GARAŽA forum

Čuj... Dok ima ovaca, biće i šišanja.

Sent from mTalk

Ne vidim gde je taj element "nema veze sa mozgom" prisutan.
Cenovno su tako pozicionirani stanovi (novogradnja), a kad uracunas faktore lokacije i kvaliteta, daleko od toga da tu ima pretarno mnogo nelogicnost.
Posebno ako se uporede neke druge zemlje i trzista.

Ja smatram da je cena nekretnina cak sta vise niska, to kakva je platezna spospobnost i ekonosma sitacija u SRB, je neka druga prica.

Sanidei pravi sve objekte u tom stilu i sa specificnom strukturom/uredjenjem stanova. Za tu kategoriju postoji inetersovanja, a ponuda je ekstremno slaba...

Trebalo bi nešto kod Kališa da se zida ultra lux, bar će imati pogled.

Više sam mislio na apsurd srpskog tržišta. U zemlji koja nema nikakvu ekonomiju, gde je prosečna plata najniža u Evropi a nezaposlenost najveća, bukvalno se razgrabe stanovi koji koštaju kao u evropskim metropolama. A da se ne lažemo, Beograd je rupa u odnosu na većinu evropskih gradova.

Da ne pričamo o kvalitetu mnogih "luksuznih" novogradnji. Svakakvih priča sam se naslušao. To je luksuz samo na prvi pogled.

Dovoljno je da neki smešan delić procenta ljudi ima >10000€ mesečno i postoji tržište za te stanove, jer ih ima desetak godišnje.

Ako pogledaš cene "običnih" stanova u novogradnji i potražnju istih, onda možeš da zaključiš da ogroman procenat ima preko 4k mesečno

Cisto sumnjam da u parizu, londonu, rimu, barseloni, berlinu, becu i slicnim imas kvadrat novogradnje na odlicnoj lokaciji za 3.5k po m2.

Nema za 3.5k, ja sam loše razumeo da taj od 700k ima 100 kvadrata

U Parizu 8-10k...

Minhen 10-tak km od centra kvadrat oko 6 hiljada...

Jedina zgrada u bg od najavljenih 7k po m2 je ona u dobracinoj, ne znam da li je ikad skroz dovrsena.
Добрачина

https://goo.gl/maps/oUFE3rSRXHn

Daš 7k/m² , pa ti ovaj magarac parkira Audi na ulaz...

Magarci voze Audi? Veljo, obrati pažnju.

ftj napisao:Cisto sumnjam da u parizu, londonu, rimu, barseloni, berlinu, becu i slicnim imas kvadrat novogradnje na odlicnoj lokaciji za 3.5k po m2.

Daleko je BG od Pariza, Londona, Rima...

Sent from mTalk

Velja napisao:Daš 7k/m² , pa ti ovaj magarac parkira Audi na ulaz...

Pre neki dan sam sedeo s drugarom koji radi u Parking servisu. Pokazao mi je sliku njihovog "internog šampiona u bahatom parkiranju" - Audi A4 koji je u Njegoševoj parkirao ispred ulaza tako da ljudi nisu mogli da uđu u zgradu nego su morali da prelaze preko haube automobila. Skroz su mu izgrebali auto s ključevima, iskrivili brisače...valjda vlasnik bio pijan ili drogiran, pa je ostavio tako auto preko noći...jedva su ga odvukli odatle jer je ulaz ispod nadstrešnice i dosta daleko od kolovoza pa je bilo problema da ga odnesu.

methane.master napisao:

ftj napisao:Cisto sumnjam da u parizu, londonu, rimu, barseloni, berlinu, becu i slicnim imas kvadrat novogradnje na odlicnoj lokaciji za 3.5k po m2.

Daleko je BG od Pariza, Londona, Rima...

Sent from mTalk

Slazem se, ali je zato i m2 u proseku 5x jeftiniji.