GARAŽA forum

Duke, znas koliko ih jos ima kao ti
Ulica i sam kraj su vr‘.

Slobo, jel znas koliko je m2 u zgradama na koje se naslanja ova sto se izgradila?

Tapatalk

Na bajlonijevoj pijaci skoro covek prodao u starogradnji stan od 70mkv za 79000. Kakva je novogradnja, ja sam uvek za renoviranje starogradnje.

Poslato sa Lumia 925

Da, ali to renoviranje kosta nekada i vise od novogradnje
Kod Bajlonija ja ne bih ziveo ni da mi plate

Prvo parking, drugo smrad, trece guzva i jednosmerne ulice

Sent from my Sony

Vec smo pisali o tome - za kvalitetno renoviranje treba 300€ / m2 + kupatilo, a i dalje zivis u staroj zgradi, sa starim oronulim hodnicima i liftom, a i cena stana ako bi ga prodavao u startu jedva da vredi nesto vise nakon renoviranja. Takodje, vrlo je tesko naci stan sa garazom.

Preterao si sa cenom kvalitetne renovacije, i to debelo. Ili imamo ozbiljno razlicite kriterijume sta je kvalitetno.

Bas bas preterao. Ne sam se sabirao, ali mislim da je mene izaslo max popa od toga. I pri tome je kvalitetnije sve sto sam stavio od kvaliteta koji ces naci u 99posto novogradnje.

Za trista evra po kvadratu možeš skoro da napraviš pasivnu kuću

Ja sam licno odustao od kupovine novogranje, jer i posle povracaja PDV-a, daleko manje ce me izaci kupovina stare gradnje sa sve adaptacijom.

Renovacija nije toliko skupa ali sve ostalo stoji. Jako je teško naći stan u zgradi koja se ne raspada i za koju postoji bar malo šanse da će stanari imati novca da je srede.

I jako malo te stvarno starije gradnje ima obezbedjenu garazu, pa i obican parking po nekim delovima grada...

Nazalost - to je ta cifra.

Treba ponovo odraditi kompletnu strujnu instalaciju, podove, odraditi plafone od rigipsa, promeniti prozore, "stolariju", zameniti svu keramiku... Iliti dovesti stan u sivu fazu i onda sve ispocetka. I jos naci podizvodjaca koji ce to sve odraditi kvalitetno.

Mnogi pod "renoviranjem" podrazumevaju farbanje "stolarije", hoblovanje i lakiranje parketa, krecenje - i cao-zdravo. Ako radim, onda hocu da mi stan bude nov posle toga.

Kuća na periferiji, kuća na periferiji, kuća na periferiji

Samo na podizvodjaca ti ode pola od one sume po m2.
Malo se iscimas, nadjes majstore i krecemo...

Tapatalk

Za sada jurim nov stan, pa cemo videti.


@Geza
Kuca je i dalje preskup sport. To je dugorocni plan. Prvo jedno 10-ak godina u stanu...

Delija pa sve što si nabrojao i spada u renoviranje. Da je drugacije zvalo bi se krecenje
Ja sam sve to radio, znaci nova stolarija, spolja i unutra, keramika, kupatilo, kuhinja, pregradjivanje sa gletovanjem dela stana, jedino nisam zamenio deo parketa, ali je hoblovan i lakiran. I sve to ni blizu nije bila cifra koju spominjes...