GARAŽA forum

Ne znam zasto se kupovina stana uporno forsira kao investicija?
Investicija je nesto sto bi po tvojim planovima (i zeljama) trebalo da ti donosi neku dobit u buducnosti.
Ne znam kakvu dobit moze stan da ti donosi?
To je trosak, kao i auto recimo, samo dosta veci.

Da se unapred ogradim od cuvenog balkanskog sna: kupicu par stanova i izdavati Mislim iskljucivo na kupovinu stana/kuce u kojoj ces zivet.

Ne mora dobit da se racuna samo u novcu.

Onda ja vidim jedino dobitak psiholoske prirode

I u novcu je dobit posedovanje nekretnine koja se upotrebljava.

Samim tim što upotrebljavaš svoju nekretninu, ne plaćaš njen zakup.

Takođe se finansijska sigurnost može izraziti u novcu. Privremeno smanjena primanja zbog kojih ne možeš da platiš rentu znači da moraš da kupiš prnje, u svom stanu, u svom lokalu, to ne moraš.

Na kraju krajeva nekretninu možeš ti izdati nekome u zakup i ostvarivati prihod. Dokle god se nekretnina koristi u pitanju je isplativa investicija.

Tapatalk

Moj "koolega",koji je skoro kupio novi stan na uglu Rumenačke i BUL.Jaše Tomića "od svog rada",nas podstanare zove proleteri.
Ali,OK.Navikao sam da mi se smeju gori od mene.Vrhunski cinizam.

Nidzo ti govoris o nasledstvu.

Govorim o kupovini stana/kuce.

Iz tvoje price, ja kada ne budem vise mogao da placam stan u NS 130e mesecno, oticu i kupiti sebi jedan

Kroz troškove goriva ćeš uskoro roditi jedan stan.

Floyde, Laki, ako može jedna uplata.

nidza napisao:I u novcu je dobit posedovanje nekretnine koja se upotrebljava.

Samim tim što upotrebljavaš svoju nekretninu, ne plaćaš njen zakup.

Takođe se finansijska sigurnost može izraziti u novcu. Privremeno smanjena primanja zbog kojih ne možeš da platiš rentu znači da moraš da kupiš prnje, u svom stanu, u svom lokalu, to ne moraš.

Na kraju krajeva nekretninu možeš ti izdati nekome u zakup i ostvarivati prihod. Dokle god se nekretnina koristi u pitanju je isplativa investicija.

Tapatalk

Pa i za stan koji uzmeš na 30 godina (otplaćuješ ga skoro do penzije) isto trebaš da pokupiš prnje ako nemaš više da uplaćuješ kredit.

Opet kažem, sve je to relativno i dobro treba izvagati. Ako je rata kredita simbolično veća nego kirija, onda je bolje kupiti ali ako je 3x veća... onda treba dobro razmisliti.

Ovde sad nije pravo vreme za kupovinu. I da imam 2 miliona za stan kakav mi se sviđa, ne bih ga uzeo već bi sa tom lovom otišao u Kvebek, tamo kupio kuću bolju od tog stana i ostalo bi mi više od milion za privatni biznis

Išao bi sa milionima u Kvebek da se mrzneš...?

Kupiš grtalicu sa kabinom i Webastom

starac vujadin napisao:Išao bi sa milionima u Kvebek da se mrzneš...?

Šta fali? Uređena i bogata država koja pruža velike mogućnosti

Evropa mi se sve manje dopada...

Ne znam...s milionima bih išao tamo gde bih imao najbolji kvalitet života, a jedan od primarnih kriterijuma bi mi bila klima. Nisam meteopata, ali nema razloga da živim tamo gde je surova klima ako već imam kintu. Šta će ti mogućnosti kada već imaš pare, a posao u današnje vreme može da ti se odvija bilo gde na planeti, a da živiš tamo gde ti je lepo.

Ni mene Evropa ne bi interesovala kada bih živeo negde drugo.

Singapur

Sent from my Sony

starac vujadin napisao:Ne znam...s milionima bih išao tamo gde bih imao najbolji kvalitet života, a jedan od primarnih kriterijuma bi mi bila klima. Nisam meteopata, ali nema razloga da živim tamo gde je surova klima ako već imam kintu. Šta će ti mogućnosti kada već imaš pare, a posao u današnje vreme može da ti se odvija bilo gde na planeti, a da živiš tamo gde ti je lepo.

Ni mene Evropa ne bi interesovala kada bih živeo negde drugo.

Sležem se ali bitan parametar je beznednost kao i socijalna / zdravstvena sigurnost. Super je npr. Tajland ali ne bih mogao tamo stalno da boravim... mesec - dva godišnje je ok.

Kad ti već ne smeta surova klima, onda bolje da se pržiš nego mrzneš, pa je za tebe Dubai dobro rešenje. Možeš kola da ne zaključavaš, a imaju i vrhunske bolnice...a i mogućnosti su još uvek dobre, barem do 2020