Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
- Delija
- Postovi: 18945
- Pridružio se: 13 Jan 2012, 08:48
- Garaža: BMW M340i | Honda CR-V
- Lokacija: NS
- Kontakt:
Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva
Ovde se trenutno ni ne isplati kupovati stan - ako je cena kvadrata 1200 evra (pricam za NS, BG je jos gori), a iznajmljivanje stana od 50 kvadrata 150 evra...
Samo jos da nadjem pristojan plac i da krenem sa gradnjom kuce...
Samo jos da nadjem pristojan plac i da krenem sa gradnjom kuce...
Life is not measured by the number of breaths you take but by the moments that take your breath away...
- Delija
- Postovi: 18945
- Pridružio se: 13 Jan 2012, 08:48
- Garaža: BMW M340i | Honda CR-V
- Lokacija: NS
- Kontakt:
Re: Banke - odabir, utisci...
Ma i ja pucam na varijantu "tipske" kuce iliti na montaznu varijantu - gradjenje klasicne kuce traje min 3 meseca, a ako ne provodis svaki minut na gradilistu nema trika da ne isfuserisu najstrasnije...
Platio bih ja nekoga 1000 evra mesecno bez problema samo da vodi racuna da sve bude ok, ali gde da nadjem nekoga ko to moze da odradi i ko je 100% kompetentan za taj posao + mogu da mu verujem?
p.s. Znam na sta konkretno mislis - i ovde ima ponegde tih "naselja" sa tipskim kucama, ali je i ovde to preskupo...
Platio bih ja nekoga 1000 evra mesecno bez problema samo da vodi racuna da sve bude ok, ali gde da nadjem nekoga ko to moze da odradi i ko je 100% kompetentan za taj posao + mogu da mu verujem?
p.s. Znam na sta konkretno mislis - i ovde ima ponegde tih "naselja" sa tipskim kucama, ali je i ovde to preskupo...
Life is not measured by the number of breaths you take but by the moments that take your breath away...
Re: Banke - odabir, utisci...
U Srbiji se najvise isplati trenutno da imas plac i porucis gotovu montaznu kucu, jos ako imas kes na gomili, moze da kosta skoro duplo jeftinije nego stan u BG.
Re: Banke - odabir, utisci...
Ma samo ti nadji plac i arhitektu da ti uradi projekat a veruj mi da ima jako ozbiljnih izvodjaca u SRB.
Fora je da placeva u urbanim zonama skoro i da nema...a i kad se pojavi neki, cena je astronomska (samo za plac) pa kad na to dodas izvodjaca radova i raznorazne dozvole i takse izadje to na visemilionsku cifru...
Zato veliki investitor kupi njivu za "malu" lovu, tu napravi naselje od 20ak tipskih kuca plus cesto i par manjih zgrada, napravi se neki supermarket i jos par lokala da to lici na urbano naselje kao i celu saobracajnu infrastruturu pa onda to prodaje po "podnosljivim" cenama.
E pa ovde ti je to najjeftinija varijanta ako hoces novu kucu.Delija je napisao:p.s. Znam na sta konkretno mislis - i ovde ima ponegde tih "naselja" sa tipskim kucama, ali je i ovde to preskupo...
Fora je da placeva u urbanim zonama skoro i da nema...a i kad se pojavi neki, cena je astronomska (samo za plac) pa kad na to dodas izvodjaca radova i raznorazne dozvole i takse izadje to na visemilionsku cifru...
Zato veliki investitor kupi njivu za "malu" lovu, tu napravi naselje od 20ak tipskih kuca plus cesto i par manjih zgrada, napravi se neki supermarket i jos par lokala da to lici na urbano naselje kao i celu saobracajnu infrastruturu pa onda to prodaje po "podnosljivim" cenama.
Poslednja izmena od Floyd u 03 Nov 2013, 21:47, izmenjeno 2 puta ukupno.
- Delija
- Postovi: 18945
- Pridružio se: 13 Jan 2012, 08:48
- Garaža: BMW M340i | Honda CR-V
- Lokacija: NS
- Kontakt:
Re: Banke - odabir, utisci...
Trazim plac u poslednje vreme, al' ako nesto valja onda i kosta u vraziju mater
Ako imas nekog konkretnog izvodjaca - sibni mi na PM
@sashicus
Kuca koja mene zanima ima nekih ~120 kvadrata neto, a kosta nekih 45000-50000 evra po sistemu "kljuc u ruke" za najkvalitetniju varijantu zajedno sa temeljima + neke 2000 evra za lepu garazu. Naravno, na to treba dodati plac...
Ova konkretno:
http://www.montaznekucejevtic.com/monta ... GALOW%202/
http://www.kucamont.com/index.php?T=302 ... ngalow%202
BTW, mislim da cak i daju kredit na montaznu kucu (Erste banka, recimo) - naravno, moras da imas plac sa dozvolom za gradnju...
Ako imas nekog konkretnog izvodjaca - sibni mi na PM
@sashicus
Kuca koja mene zanima ima nekih ~120 kvadrata neto, a kosta nekih 45000-50000 evra po sistemu "kljuc u ruke" za najkvalitetniju varijantu zajedno sa temeljima + neke 2000 evra za lepu garazu. Naravno, na to treba dodati plac...
Ova konkretno:
http://www.montaznekucejevtic.com/monta ... GALOW%202/
http://www.kucamont.com/index.php?T=302 ... ngalow%202
BTW, mislim da cak i daju kredit na montaznu kucu (Erste banka, recimo) - naravno, moras da imas plac sa dozvolom za gradnju...
Poslednja izmena od Delija u 03 Nov 2013, 21:44, izmenjeno 1 put ukupno.
Life is not measured by the number of breaths you take but by the moments that take your breath away...
Re: Banke - odabir, utisci...
Imam nekih flajera na poslu sa tim montaznim kucama, probacu da pronadjem, skeniram, cisto bar da uporedis dizajne, cene...
- Delija
- Postovi: 18945
- Pridružio se: 13 Jan 2012, 08:48
- Garaža: BMW M340i | Honda CR-V
- Lokacija: NS
- Kontakt:
Re: Banke - odabir, utisci...
Zahvaljujem
Par meseci sa analizirao na stotine razlicitih i ova koju sam naveo iznad (Bungalow 2) je ubedljivo najprakticnija po velicini soba i svemu ostalom. Raspitao sam se oko toga koliko je preporucljivo prekrajati sobe i definitivno nije jer za ovo sve imaju iseceno po meri, a cim nesto treba da se menja mogu dobrano da zeznu. Ne bih tu rizikovao.
Ovde je dnevna soba sa trpezarijom 32 kvadrata iliti idealno za moje Hi-Fi / HT zelje
3 sobe su po 16-17 kvadrata i skoro kvadratnog oblika iliti idealne. Jedino je kupatilo malo manje nego sto bih zeleo.
Ceo tavan moze da se koristi kao ostava.
Spratne izgledaju atraktivnije, ali su neprakticne jer imaju bas lose kosine u sobama...
Par meseci sa analizirao na stotine razlicitih i ova koju sam naveo iznad (Bungalow 2) je ubedljivo najprakticnija po velicini soba i svemu ostalom. Raspitao sam se oko toga koliko je preporucljivo prekrajati sobe i definitivno nije jer za ovo sve imaju iseceno po meri, a cim nesto treba da se menja mogu dobrano da zeznu. Ne bih tu rizikovao.
Ovde je dnevna soba sa trpezarijom 32 kvadrata iliti idealno za moje Hi-Fi / HT zelje
3 sobe su po 16-17 kvadrata i skoro kvadratnog oblika iliti idealne. Jedino je kupatilo malo manje nego sto bih zeleo.
Ceo tavan moze da se koristi kao ostava.
Spratne izgledaju atraktivnije, ali su neprakticne jer imaju bas lose kosine u sobama...
Life is not measured by the number of breaths you take but by the moments that take your breath away...
- methane.master
- Postovi: 21560
- Pridružio se: 13 Jan 2012, 10:30
- Garaža: Clio III ph2 1,2 16V
Re: Banke - odabir, utisci...
Nego... jel može tamo stranac da bude vlasnik nekretnine?Floyd je napisao: Zato veliki investitor kupi njivu za "malu" lovu, tu napravi naselje od 20ak tipskih kuca plus cesto i par manjih zgrada, napravi se neki supermarket i jos par lokala da to lici na urbano naselje kao i celu saobracajnu infrastruturu pa onda to prodaje po "podnosljivim" cenama.
Širim haos!
-
- Postovi: 1536
- Pridružio se: 17 Jan 2012, 21:35
- Garaža: Audi A4 B9 Avant 2.0TDI
- Lokacija: München
Re: Banke - odabir, utisci...
A na koju stranu si mislio da trazis plac?
- methane.master
- Postovi: 21560
- Pridružio se: 13 Jan 2012, 10:30
- Garaža: Clio III ph2 1,2 16V
- Delija
- Postovi: 18945
- Pridružio se: 13 Jan 2012, 08:48
- Garaža: BMW M340i | Honda CR-V
- Lokacija: NS
- Kontakt:
Re: Banke - odabir, utisci...
Palo je meni na pamet da organizujem kolege sa posla posto imamo slicne pretenzije (bez zelje da zaradim ni 0.1 evro, ali sa zeljom da zbog broja ljudi ispadne jeftinije po glavi), ali, iskreno, smorio sam se i od skupljanja ljudi za basket (ne mozes verovati koliko je komplikovano skupiti od toliko ljudi iz firme bar 6 ljudi za jedan glupi basket ), a mogu da mislim sta bi bilo sa ovako necim...Floyd je napisao:Zato veliki investitor kupi njivu za "malu" lovu, tu napravi naselje od 20ak tipskih kuca plus cesto i par manjih zgrada, napravi se neki supermarket i jos par lokala da to lici na urbano naselje kao i celu saobracajnu infrastruturu pa onda to prodaje po "podnosljivim" cenama.
Plus, ne znam da li bi se odmah tu ubacio i neki mafijas / investitor kome se mesamo u posao...
Preferiram Kamenicu, ali mi i Rumenka ne deluje lose - tu je, cujem, zezancija sa podzemnim vodamaCherokee je napisao:A na koju stranu si mislio da trazis plac?
Poslednja izmena od Delija u 03 Nov 2013, 22:02, izmenjeno 1 put ukupno.
Life is not measured by the number of breaths you take but by the moments that take your breath away...
Re: Banke - odabir, utisci...
Moze svaki koji ima boravisnu dozvolu ali oni koji nemaju stalnu dozvolu ili EU pasos, mogu da kupe samo kucu u kojoj bi ziveli ali ne i izdavali.methane.master je napisao:Nego... jel može tamo stranac da bude vlasnik nekretnine?
Ima i nekih opstina gde ne moze ali to nije toliko ni bitno jer su uglavnom pripizdine.
Re: Banke - odabir, utisci...
ZIG nudi neke placeve na Mišeluku. Ako znaš gde je lokacija.
http://www.nsbuild.rs/forum/opte-diskus ... =140#34214
http://www.nsbuild.rs/forum/opte-diskus ... =140#34214
Najgore je svađati se sa budalom. Prvo te spusti na svoj nivo, a onda te dotuče iskustvom...
Re: Banke - odabir, utisci...
Ja sam ranije radio u firmi koja gradi montazne. Sad radim u firmi koja projektije i izvodi zidane objekte. Odgovorno tvrdim da je puno bolja opcija zidana kuca. Ima jos puno fora za lokaciju i parcelu zbog komunalija ali objaanim kad budem na kompu...
Sent from my GT-I9105P using Tapatalk
Sent from my GT-I9105P using Tapatalk