GARAŽA forum

Jutros kad sam se vraćao sa posla

Sent from my Mi A1 using Tapatalk

Štrand

Sent from my SM-A520F using Tapatalk

Posle posla

vitezkoja napisao:Jutros kad sam se vraćao sa posla

Sent from my Mi A1 using Tapatalk

Kako je lep

Gesendet von meinem SM-G950F mit Tapatalk

Evo ako neko hoće, kod mene u komšiluku počinju da prave nov kompleks sa cool stanovima.

Nego, jesi li ti kupio stan dok su bili jeftini ili iznajmljujes?

Ovo niko normalan ne bi platio.

Ima da se proda u roku od odmah


Sent from my Blaumi Note 5 using Tapatalk

Pa ne znamo lokaciju, ako je menhetn onda je ful jeftino.

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

Inace mala digresija.

Racunao sam kolika bi mi bila DE penzija da pod ovim uslovima radim do 65. godine.

Bila bi identicna trenutnoj kiriji, znaci mission impossible za penzos zivot kada se pocne sa 38 u DE ako nemas nekretninu.

ljuba napisao: 01 Mar 2019, 09:04 Nego, jesi li ti kupio stan dok su bili jeftini ili iznajmljujes?

NIsam kupio, ovde stanovi nikad nisu bili jeftini, bili su samo skupi ili skuplji. Ne pada mi na pamet da se zakopam u kredit do sudnjega dana. Nema šanse da ja ikome išta dugujem, dobio bih čir na želudcu u roku od odmah. Hebiga, takav sam.

ikac2000 napisao: 01 Mar 2019, 09:55 Inace mala digresija.

Racunao sam kolika bi mi bila DE penzija da pod ovim uslovima radim do 65. godine.

Bila bi identicna trenutnoj kiriji, znaci mission impossible za penzos zivot kada se pocne sa 38 u DE ako nemas nekretninu.

Mozes da zivis npr na istri ili boki u lepoj klimi na moru deca se osamostale a ti i zena sa penzijama mozete da uzivate

Nisam siguran koliko ti je logika bas dobra... Ja sam recimo kupio stan skupo i posle 13 godina mu je cena skoro duplo porasla. A pri tome mi je rata dalekooo manja nego stanarina (od prvog trenutka a sada skoro 1/2 stanarine) plus sam dobio 115% hipoteku od cene stana, za sve troskove drzavi i opremanje... (bez centa ucesca) uz tada malu kamatu (4,3% a drzava ti vrati polovinu - znaci efektivno 2,2%)

Moguće i da nije, ali to mi je što mi je. Pre xx godina kad su cene stanova bile "samo" visoke, nismo imali gotovine za bar četvrtinu vrednosti stana , što bi bila neka koliko-toliko logična suma (tj. imali smo ali bi ostali sa jako malo aktivnih para da smo uleteli u finansiranje).
Sad kad se skupila neka lepa suma gotovine, cene stanova su tako kretenski otišle na gore da je to opet manje-više nemoguća misija. Trenutno su cene kvadratnog metra za najobičnije stanove 7-8K€, i sve se proda u roku od odmah, tako da o nekom smirivanju cena nema ni govora, bar u Minhenu. Ima gradova i gradića u D u kojima su cene još logične, ali nam ta opcija za sada ne igra ulogu, pošto su deca još sa nama, a MInhen je prilično dobro ćoše za školovanje.
Bilo kako bilo, nešto će se nekada uraditi, sad baš da li će to da bude u Minhenu, u Istri ili u Los Angelesu (deca hoće tamo ).....o tom potom.