Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

[blaugrana]

Duke, znas koliko ih jos ima kao ti
Ulica i sam kraj su vr‘.

Slobo, jel znas koliko je m2 u zgradama na koje se naslanja ova sto se izgradila?

Tapatalk

[branja]

Na bajlonijevoj pijaci skoro covek prodao u starogradnji stan od 70mkv za 79000. Kakva je novogradnja, ja sam uvek za renoviranje starogradnje.

Poslato sa Lumia 925

[Xepoj87]

Da, ali to renoviranje kosta nekada i vise od novogradnje
Kod Bajlonija ja ne bih ziveo ni da mi plate

Prvo parking, drugo smrad, trece guzva i jednosmerne ulice

Sent from my Sony

[Delija]

Vec smo pisali o tome - za kvalitetno renoviranje treba 300€ / m2 + kupatilo, a i dalje zivis u staroj zgradi, sa starim oronulim hodnicima i liftom, a i cena stana ako bi ga prodavao u startu jedva da vredi nesto vise nakon renoviranja. Takodje, vrlo je tesko naci stan sa garazom.

[Rakhil]

Preterao si sa cenom kvalitetne renovacije, i to debelo. Ili imamo ozbiljno razlicite kriterijume sta je kvalitetno.

[dragan]

Bas bas preterao. Ne sam se sabirao, ali mislim da je mene izaslo max popa od toga. I pri tome je kvalitetnije sve sto sam stavio od kvaliteta koji ces naci u 99posto novogradnje.

[nikaragva]

Za trista evra po kvadratu možeš skoro da napraviš pasivnu kuću

[ivancho]

Ja sam licno odustao od kupovine novogranje, jer i posle povracaja PDV-a, daleko manje ce me izaci kupovina stare gradnje sa sve adaptacijom.

[Floyd]

Renovacija nije toliko skupa ali sve ostalo stoji. Jako je teško naći stan u zgradi koja se ne raspada i za koju postoji bar malo šanse da će stanari imati novca da je srede.

[dragan]

I jako malo te stvarno starije gradnje ima obezbedjenu garazu, pa i obican parking po nekim delovima grada...

[Delija]

Nazalost - to je ta cifra.

Treba ponovo odraditi kompletnu strujnu instalaciju, podove, odraditi plafone od rigipsa, promeniti prozore, "stolariju", zameniti svu keramiku... Iliti dovesti stan u sivu fazu i onda sve ispocetka. I jos naci podizvodjaca koji ce to sve odraditi kvalitetno.

Mnogi pod "renoviranjem" podrazumevaju farbanje "stolarije", hoblovanje i lakiranje parketa, krecenje - i cao-zdravo. Ako radim, onda hocu da mi stan bude nov posle toga.

[Geza]

Kuća na periferiji, kuća na periferiji, kuća na periferiji

[blaugrana]

Samo na podizvodjaca ti ode pola od one sume po m2.
Malo se iscimas, nadjes majstore i krecemo...

Tapatalk

[Delija]

Za sada jurim nov stan, pa cemo videti.


@Geza
Kuca je i dalje preskup sport. To je dugorocni plan. Prvo jedno 10-ak godina u stanu...

[dragan]

Delija pa sve što si nabrojao i spada u renoviranje. Da je drugacije zvalo bi se krecenje
Ja sam sve to radio, znaci nova stolarija, spolja i unutra, keramika, kupatilo, kuhinja, pregradjivanje sa gletovanjem dela stana, jedino nisam zamenio deo parketa, ali je hoblovan i lakiran. I sve to ni blizu nije bila cifra koju spominjes...