Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

[swemir]

Tako je..

A slazem se sa starcem. Sve je tako.

Posto mi je posao izmedju ostalog nadzor sta sam sve video nisam mogao da verujem. A kao majistori ceo zivot. Takve geske da potpuno izgubi smjsao pozicina koju rade armatura hidro postavke cevi ispod hidro voda struja koja uvrozi hidro. Rogovi a tesarske igranke i gluposti da ne spominjem.ne znanu da formiraju rastere da budu u vinklu nego sve otprilike...

[Delija]

Cek, swemir, nisam pratio, jel se ti bavis bas ovim?

[starac vujadin]

Ja zaboravio da sam usao u diskusiju sa covekom koji sve zna i koji se u sve razume...duboko se izvinjavam zbog pocinjene greske.

Nisi ni procitao moj post a drzis mi predavanja sta i kako treba da bude

Mogao si da pročitaš u ovoj temi čime se bavim u životu, pa ne bi sada opet ispao smešan.

[Floyd]

Pa mozda si ti meni smesan sa nekim postovima ali ja to cuvam za sebe

Nisam rekao da je netacno to sto si napisao nego da ja ne znam nikog ko je tako gradio kucu pa im se nisu srusile, naprotiv odlicno su uradjene. U Srbiji gde vise od polovine gradj. objekata nema nikakvu dozvolu, za oblast u kojoj postoji najveci javasluk, ti mi citiras neki zakon kao da pricamo o CH...

S druge strane imamo velike projekte koje su nadgledali inzenjeri pa vidimo o kakvom se kvalitetu radova radi.
Npr. Belville, Stepa itd. O niskogradnji da ne pricamo.

Izgleda da su za nase strucnjake, porodicne kucice do 100-nak kvadrata, vrhunac "majstorije".

[starac vujadin]

Nisi rekao da je netačno šta sma rekao, ali si mislio da pametujem i preterujem, a to mu dođe na isto. Da se ne pravimo ludi i blesavi nego da nazovemo stvari pravim imenom

[swemir]

Floyd

Radim sa puno majistora sirom zemlje jer sam i nadzor. a bio sam nadzor i projektant u inostranstvu ( emirati)
Moj kolega brigadir je skolovan i ima 60 godina, radio je za energo projekt i u iraku...
dobro zna kompeksnost gradje i svesan metodologije problema, to jest da ne postoji univerzalno resen problem na gradilistu. sustina problema i malih gradilista

Sta mu nije jasno pita.
A i najiskusniji majistori ne znaju da postave raster jer ne znaju trigonometriju, a dosta pozicija se odredjuje geomerrijom, i srazmernicima. koji su opet zasnovani na proprociji, pitagori...

Ljudi grese kad takve stvari ocekuju od majistora. Njegovo je da ima dobru tehniku, i zidari i tesari prve klase je i imaju...

A sveznalice malterisu bez viska, nego samo dugackim stapovima kao izravnavaju...

Ali za odredjivanje pozicija palira imrovizuju.

Delija. jeste.

samo da te malo razocaram za montazne kuce. Radio sam i za njih nadzor i projektovanje, i mogu da ti kazem tek tamo problema. Nema ukrucenja na torziju, gradja nije adekvatno tretirana na crvotocinu, nije dovoljno osusena, obracun kvadrature je bruto...

Da sebi gradim izabrao bih zidanu kucu, jer kvalitetna montazna sustize, pa i prestize zidanu, zbog problematicnog konst. matrijala...

[Floyd]

Nisi rekao da je netačno šta sma rekao, ali si mislio da pametujem i preterujem, a to mu dođe na isto. Da se ne pravimo ludi i blesavi nego da nazovemo stvari pravim imenom

Zasmetalo mi je samo ono sto je gore citirano.

Ti zbog prirode posla kojim se bavis vrlo dobro znas kako se gradi po Srbiji a sad iste te kuce (znas da ima i dobrih medju njima) nazivas stenarama samo zato sto dipl. ing nije nadgledao radove.
Zato sam se nasalio da si Svajcarac a ti mi kazes da se ne izdrkavam

@Swemir

Jasno je meni sta ti hoces da kazes ali isto tako kako ima losih majstora, ima i losih inzenjera a to se lepo vidi po nekim kapitalinim projektima u Srbiji. Slazem se ja da je za neke kompleksnije stvari neophodano prisustvo strucnog lica ali isto tako odgovorno tvrdim da dobar majstor sa iskustvom moze da prema projektu napravi veoma kvalitetnu, obicnu porodicnu kucu kakvih je vecina u SRB, koja ce biti bolja od svake montazne.

[starac vujadin]

Po prirodi posla se srećem sa različitim zgradama i zdanjima i uglavnom su vrlo solidno urađene. Ima više dobrih nego loših građevina u Srbiji.
A ti i dalje ne kapiraš čemu služi nadzor iako sam ti objasnio. E, sad tu ti više ne mogu pomoći s objašnjenjima jer je to uzaludno, ali bi brzo sam shvatio kada bi krenuo da zidaš i kada ti prvi put dođe građ.inspekcija na gradilište.
Inače, nisam Švajcarac, ali jesam 1/4 Nemac i ne volim da učim na svojim grešakama što je srpski nacionalni sport.

[Delija]

Sorry, ali ako su zgrade kod nas uglavnom "vrlo solidno" uradjene ja sam miki maus

p.s. Ili nam se razlikuje definicija fraze "vrlo solidno"...

[starac vujadin]

Naši građevinari su jedni od najboljih na svetu, a stranci koji dolaze ovde su jako prijatno iznenađeni kvalitetom naših građevina. Po njivom merilima mi se čak rasipamo sa materijalima.
Na dobrim lokacijama po Beogradu skoro da nema baš loše zgrade jer taj investitor nema šanse da dobije neku sledeću lokaciju i dozvole. Po predgrađima je situacija tako-tako, ali je sve bolja.
Problem sa investitorim je ovde što često ne završe zgradu do kraja i ne picnu je, a ostane npr još 5% stvari da se uradi i što otežu sa plaćenjem taksi državi, pa ne mogu dugo da uknjiže zgradu.

[Delija]

Nisam po BGu video toliko toga koliko sam u NSu, ali recimo da bih u max 10-15% vidjenih zgrada stvarno zeleo da imam svoj stan, u nekih 30-ak% bih "preziveo", a ostatak iliti vise od pola je dno dna...

[starac vujadin]

Kad budeš hteo da kupiš stan u BG, javi se pa ćemo da pomerimo tas u korist ovih dobrih

[BAJKER]

Sorry, ali ako su zgrade kod nas uglavnom "vrlo solidno" uradjene ja sam miki maus

Sto se tice na seizmicke potrese, mislim da jesu dobro gradjene a sto su slabiji materijali stavljani npr cevi, parket, izolacija, drvenarija i tome slicno to sigurno da jeste slabija strana nase gradnje.

[Xepoj87]

Zgrade kod nas imaju najveci problem zato sto investitori hoce da ustede,a ne zbog losih arhitekti i inzenjera.

Moze sve da se zavrsi za male pare,zavisi sta zelis.
Kao sto mozes da se vozis peglicom,a mozes i S klasom.
Ali je cinjenica da u 99% slucajeva,neces dobiti S klasu za cenu peglice,pa ni kucu na istom nivou kada je rade samo majstori,kao kada je radi ozbiljan i strucan tim.

Drugare je digao 2 zgrade u Misarskoj,ni na cemu nije stekano,ali je kvadrat bio 3.500e/m2,parking mesto 30.000e(sto je najcrnje,na parkingu skoro i nema zaradu).
Ali znam i caletovog prijatelja koji je vise od njega zaradio na svoje 2,manje i na duplo losijoj lokaciji,zgrade.

[swemir]

Floyd

Ja tvrdim da ne moze, jer prosto ne zna da resi problem. On improvizuje. ne zna konstruktivne sisteme, teoriju konstrukcija, nosece sisteme. Zato dozvole sebi promenu gradnje. ne znaju ugao da izmere na terenu. On promeni da njemu bude lakse da izvede. Uvek i svugde sam video da seku binore, nepravilno vezivanje armature, preklapanja oja nemaju blage veze i kazu tako radimo vec 20 godina. Njemu je tako lakse, A to nije gradjevina to je imitacija...


Na osnovu prethodnih polu znanja. a tu nastaju zidvi koji beze par stepeni, beton sa mehurovima, armatura da viri, vlaga, krov koji nije u polju... Kako ce proracunati zadati ugao.

Ni iz energo projekta, ni u dubajiu, majstor ne zna vise od svog posla. Cak ni jednog nisam sreo da zna da cita palirski plan.

Da zna da postavi armaturu po projektu.

U najboljem slucaju citaju samo AG projekat. I to samo ovi stariji skolovani. Mladi ne znaju da postave ni osu stuba,