GARAŽA forum

Ex vlasnici najbolje prosli u celoj prici.

Sent from my WAS-LX1 using Tapatalk

Komšija koji je imao tu kuću dobio pazi sada:
jedan stan od 29kv,
jedan stan od 70kv,
jedan ulični lokal 50kv
garažu ili dve po 20kv.

Neverovatno, izgleda najveća kuća bila na placu.

Ok, to je istina. Dosta ima takvih slučajeva. Mada, mnogi koji žive po tim kućicama niti su vlasnici, niti su legalni stanari.


Послато са SM-A605FN помоћу Тапатока

Puzo81 napisao:Komšija koji je imao tu kuću dobio pazi sada:
jedan stan od 29kv,
jedan stan od 70kv,
jedan ulični lokal 50kv
garažu ili dve po 20kv.

Neverovatno, izgleda najveća kuća bila na placu.

Stvar lokacije, tajminga i pregovora. Znam za slucajeve gde su vlasnici zatezali i pregovarali sa vise investitora istovremeno i na kraju resili i sebe i decu. Npr. za staru kucu na placu od 600m2 - dva veca i dva manja stana, dva lokala i dva garazna boksa. Mada, lokal nije uvek prava stvar. Na N. Detelinari ih ima milion, ne moze se ni izdati lako, niske cene, a troskove moras placati svakog meseca.

Sent from my MI 9 using Tapatalk

Ovo je bilo 2006/07 kada se pravila zgrada naša, dugačka ružna žuta preko puta Canzone.
Da, lokali su u proseku 200-250e 50kv ispod zgrade.

Drugar ima fenomenalnu kuću u P. Kočića u Zemunu, nije velika ali ju je fenomenalno sredio i u dvorištu napravio natkriven letnjikovac sa fontanom itd... taj kraj su nedavno "otkrili" investitori i krenula ludačka gradnja. Bila su mu već 2-3 investitora, i kaže da u pregovorima uopšte ne računaju kakvu kuću imaš (kvadraturu) nego ih samo interesuje plac. Ne može puno ni da zateže oko cene, jer su okolo njega već počeli da skidaju gaće pa im lokacije ne manjkaju.

Kod TC Aviv na Zvezdari se gradi stambeni blok, na početku parcele neku malu kuću ima sestra jedne naše prijateljice. Nekoliko puta im je zatezala uslove, valjda i dizala cenu, ceo projekat stopirala... Na kraju ovima pukao film i promenili projekat, izbacili njenu malu parcelu iz plana pa joj sad ostaje kućica u podnožju zgrade od 5-6 spratova Sad može samo da je sruši i izdaje kao parking mesta.

To sam ja uvek govorio, zatezao bih oko placa i kuće samo ako sam prvi kod koga investitor dođe, a ako su komšije što kaže Vlada "već skinule gaće" ne bih se ja puno busao da me ne okruže zgradama, onda možeš da se slikaš, znam jedan takav primer

Znam i ja takav primer. Blok zgrada kod "makijato faxa". Tu je tako ostala jedna usamljena kucica.

Ne možeš da znaš da li su čisti papiri, odnosno imovinsko-pravni deo.
Kod nas u favelama ima sličnih primera, gde žive pripadnici romske nacionalne manjine i gde ima po nekoliko porodica u nekoliko slepljenih kućica, a okolo zgrade.

Pa sta fali da te okruze zgradama?

Fale njima uslovi za život. Dobra kanalizacija npr.

Darko napisao: 19 Avg 2019, 13:20 Znam i ja takav primer. Blok zgrada kod "makijato faxa". Tu je tako ostala jedna usamljena kucica.

Ta kucica nije problem, tu treba da se zida zgrada, ima sasvim veliki plac.

Taman kad budem imao unuke tad ce u Veterniku praviti zgrade, taman da ih "obezbedim"

Ti ces da budes "deda iz NJemacke"

Sent from my Blaumi Note 5 using Tapatalk

Darko napisao: 19 Avg 2019, 13:20 Znam i ja takav primer. Blok zgrada kod "makijato faxa". Tu je tako ostala jedna usamljena kucica.

Gospodja koja je tu zivela je skoro umrla. Ne postoji nikakav problem sa kucom. Naslednici ce zidati zgradu sami...