GARAŽA forum

DukeNS napisao: 23 Jan 2019, 17:57

Darko napisao: 23 Jan 2019, 11:34 Da li neko ima okvirnu ideju koliko traziti kiriju za dvoiposoban stan skoro 70kvm. Nov stan, 1 sprat, opremljen novim namestajem i tehnikom (2 tv, 2 klime, masina za pranje sudova, susenje vesa i sve ostalo) i sa 1-2 parking mesta. 3km od centra ns. Gratis internet i tv. Nema info troskovi pa leti ide samo struja i voda koliko se potrosi. Zimi plin grejanje. Hmmm??

3km od centra je prilicno sirok pojam...

U onoj mojoj lepoj ulici u pezosu

Pretpostavio sam. To lepo zvuci i stvarno je blizu i lako pristupacno, ali i dalje problematicno u glavama nasih sugradjana, te ce pre izabrati zivot na kraju Grbe ili Limana 3, koji su na slicnoj udaljenosti. Samim tim se verovatno ne moze dobiti ista cifra...

Svestan sam toga, petrovaradin na 1-3km od centra ns je u glavama ljudi cenjen kao da je neko selo bogu iza nogu.

Grbavicu vade studenti, NISovci i IT-evci, dosta IT firmi je na Limanu pa je život praktičan ako živiš na 5-15 minuta peške od posla. Studentima je to isto dobra lokacija, blizu centra ali i fakulteta.

Iz Petrovaradina je Centar blizu ali već ako neko radi (isti taj IT-evac) onda je Liman 4 već daleko. Ljudi vole/moraju da idu peške na posao a to sa Petrovaradina nije baš idealan scenario.

Trenutno nije baš idealan period za izdavanje, ali uvek neko traži stan.

Gesendet von meinem SM-G950F mit Tapatalk

Slazem se. Samo kazem da se cesto predstavlja kao da je npr paragovo.

Ali kako nije idealan period za izdavanje. Traznja nikad nije bila veca od ponude plus cene otisle gore. Nikad me vise ljudi nego u poslednje vreme nije pitalo da li nesto izdajem ili znam nekog ko izdaje.

Nema pravila,mi muku mučimo da izdamo lokal u Jevreskoj,doduše u pasažu pored BEG ključara.

U tom pasazu kum izdaje stan. Generalno, nepopularan pazas za zakupce.

Sent from my MI 5s using Tapatalk

Kod lokala vaze skroz drugacije zakonitosti u odnosu na stanove. Razlika od 20m udaljenosti(ili to pasaz ili ne pasaz) moze da pravi razliku i do 10x u ceni.

Sto se tice onog povracaja pdv na prvi stan. Ako neko ima garazu ili neki pomocni objekat na svom imenu ali nikad nije bio vlasnik redovnog stana da li ima pravo da povrat pdv-a kad kupuje stan? Ili se garaza i pomocni objekat smatra nekretninom pa nema to pravo?

Koliko znam, sve se "računa"...

Gesendet von meinem SM-G950F mit Tapatalk

Jel ima nekog iz Nisa? Kako se krecu cene, izgradnja, bilo kakav info.

U solidnoj zgradi iz 77. stan od 55 kvm oko 40k eur. U centru, manje od km. Bez centralnog. Toliko je komsinica platila.

Novogradnja je sada uglavnom na kraju Panteleja, sto je bas daleko od centra i bilo cega za pesacenje.

Kada bih ja gledao za sebe, to bi bilo Duvaniste. Odlicne zgrade sa CG sa kraja 80ih, kao i solidna novogradnja pocetkom 2000. Tu je Roda i Bulevar sa svim pratecim sadrzajima, i dovoljno mesta za parkiranje.

Jednom sam prosao u nisu kroz neku ulice gde su bile lepe kuce, kao neke tipske ili tako nesto. Bas mi se svideo taj kraj u tom momentu.
Rece mi tad prijatelj da su zive doktori i slicno.. Ikac jel znas o kojoj ulici je rec?

Da nije Beverli Hils?

https://www.google.rs/maps/@43.327382,2 ... 312!8i6656

E jeste, to je to.. lepo je