GARAŽA forum

Svojevremeno (2008) kada sam se interesovao za Belvil stanove sokirao sam se da u kvadrate racunaju bukvalno sve i ne daju nikakvu ekstra prostoriju (podrum npr), a sve za max cenu. Bezobrazluk, ali sve dok prolazi legalno Kasnije su davali parking mesto dzabe i sl, ali sve je stvar trenutka... i pohlepe...

Tako sam moj sadasnji (daleko kvalitetniji i lepsi) stan u Amsterdamu platio (2006 - isto novogradnja) identicno koliko su oni trazili za slican stan u Belvilu (2007) a za uslove hipoteke koji su jedno 3x bili bolji ... Strasno...

Kasnije je to bilo drugačije pa je kvadrat bio i sa odbijenim pdv i 1450e (za neke stanove)

Moram ovom mom debilku (skolskom) da pokazem ovo sto je member pisao

Sent from my WAS-LX1 using Tapatalk

ljuba napisao: 10 Apr 2019, 11:39 Tako sam moj sadasnji (daleko kvalitetniji i lepsi) stan u Amsterdamu platio (2006 - isto novogradnja) identicno koliko su oni trazili za slican stan u Belvilu (2007) a za uslove hipoteke koji su jedno 3x bili bolji ... Strasno...

Mnogo znace iskustva vas koji zivite u inostranstvu, cisto da vidimo koliko nam je super. Realno trebalo bi da nas je sramota sto nam je ovoliko dobro. Ccccc..

Javi se kada budes u BG sledeci put i ne samo ti nego svi vi iz inostranstva. Ja placam.

Ajde cena, a da ne pricamo o razlici u kvalitetu, e efikasnonsti, infrastrukturi.

Ma nemoguce da su putevi/infrastruktura/nekretnine(staviti po zelji) kvalitetnije u jednoj holandiji nego u srbiji?

ftj napisao: 10 Apr 2019, 11:13 Problem sa garazama je sto investitor ima dosta 'izgubljenih' kvadrata u prilaznim putevima i koridorima a sam kvadrat se prodaje za neuporedivo nizu cenu nego kvadrat stana a kosta te isto ako ne i vise(ako moras da placas lift, pumpu za vodu i slicno).

A evo sa beobilda kako je uradjeno u naselju gornji grad u zemunu. garazno mesto 10k evra a delis ga sa komsijom putem klackalice a ako ti zapadne donji nivo maksimalna visina vozila je 1.60m.

Jel to ovaj sistem?



Zašto se zove klackalica?

To je to, nemam pojma, verovatno ljude nesto tu podseca na klackalicu.

http://tts.rs/nezavisni-sistemi/pit-sis ... t-sistemi/

Malo je horor kad gledas kako stoje auti u toj klackalici. Bio sam da vidim jedan stan kojem je pripadalo tri ovakva mesta, nije mi se uopste svidela ideja da tu parkiram

Sent from my Blaumi Note 5 using Tapatalk

Heinz napisao:Ne može tako da se gleda, jako je skupo raditi bilo šta ispod zemlje.
Tip koji je zidao zgradu pored naše je odustao od -2 nivoa, jer je trebalo da ga košta 70-80k €. A svega 5-6 parking mesta.

Niko ne kaže da su džabe. Milion je tu faktora, koji utiču na cenu. Razumem.

Ipak, neke cene se ne mogu baš razumno pojasniti. Odnosno, mogu, potražnjom, što je legitimno - svako sebi više želi. Ali kuknjava... Pre tri godine je moglo drastično jeftinije, a sada u minusu sa 30-50% skupljim mestom? Kako da ne.



T-T

shandu90 napisao: 09 Apr 2019, 11:33 Ispod 20k nije sigurno

Sent from my WAS-LX1 using Tapatalk

Oko Ajfela je 40-55.000e/kv a najskuplje je sa pogledom na Notrdam 50-70.000
Kvadrature su od 70-250kv

Auuuuu sunce ti. Doslo vreme kad je bolje imati nego nemati.

Sent from my WAS-LX1 using Tapatalk

Renovirao je skoro jedan 3 ulice od kule. U slobodnoj prodaji ih nema i ako se slučajno pojavi neki u roku od pola h se proda za milionske cifre kako kaže.

Aaa zato ih nema, a ja čekam neku priliku do 4 miliona

Ogrebi i blago tebi #loto #nikadsenezna

Sent from my WAS-LX1 using Tapatalk