GARAŽA forum

Psmetno. Jer sa malterom nema sanse da budu lepe fuge. A najbolje je da keramicar i malterise, sto dosta njih praktikuje.

Moja potraga za stanom je postala vrlo smaracka. Ako nesto i vredi - postoji neka zezancija sa papirologijom

Osecam se kao da jurim sam svoj rep...

Nešto ti ne valja u potrazi ili su ti kriterijumi neverovatno uski.

Kriterijumi su vrlo jednostavni, ali je gradnja skoro stala u NSu:

1. nov trosoban stan ~70 m2 sa urednim papirima i bez brlja u katastru
2. dnevna soba ~25 kvadrata - sirina minimalno 4m
3. dve spavace sobe 10-12m2 - sirina minimalno 2,6m
4. garaza
5. iole kvalitetna gradnja
6. da nije bezobrazno visoka cena - centar grada i Grbavica me ne zanimaju

Najveci problem pravi garaza bez koje necu da pazarim stan. To mi je preduslov za upgrade auta.
Takodje se u poslednje vreme trosobni stanovi prave uglavnom sa kvadraturom oko 60 kvadrata i sa uzasnim rasporedom.

U onoj zgradi na Trgu 1. maja prodaju stanove, cujem danas da su manji 1.200, veci 1.150 evra. Imaju jedan trosoban od 83m2 sa dve terase... Nemaju garaze, samo parking mesta... I trafo na placu. Lokacija je dobra, dosta izolovano s obzirom gde se nalazi.

Sent from my Sony EXPERIA M2 Aqua

Tehnogradnja u ulici Branka Bajica ima to sto trazis sa podzemnim garazama kvadrature od 20 do 40 m2.
Znam provereno raspitaj se.

@Sloba
Moze tu i za 1100, ali bez garaze ni ne razmatram. Pitanje je koliko cu moci da iznajmljujem ovu.


@vamik
Tek su poceli novu lamelu da zidaju. Tek za godinu dana ce biti gotova.
BTW, Nova Detelinara mi je malo odbojna, ali ako ne bude nigde drugde morace i tako nesto...

Lamela 1 koja se zida koliko sam ja upucen ce biti do kraja godine a lamela 4 do juna 2016.

Ovo je bila cena "na prvu"... Znas da tu parkiram pa sam se raspitao za cenu, onako usput... Meni i 1.100 zvuci puno za tu zgradu. Ne znam kakva je unutra, ali spolja ne obecava neki kvalitet, bar ne srazmeran toj ceni.


Sent from my Sony EXPERIA M2 Aqua

U pravu si. Ne vredi te pare. Bio sam unutra i razgledao malo. Jedino je lokacija odlicna.


@vamik
Kasne dobrano sa izgradnjom. Imali su problema sa dozvolom. Cudilo bi me da stignu do kraja godine.

BTW, i njihovi trosobni su 60-65 m2, sa malom dnevnom sobom...

Za pristojan stan u NS sa sa garažom treba skoro 100k evra... izgleda mi puno s obzirom da nije BG.

Jeste puno i ne dam.
Dajem max 85k.

Floyd napisao:Za pristojan stan u NS sa sa garažom treba skoro 100k evra... izgleda mi puno s obzirom da nije BG.

pre nekih mesec dana sam malo prosetao po novogradnji u mitrovici, koja je spram ns maltene ono sto je ns spram bg, i kod par njih retkih koji grade kako treba i na glasu su trosoban stan po kriterijumima koje delija nabroja je 850e po kvadratu, i to za neverovati bar polovina je prodata jos u izgradnji. doduse nema pumo zgrada sa garazama u podrumu ( sto je takodje bio zahtev ) ali i gde ima to je do stavljanja krova vec sve otislo. prostom racunicom za stan od 90tak kvm + garaza ( tj garazno mesto ) ti treba 70-75k. i tu ne pricam o centru gde i nema bas neki izbor, vec o lokaciji tipa 1-1,5km od centra, sto doduse nije daleko po bg kriterijumima gde je to udaljenost izmadju dva tri bloka, ali nije ni bas neki centar, koga to zanima...

Da sam juce umro, ne bih znao da u NS-u postoji Trg 1. maja...



Delija, da li je uslov novogradnje samo zbog povracaja PDV-a?

Ma jok. Nego hocu novo.
Da je stan od 40 m2 imalo bi smisla, ovako i nije neka stavka.