Stranica 256 od 307
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 18 Avg 2020, 11:44
od Puzo81
Hvala na informacijama.
Mislim da će godine biti problem za nešto ozbiljnije, on 53, ona 35.
Kod nas su limiti starosti bili 65-67-70 max zavisno od banke ali tamo ne znam.
Preneću im Vaše smernice.
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 18 Avg 2020, 13:22
od Risto
Poznanika, radio sam, top plata (45k netto) su odbili u njegovoj Banci (radi tamo) her ima 40 godina I hoće kredit na 30 godina.
Gesendet von meinem VOG-L29 mit Tapatalk
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 18 Avg 2020, 14:30
od tlazar
steva_anya napisao:Za 2 stana od 98m2 cija je cena sa pdv-om 117600€ potrebno je sledece (isti nosilac kredita i isti investitor):
- ucesce 36000€
- za 15 god otplate i ratu kredita od 566€ plata treba biti oko 1600€
- za 20 god otplate i ratu kredita od 460€ plata treba biti 1350€
- gledaju 6 meseci prosek plate
- 1400€ su troskovi overe, naknade, osiguranje, posle je 60€ godisnje samo osiguranje stana
Ako nekom znaci, eto info iz Intese od danas.
Zar ne moze do 60% opterecenje plate? Meni su racunali maksimalnu ratu i ispadalo je tako, nisam uzeo kredit jos uvek pa ne mogu da potvrdim
Sent from my SM-N975F using Tapatalk
Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 18 Avg 2020, 14:32
od ikac2000
Bitno je i ko je i koliko u DE, ako su par godina i bez permanenta, ne znam kako gledaju.
Prijatelji Hrvati isli na razgovor za kredit za stan, i uzeli su im sve prihode, zatim sve rashode, i rekli da nemaju uslova za kredit sa ostatkom. Ne znam vise detalja.
Zato je najbitnije otici mlad, i sa 25 god razmisljati na vreme, ali o tome u drugoj temi...
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 18 Avg 2020, 15:10
od Krojf
Risto napisao: 18 Avg 2020, 13:22
Poznanika, radio sam, top plata (45k netto) su odbili u njegovoj Banci (radi tamo) her ima 40 godina I hoće kredit na 30 godina.
Gesendet von meinem VOG-L29 mit Tapatalk
Mislim da prosečno do penzije ti daju, znači do nekih 67 godina. Što mu dođe kredit od 30 možeš plafon u 36 da zatražiš.
Seamota je što ljudi na socijalama i penzioneri uz azilante naravno, imaju prednost i veće povlastice od bračnih parova.
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 20 Avg 2020, 08:23
od BRABUS
Nove mere NBS: Ne čeka se da objekat bude izgrađen 80 odsto za podizanje kredita, produžetak otplate stambenog kredita za pet godina i lakše do keš kredita
https://www.kurir.rs/vesti/biznis/35168 ... a-se-gradi
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 20 Avg 2020, 09:44
od Heinz
Najveća prevara u najavi. Na nivou subvencionisanja građevinske industrije od pre desetak godina. Tako što zarobe mene u kredit, a investitora d.o.o. niko ne može da natera da završi zgradu.
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 20 Avg 2020, 10:02
od Spa-Francorchamps
Nisam čitao odluku NBS, ali ako dobro razumem ovaj tekst, mera se odnosi samo na ono što gradi Građevinska direkcija Srbije.
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 20 Avg 2020, 10:03
od Heinz
Ček da pročitam onda
Evo:
https://www.nbs.rs/internet/cirilica/sc ... verzija=no
...
- стамбени објекти у изградњи који су најмање 60% завршени ако је реч о пројектном финансирању друге банке
или о пројекту инвеститора правног лица.
...
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 20 Avg 2020, 10:46
od Spa-Francorchamps
Da, dosadašnjih 80% se spušta na 60%, a ako gradi Građevinska direkcija Srbije onda nije bitno u kojoj je fazi...
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 20 Avg 2020, 11:39
od Delija
Lopuze teske.
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 20 Avg 2020, 21:42
od dragvorl
Znaci pao promet, staje masina za pranje para.
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 20 Avg 2020, 22:26
od steva_anya
tlazar napisao: 18 Avg 2020, 14:30
steva_anya napisao:Za 2 stana od 98m2 cija je cena sa pdv-om 117600€ potrebno je sledece (isti nosilac kredita i isti investitor):
- ucesce 36000€
- za 15 god otplate i ratu kredita od 566€ plata treba biti oko 1600€
- za 20 god otplate i ratu kredita od 460€ plata treba biti 1350€
- gledaju 6 meseci prosek plate
- 1400€ su troskovi overe, naknade, osiguranje, posle je 60€ godisnje samo osiguranje stana
Ako nekom znaci, eto info iz Intese od danas.
Zar ne moze do 60% opterecenje plate? Meni su racunali maksimalnu ratu i ispadalo je tako, nisam uzeo kredit jos uvek pa ne mogu da potvrdim
Sent from my SM-N975F using Tapatalk
Ne znam oko tih %, ovo mi je rekla sluzbenica, nesto tipa min plata sa je oko 300€, a za ovo gore cifre, kao nije bitna samo visina rate nwgo kolika je i osnovica kredita.
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 21 Avg 2020, 12:27
od gazza
Krojf napisao: 18 Avg 2020, 15:10
Sramota je što ljudi na socijalama i penzioneri uz azilante naravno, imaju prednost i veće povlastice od bračnih parova.
Jel moze neki info o ovome za ljude na socijalama a narocito za azilante?
Re: Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Poslato: 21 Avg 2020, 12:36
od Heinz
U NL vrv