GARAŽA forum

Otici cu u ekspozituru za konkretnu ponudu, pa cu tada napisati tacno sta nude. Ono sto sam ja shvatio kad saberes trenutni euribor ispadne 2.5 i nema nkosk, nema zivotno osiguranje. Daju 0.5 manju kamatu ako imas potvrdu da placas dodatni porez na plate. Za taj uslov nigde nisam cuo do sad. Generalno mi zvuce da su bas fleksibilni i da moze da se pregovara.
Mada ja za sad uporedjujem sa intezom, koja je uzas za stambene.

Da, daju i sa 10% ucesca, tada je kamata 3.25 + EURIBOR. Meni je ta ponuda isto bas zanimljiva, dobijes prakticno 10% od vrednosti nekretnine po izuzetno povoljnoj kamati.
Sad gledam i malo kamte za auto kredite/lizing pa uporedjujem i sa time.
Sent from my SM-N975F using Tapatalk

Za poredjenje, kod mene u DE je kamata fiksna 0,84% bez bilo kakvih osiguranja osim hipoteke za stambeni, a za auto kredit 2,39 fiksno.


Sent from my iPhone using Tapatalk

I nema ucesca, ako se ne varam?


Sent from my SM-N975F using Tapatalk

2.5 je i u intezi trenutno na stambeni.

Sent from my Pixel 2 XL using Tapatalk

tlazar napisao:I nema ucesca, ako se ne varam?


Sent from my SM-N975F using Tapatalk

Bez ucesca kolega dobio kamatu 1.29%.

Sto je vece ucesce, manja je kamata.

Gesendet von meinem SM-T510 mit Tapatalk

Zato kod nas (NL) samo za vreme korone skocile cene stanova 11%. Plus istoriski malo stanova na prodaju. Sve slobodne pare uletele u kupovinu nekretnina. Sta uradise sa vrednoscu para, jeza... Nikada skuplje otplacivanje stana i nikada neizvesnije...

Štancovale su se evri bez pokrića, stotine milijardi evra. Posledica je uvek ista, opada vrednost novca.
Mi doktorirali teoriju kroz praksu 1992-1994.

Kad se toga setim, slažem pare "glavu na glavu" celo popodne posle škole, i maštam da su to prave pare.
I jesu bile prave, ali nisu mnogo vredele.

Da, naci uopste normaln stan na prodaju je misaona imenica u mom gradu, a za zahteve tipa novogradnja, parking mesto i sl prelazi u naucnu fantastiku.

Naravno ima projekata koji su useljivi za 3 do 4 god (tako se uglavnom i kupuje novogradnja), ali su cene prejake.

Mi sto smo pratili zadnjih meseci, maltene svakog meseca je cena za iste stanove novogradnje korigovana za 10k evra navise.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Najgore su prosli kupci prvog stana. Kod nas su pokusali da im olaksaju kupovinu sa dodatnim stimulansom, a cene su se samo korigovale za taj stimulans Uvek je tako kada potraznja premasi ponudu. A banke u nekom sizofrenom modu, oce da ti daju maksimalno mnogo para a opet zezaju nije kao 2005-8 kada ti na dobar dan uvale 115% hipoteke i jos pare za dzeparac...

Ljubo, daj neki link za nekretnine u Amsterdamu za nas sirotinju odavde, da malo parimo oči.

Pa sada sirotinju ima mnogo lepih i dobrih kuca i stanova i u Srbiji... Hteo sam da dam link nekog stana u mojoj zgradi, ali nema ni jedan na prodaju... Ovo je najpopularniji sajt u Holandiji..

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/

Rajfajzen daje sa 2.99 + EUR i nema dodatnih troskova, tipa nkosk ili osiguranje zivota. To je dosta dobra ponuda, osim ako mi nisu provukli neki trosak neopazeno, ali dobio sam kompletan plan otplate pa cu proveriti jos jednom.

To je to @tlazar , Inteza je 3-eur i nema tih extra troškova.
Rekao big da je sve vrlo vrlo slično.

Sent from my Pixel 2 XL using Tapatalk

Inteza preko neke vrednosti kredita trazi 30%, to je meni neprihvatljivo.

Sent from my SM-N975F using Tapatalk