleda nisko.
Izolacija je u principu 15cm demit fasada, na nekim manjim mestima 20 i 10 radi nekih kerefeka, a stolarija je rehau sinego sa trostrukim staklima, 4s,argon, el alu roletne.

Sent from my SM-G920F using Tapatalk

Ok onda to je dovoljno za visinu temelja. Dobru si stolariju stavio i ja sam sve isto narucio po pitanju stolarije. Znaci 3 slojno staklo, 8 komorno, el. Alu roletne ...samo od drugog proizvodjaca tj. VEKA . Fasadu cu morati ostaviti na prolece da odradim jer je hladno. I ja cu demit 10 takodje.