GARAŽA forum

Ja sam ziveo u potkrovlju nekih 5g, zgrada je bila stara nekih 20ak godina. Cak su 2 sprata bila u potkrovlju. Nismo imali problema sa prokisnjavanjem ali smo leti umirali na pravdi boga. Ono sto je nama bio problem (ti to neces imati jer je nova zgrada) su bube raznih boja, dezena i gramaza

Sent from my WAS-LX1 using Tapatalk

Moji imaju kuću sa spratom i potkrovljem. Svaki sprat gore - po 5C više leti, 5C manje zimi

Ja sam stavio 30cm vune izolaciju u tavan, nemam drugu betonsku plocu. I leti i zimi bude 1c toplije na spratu nego u prizemlju.
Sve je pitanje izolacije...

Sent from my SM-G920F using Tapatalk

Dok ne prođe godina, ne mo'š znati kakva je gradnja, šta god pisalo, ako se ne razumeš.
Danas je teško verovati investitorima, pogotovo manjim. Može sutra u stečaj, ili da nestane, pa ti reklamiraj do mile volje. Ne mislim samo na potkrovlje. Veliki imvestitori piče komplekse (kondominijume), koji imaju svojih prednosti. Mada, ni to nije nikakva garancija.

Na kraju, može potkrovlje ispasti bolje od nekih na ostalim spratovima.

Ja ne bih u potkrovlje, osim u par godina staroj i zdravoj zgradi. Opet, pre bih i gore, nego u suteren/prizemlje. Jbg, puno je faktora, nikada se ne zna.

Ja sam od onih koji će žrtvovati lokaciju za neke vidove komfora, a u njih ubrajam izbegavanje prizemlja/potkrovlja. Nažalost, toliko para se upumpava u nekretnine, da je većina krštenih stanova, van kondominijuma, prodata daleko pre no što doraste do mogućnosti kredita...

T-T

ja od kako sam stavio vunu na pod potkrovlja (koje inace ne koristim) leti vise nije tako toplo na spratu a zimi je toplije nego u prizemlju

Nista, onda otkazujem gledanje. Vec sam ocajan. SVE je prodato u novogradnji, bukvalno sve. Nebitno kolika je cena. Ostalo je najgore.

Ovde kod mene (Aviv Park) ima novih zgrada i neprodatih stanova. Ne računam Moj Aviv i East Side, koji niču.

U jednoj od zgrada je benefit kupovine da neka starleta parkira automobil, na garažnom parking mestu koje može biti tvoje, jer ga ona trenutno samo rentira (živi u zgradi pored). Skoro pa citat, dok smo obilazili stan.

Ja možda ne bih kupovao stan ovde, ali ima ljudi koji bi rado. Svega ima

Ima u izgradnji koječega, po Vračaru i Lekinom Brdu, ali dosta toga treba vizuelizovati, dok stojiš na građevini, a mešalica brunda. Bio sam u nekim obilascima - šizenje.



T-T

Još samo da Vesić zasadi jednu šljivu u centru Beograda.
Veeeeliku šljivu.
Možda i ne mora velika.

Ogi ako nadjes nesto, bas me interesuje tvoje iskustvo za Bgd, i to je jedna od opcija.... Novogradja.

Sent from my CLT-L29 using Tapatalk

U ovom horor kraju oko G. Vučića gde zidaju Kopernikus, Greda Valjevo i ne znam još ko sve, cene su 2000+PDV. Ko to plaća i zašto, nije mi baš jasno.
Dobio sam proverenu info da na NBG velika većina stanova se prodaje u kešu, dakle neki "legalizuju" lovu verovatno.

Pisali smo već. Štednja se u bankama smanjuje, kamate su smešne, bolje zveknuti u nekretninu. Doseljavanje u BG je veoma prisutno. Krediti su prilično povoljni. Dosta iseljenika kupuje nekretninu u SRB, najčešće u BGu. I da, pranje para.

Razloga koliko voliš.

Cene su mislim dostigle i prestigle onu ~2008. I koliko god se temelja udari, nije dovoljno.

Edit:
Kolega kaže da su svi stanovi u njegovoj zgradi prodati, ali da je skoro pola prazno. Ne izdaju se, niti iko živi.

Kod mene u zgradi ima par takvih.

T-T

Doci cemo u situaciju da ce jeftinija biti rata kredita nego kirija. Dosta vrsnjaka je u fazi jurenja papira za kredit, kukaju na dizanje cena kirije.

Sent from my WAS-LX1 using Tapatalk

Pedja, bio sam u tom kraju, gledao Liru I Alpha city. Ono je pakao od kraja, tu ne bih ni dzabe da mi daju. I bice jos gore.

Pričaj mi o tome
No, ima trenutnih prednosti za mene. Do posla stižemo brzo, ima više mogućih putanja, može GSPom, pa čak i peške, ako baš mora. Laka konekcija sa AP, NBG, Zrenjanincem. Najbitnije, imam garažu.

Bože zdravlja, pa da se pakujem što pre, makar u Borču opet. Las Vegas za ovo.

T-T

Odličan opis kako se živi danas. Kopirano sa jednog dugog foruma.

Prvi put, kada neki investitor bude video licni i javni interes da napravi ovako nesto<br />
<br />







<br />
<br />
<br />
znacemo da kao drustvo idemo u nekom normalnom smeru, jer necemo zeleti dazivimo u kosnicama sa 8 spratova i 100 stanova, gde poznajemo 20ak ljudi a ostalima sem ozda javimo a mozda ne. Gde smo delimicno i primorani na takvu vrstu stanovanja, jer nemamo vremena za odrzavanje kuce.<br />
E, kada neki investitor napravi ovako nesto, i sve proda bez vecih poteskoca, znacemo da smo na nekom putu da imamo dovoljno vremena za sebe, a ne samo za rad za druge. Da imamo svest o tome koliko je lepse za nasu decu da odrastaju u takvim uslovima, koliko je za nas bolje da budemo aktivni kosenjem travem, sredjivanjem okucnice itd.<br />
Nazalost, nama je i dalje WOW da "zivimo na 5 minuta od centra", sto je nonsens epskih proporcija, ali nam se jednostavno namece i tako ce biti jos neko vreme. Sve dok kao drustvo ne dostignemo neku svest.<br />
<br />
Bojim se samo da ce za nas grad tada biti prekasno, jer ce vec uveliko biti unakazen garden-ima, residence-ijama, park-ovima i raznim drugim mambo-jumbo tvorevinama ljudi, kojima su sopstveni interesi iznad svega.<br />
<br />
Dok se negde drugde ljudi profesionalno ostvare i finansijski obezbede i onda udju u politiku da deo svog znanja i umeca stave u neku javnu (relativno) korisnu funkciju, kod nas ljudi ulaze u politiku da bi se finansijski obezbedili i profesinonalno ostvarili, i dok je to tako mi cemo biti u tom (ogromnom) problemu... A kraj nece skoro...