GARAŽA forum

123456 napisao: 15 Maj 2025, 10:32 Imam i vodu i grejanje preko pumpe. Visoka je temperatura, istovremeno koristimo dva kupatila, i postiže bez problema.
Mozda se ne isplati, ali daje neku dozu komfora.

Poslano z mojega RMX3241 z uporabo Tapatalk

Ne treba ti to, tj. zavisno od objekta. Ako su cevi dugačke, to nije komforno, a posebno za letnji period kada grejanje ne treba, već će TP da radi u režimu hlađenja. Nema razloga drndati uređaj.

Uzmi protočni bojler ili dva, da budu blizu slavina i uživaj. U tuš kabini/kadi stavi termostatsku slavinu ako je infrastruktura tamo dobra i ima adekvatan pritisak i struju za bojler.

A grejanje preko TP, podno, ako je u Cro jeftinija struja od gasa (ako ga ima) apsolutno. Ista TP će da ti služi i za hlađenje objekta, tako da će preko cele godine da kompresor pomalo vrti, što je najvažnije da potraje ceo sistem.

member napisao:Pogledajte stan u Rijeci. Kupi stan u gradu koji živi 365 dana godišnje, a ne u nekom selu koji ima gužvu 100 dana u letnjoj sezoni i onda posle prazno.
Ako baš hoćeš da se distanciraš, i uživaš, onda Lošinj.

Nema poente ići na odmor iz mesta sa preko 100 hiljada u mesto sa preko 100 hiljada (u sezoni X3 najmanje). Rijeka nam nije nešto legla. Verovatno zbog te gužve. Neko manje mesto, pa i tamo izvan centra i što bliže moru.
Lošinj nije opcija, nije isto 3h ili 6h. Treba mi nesto da odem kada mi dozvoli vreme, krenem posle posla i isti dan se kupam. Tako iskoristim i dan u povratku.

Nidžo, upravo to. Koristilo bi se i po hladnijem vremenu.

Poslano z mojega RMX3241 z uporabo Tapatalk

Rijeka je ok grad, ali u neku ruku slično kao i Trst, more je tu više komercijalna stvar nego za uživanje. I tu ne mislim na to da nema plaža, već nema nešto ni sedenja u kafiću pored mora pa ni šetkanja. Mislim ima ali nije kao primorski gradovi orijentisani na turizam.

Kad smo sredjivali kupatilo u Modanji, skinuli smo spusteni plafon i bojler. Stavili panele na krov i to nam je za topliji deo godine. Kad zahladi, imamo grejac koji se pali po potrebi.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Sad bacih pogled na nekretnine u rovinju, novogradnje kreću od 5k pa na gore i to more ni da se pomene kolko je blizu

A u budvi za 1500 da biras

123456 napisao:Do penzije ima još min 23 god .
Uvek kada vreme dozvoli, 3h vožnje, nema granica...

Poslano z mojega RMX3241 z uporabo Tapatalk

Onda ti je i Krk opcija, mislim da je tamo cijena manja. Jedino što si na Krku kao u Sloveniji (i u Istri je doduše tako) pa ne znam koliko je to odmor ... kao Srbi u Grčkoj ili u CG...

Ovo za granice... mislim da sve ide u pravcu vraćanja kontrola na granici... Slovenci uporno već skoro godinu dana stoje na braniku Dežele i kontroliraju ulaz... jbg.

Mozda olabave u sezoni, ali je ovo baš bez veze.

Talijani stoje na grani sa strane naoružani do zuba, ali ne zaustavljaju osim ako im netko padne za oko pa se ne stvaraju gužve. Ali uglavnom igraju ćapaneze da im prođe vrijeme.

Ali opet, zgodne su one Talijanke ispred transportera, zategnute joj one maskirne hlače na zategnutoj guzi, ajd zdravo

LAV-LAV napisao: 15 Maj 2025, 10:30 Ne znam koliko je isplativo to s toplotnim pumpama, nisam se puno bavio s time. Jos sam uvijek više za plinsku instalaciju koja je jos uvijek najisplativiji energent. Istina, ima cijevi ,ali topla voda je uvijek dostupna.

naravno da nije isplativo, naročito ako se radi samo za hlađenje leti, toplu vodu u kupatilu i nešto grejanja zimi ako se boravi ali se to radi zbog energetskog sertifikata za novogradnje. ne znam koliko je rok važenja građevinske dozvole u cro ali mi je nezamislivo da je u jednoj grčkoj toplotna pumpa uslov za energetski sertifikat a u cro nije.

123456 napisao: 15 Maj 2025, 12:17

member napisao:Pogledajte stan u Rijeci. Kupi stan u gradu koji živi 365 dana godišnje, a ne u nekom selu koji ima gužvu 100 dana u letnjoj sezoni i onda posle prazno.
Ako baš hoćeš da se distanciraš, i uživaš, onda Lošinj.

Nema poente ići na odmor iz mesta sa preko 100 hiljada u mesto sa preko 100 hiljada (u sezoni X3 najmanje). Rijeka nam nije nešto legla. Verovatno zbog te gužve. Neko manje mesto, pa i tamo izvan centra i što bliže moru.
Lošinj nije opcija, nije isto 3h ili 6h. Treba mi nesto da odem kada mi dozvoli vreme, krenem posle posla i isti dan se kupam. Tako iskoristim i dan u povratku.

Nidžo, upravo to. Koristilo bi se i po hladnijem vremenu.

Poslano z mojega RMX3241 z uporabo Tapatalk

Sad bolje razumem tvoje namere.
U tom slučaju,da li je uopšte potrebno da kupuješ nekretninu?
Da li si računao koliko novca treba za kupovinu, opremanje, i onda na kraju i tekuće održavanje? Da li bi je rentirao kada ti nisi tu , pa da povratiš deo investicije?
S druge strane, imaš li računicu koliko novca si potrošio u zadnjih 5 godina za rentiranje apartmana pa da usporediš tu cifru i cifru iz gornjeg pasusa.
Meni je kod kupovine nekretnine na moru najveća mana što se uvek ide na isto mesto.

Ovo za energetski certifikat... dobiti ćeš ga , ali može biti A, a može biti F...

I debljina fasade je tu važna, ima tu dosta faktora za taj papir.

Vikendica na moru je super stvar i ljeti i zimi, odmor i antistres terapija.
Nikada se neće isplatiti financijski,ali ima svoje druge razloge.

Gde gledati smeštaj u HR van Bookinga? Cene su jezive blago rečeno. GR još ispada jeftina, a i tamo je kidanje.

apartmanija

Ide li neko u Split kolima ili je išao ovih dana? Da li je bezbedno za SRB table ili je najbolje da se ide busom? Ili još nije vreme da se ide porodično. Išli bi smo jedan ceo dan krajem jula u sklopu aktivnog GO.
Preporuka neke sigurne javne garaže...

Послато са SM-S926B помоћу Тапатока

Nemaš brige, svugdje se moze naći neka budala.
A za garažu, najbolje nešto privatno, javne površine su za sve aute (sve tablice) nesigurne jer vandalizma ima.

Bus je bezveze, bar meni.

Kako to na samo jedan dan?

Smeštaj nam je u Crnoj Gori. I hoćemo da nam svaki dan bude u drugom mestu.

Послато са SM-S926B помоћу Тапатока

Pisao sam u temi o Grčkoj, pa da nastavim ovde. Čisto informativno, pošto većinu zanimaju cene.

Trenutno sam na Krku. Evo par stavki iz prodavnice "Plodine", pa uporedite koga zanima.

Sve stavke su u evrima:
Nutella 400g - 4.99
Mleko 2.8% 1L - 0.92
Krem sir Vivis 200g - 2.39
Ice Tea 1.5L - 1.87
Lino Lada 400g - 4.29
Tost integralni 400g - 2.29
Sladoled Fun kornet 4x - 5.39

Što se tiče kafića i restorana nismo zalazili. Kad krenemo u šetnju bacim pogled pa javim.


Sent from my 2201116SG using Tapatalk