GARAŽA forum

Stan solidne povrsine sa parking mestom (ne garazom ) - 200k evra. Sitnica


BTW, nabija se cena "italijanskim" plocicama, sanitarijama, slavinama, "kvalitetnim" vratima i slicno, a to ukupno u stanu od 100 m2 ne kosta vise od 3-4k evra vise u odnosu na "standardne" stanove iliti na tu kvadraturu to je bednih 30-40 evra po kvadratu. A i najkvalitetnije uradjene hodnike i fasadu zgrade (kao i liftove) ce stoka da sje*e kad-tad, koliko god se manjina stanara kojima je stalo da to izgleda pristojno i za 10, pa i za 20 godina trudila.

Ne pricam o toj konkretnoj zgradi, vec generalno...

Urose, nema potrebe za izlivima kompleksa, kada ja post nisam tako napisao.
Jednostavno nisi upoznat, nisi se tu setao i igrao kao klinac, nisi tu odrastao, prosto je normalno, kao sto ja do 20 i neke godine nisam znao koji je Savski kej, a tek prosle godine naucio gde je zapravo Tosin Bunar, a bio sam dosta puta...
Jednostavno, retko ko je detaljno upoznat sa krajem u kom nije ziveo.
Dodatno, kao sto sam rekao, ja nisam iz tog kraja, ali cam ceo zivot proveo tu i po Knezu, Platou, Tasu, Pioniru i okolini, jer je sve to na 2,3 km.

dobro, malo su naduvali cene jer im se može.
Ili da se neko upeca ili da mogu da je "spuste" na nivo o kom smo pričali pre godinu dana, 1900€ +-

Naravno da su naduvali cene, kada slicnih projekata u centru nema.

Sent from my Sony

@delija

Pretera ga malo, da je 30-40e po m2 razlika izmedju ove i prosecne novogradnje u bgu svi bi pravili ovako 30-40e moze da bude razlika izmedju prosecnog i malo boljeg parketa.

Sto se tice ocuvanja tu je profesionalno odrzavanje koje je u ovakvim naseljima obavezno tako da dokle god tako funkcionise nema sta da se brine.

Do 100e za bas fenseraj da ide razlika.
A razlika izmedju prosecnr i.kvalitetne gradnje ide lagano na 500e.

Sent from my Sony

Ja sam grad upoznao onda kad sam naucio da vozim

Inace moram se sloziti sa delijom, od kad sam se preselio iz kuce u stan svakakvih budala sam se nagledao. Da ne ulazim u detalje gde se jure stanari da za osnovne stvari kao sto je ciscenje daju pare, ili radove na odrzavanju, o nekom stalnom hausmajstoru moze samo da se masta.

I ja sam uvek za kucu, ima finih u Pr. koloniji, ali ono...ne znam kako da zivim na vodi

Sve se pobrojano od sanitarija i stolarije moze zameniti, mnogo je bitnije da li su postovali neke standarde gradnje koji vaze u uredjenom delu planete. Ako su oni ustedeli 200 evra da urade izolaciju i podove kako treba, tebi kasnije treba hiljade da to saniras.

@ftj
Nisi pazljivo citao - naglasio sam na sta konkretno mislim iliti koje stavke.
Parket nisam pomenuo, ali toliko skup parket niko ne stavlja - bez izricite zelje kupca koji to i zeli da doplati.
BTW, sve cene koje ti vidis za velike investitore su duplo, pa i vise manje. Bukvalno svi veliki investitori sve to dovlace kontejnerima iz Kine po smesnim cenama.
Ne mogu bas svi tako da prave - jer im treba velika kolicina obrtnog novca za tako nesto. Moraju prvo da uloze "kes" u te "kontejnere".

Ali kao sto kaze Heroj, nek je i 100 evra razlika u nabavnoj ceni - to se naplacuje sa 500 evra.


@schonenk
To je nesto drugo. Podrazumevam da je taj deo ok.

Nije preterao @delija, mozda je cak i prebacio sa procenom. To sto je nabrojano od keramike i prateceg ne kosta vise od 15-20evra po kvadratu doplate na 100 kvadrata. Ne pricamo o nekakvim zlatnim slavinama.
Rad kosta prakticno isto, male su razlike ako uopste ima na tako velikim objektima.

Kao sto je video nadzor, interfon, kablovska paket koji kosta 5 evra dodatno po kvadratu (na bazi od 100 kvadrata) a onda takve sitne doplate reklamom se opravdavaju kao razlog za daleko visu trazenu cenu nego sto zaista kosta primenjeni materijal.

@heroj dobro je ako hoces da smrsas, mada kukam za kasikom, uvek se odlucim za neku brzu hranu i eto kontra efekta

@ Heroj: Profesorska kolonija pravi kraj.

Poslato sa Lumia 925

@ljubitelj
Meni nije jasno da li si se ti sada slozio sa Delijom ili ftj-om

Eto Rale, pojeo sam svoju kucu u Profesorskoj koloniji.
Da znam sta da kazem ljudima kada me sutra pitaju zasto zivim u stanu od 30m2 na Miljakovcu

Nisam iznenadjen, vec postaje tradicija