Pravni saveti

[Grujic]

Mene nece jer nisam rastao uz AI, ali za nadolazece generacije nisam siguran

[Uroš S.]

Da li je i poslovni prostor, kao jedina nekretnina u vlasništvu, dovoljna da kupac nema pravo na povrat PDVa?

Tapa

Nije, poslovni prostori, neizgrađene parcele, placevi, vinogradi, livade, garaže, parking mesta, isl. u svojini ne vode gubitku prava na povrat PDV za kupca prvog stana. Odnosi se samo na kuću ili stan. Pod kuća spada sve pogodno za život, znaci i vikendica recimo.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[pedja]

Hvala Uroše.

Edit:
Nađoh - Zakon o PDVu: 1) da od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu kojeg stiče prvi stan nije imao u svojini, zajedničkoj svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Republike;

[Uroš S.]

Da, samo sto onda pomisliš može kuća, a ono ne može zato ne pitaj Chat GPT, nema pojma. Nema pojma ni moj koga sam bas dobro istrenirao za pravnu problematiku, i zna da pretražuje odgovore na pravna pitanja drasticno bolje od drugih. Copilot ima malo bolju logiku ali njega tek treniram.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[ftj]

Pogledaj moj odgovor, bukvalno je to i rekao(ispravno).

[Uroš S.]

Sad vidim, preleteo sam samo komentare. Ti si mu dao da ti sublimira tekst sa linka, to je drugo (lakše). Ovako na prvu je daleko od pouzdanog, ali može da uvežba.

[ftj]

Kroz iskustvo provalis kad moze da bude koristan i pouzdan a kad da sumnjas u odgovor.

[Grujic]

Mora pitanje bas kao debilu da mu se postavi. Sto preciznije pitanje to veca sansa za tacan odgovor.

Mene ja jako razocarao za sledeci posao:
Trebala mi je gomila radova da poskidam na osnovu doi broja, a imao sam citirane naslove i autore.

Naci doi broj rada je cisto pesacki posao, ukucas u gugl ili pubmed i slicnu bazu, i kada te odvede do prikaza tog rada tu pise doi broj.

Dao sam mu spisak naslova i trazio da mi izlista doi brojeve sa ja samo redom skidam.

Preko 50% brojeva je omasio...

[grujicd]

Najgore kod četdžipitija je što masno laže kao profesionalni političar. Samouvereno tvrdi i ono što je 100% tačno i ono što je skroz izmišljeno. Apsolutno ni jednu činjenicu ne možeš da mu veruješ. Ima svoje primene, koristan je, ali ne da mu veruješ bez pogovora.

[pedja]

Da, samo sto onda pomisliš može kuća, a ono ne može zato ne pitaj Chat GPT, nema pojma.

Hvala tebi još jednom, za info kao čoveku

Ja inače ne pitam to čudo ništa, iako je masi najbolji drug i iako na poslu treniramo agente/botove za neke stvari.

Nije poenta da mu treba postaviti pitanje kao debilu, već mu treba uvod, tj pojašnjenje situacije. Što mu se bolje pojasni ko si, šta si i zašto pitaš, to bolje radi.

Dalje, treba mu dati dosta parametara, da ne bi otišao van konteksta, pa ograničiti koliko da fantazira i sl. Treba vremena naučiti ga da kaže "ne znam", kada ga pitaš nešto što izlazi iz polja njegove namene (za specijalizovane chatbotove), umešto što lupeta.

Nova verzija ChatGPTa je povučena, jer je bila previše snishodljiva. I do sada je prihvatao sve što mu se servira, ali su preterali.

Vidim da još uvek nisu rešili problem sa jagodama





Još malo spama teme:
Upravo sam pitao ChatGPT, sa uvodom odakle sam i sl: Dokle se (u Grčkoj)može stići za 7-8 sati vožnje. Nabrojao je svašta po Halkidikiju, i Peloponez.

Peloponez? Pitah ga da se presabere, priznao je grešku i reče da može, ali za 9-10h, što je opet veoma optimistično

Nisam mu uključivao granice i pauze u matematiku, ali 10h čiste vožnje je baš knap, čak i za najbližu destinaciju na Peloponezu.

Tapa

[nidza]

Kao i svaki alat, treba ga pravilno koristiti. Ako baš ne znaš ništa o temi i iz prve očekuješ finalni odgovor, to već postaje rizično.

[Grujic]

Nije poenta da mu treba postaviti pitanje kao debilu, već mu treba uvod, tj pojašnjenje situacije. Što mu se bolje pojasni ko si, šta si i zašto pitaš, to bolje radi.

Pa to i rekoh, sto preciznije pitanje

Svakako je alat koji treba prihvatiti, samo jos uvek ima dosta rupa, al polako, sredice se to vremenom, ucimo i mi i on.
Mene ko sto rekoh nervira sto ne moze pouzdano da mi skrati neke pesacke poslove

[Xepoj87]

Ma ne ume prosto guglovanje da odradi kako treba i da izvuce jasno navedene podatke do kojih ja dodjem sa klikom.
Sustina je bila da su mi trebale neke liste real estate agencija u nekoliko zemalja, lepo odradi St. Martin, iznenadim se ja koliko je posle svega nekoliko razgovora skontao sve sto treba i odradio, osim sto je tu socijalne mreze totalno izmislio...a onda Dominikanu krene posle 2 sata naseg druzenja je uspeo da mi nadje svega 30ak agencija, telefone nisam proveravao, ali email kontakte totalno izmislio tako sto je svuda napisao info@website, kao i social networks. Pa onda kreiranje Excell ili Csv file...ne dao ti Bog.
Da napomenem da je to na ChatGPT Plus pretplati, 4o i 4.5 verzijama, pokusavajuci 5 sati da ga nateram da uradi tu listu gde bih ja za to vreme nasao i sklopio fajl sa 100 agencija.

[Xepoj87]

Nego, istice ugovor o zakupu, da li treba advokat ranije da obavesti zakupca o raskidu ugovora i koji problemi tu mogu biti?
I da li je ista situacija sa firmom i fizickim licem, posto me cekaju obe situacije u narednih par meseci?

@Uroš S. Da li se ti bavis tim stvarima, trebao bi mi neko bas za to?

[ftj]

Zakupodavac treba da pismeno obavesti zakupca o raskidu, sad da li ce za to angazovati pravnika/advokata da to ucini u njegovo ime je stvar izbora. Ako ga ne obavesti, ugovor se nastavlja pod istim uslovima.