Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

[steva_anya]

Samo napred!!
Kad smo cale i ja sredjivali kucu za ordinaciju, i do 3am sam ostajao da fugujem i stemujem za grejanje i tazne instalacije,taj motiv iznutra je neopisiv ...
Sutra u 8am ponovo!

Meni je vreme uzasan problem, ali je osecaj kad popijes sok i rucas u dvoristu ili operes auto, dok mirises sveze pokosenu travu prajsles! Nisu to poslovi od 10 sati. Par sati max.

[Delija]

Za tako nesto mozes i na vikendicu ili kod matoraca na vikend


p.s. Kad omatorim - kuca obavezno.

[Floyd]

Pa šta će ti kuća kad omatoriš? Za snaje i zetove?

Ovde baš matorci, kad se deca osamostale, prodaju kuću i prelaze u manje stanove.

[Heinz]

Posle dva iskustva kupio bih nov stan i jurim proverenog i preporučenog izvođača.

Posle mog iskustva mogu samo da kupim plac negde u Jajincima i sam da zidam, tj. da nađem majstore i da im sedim na glavi.
Stan više nikad ne bih kupio.

[dag81]

Gresis. Za malu decu je kuca i dvoriste zakon. Em mirniji, igraju se i ne opterecuju te, lepse spavaju, na vazduhu su. E sad neko voli stan, neko kucu to je vec pitanje licnosti.
Takodje velika je glupost iz mog ugla praviti kucu preko 100-120m2 ako se vec nateze za novce, tj. ima se knap ili se uzima kredit. Citaj nema se ozibljan kes.

Ja bih rado pobegao u neku kucu, ali moja lokacija zbog servisa je dosta skupa, pa nisam jos finansijski spreman da zagrizem.

[steva_anya]

Zivim u Batajnici, kuca na sprat, svaki sprat oko 60ak kvadrata bez terasa, moji dole, supruga i ja na spratu.
Moji 4-5 meseci budu u CG na moru. Nikad kucu ne bih menjao za stan (stil zivota, obaveze, privatnost, troskovi).

Ali bi dao sve da sam ziveo u gradu, makar u Zemunu i da se 10 godina gimnazije i fakulteta nisam patio sa prevozom.
Da treba da uzmem stan, bio bi na NBG, zona kod starog Merkatora. Tj tu cu u narednih 15 god uzwti stan da deca odatle idu na fax.

Sve je stvar navike. Kum iz Skoplja ne bi nikad ziveo u kuci, apsolutno ga nista ne zanima, nije tip da sa uzivanjem pere kola ili pravi rostilj. Ja ako nisam radio nedeljom nesto to kao da nije nedelja

[jaksa]

Posle dva iskustva kupio bih nov stan i jurim proverenog i preporučenog izvođača.

Posle mog iskustva mogu samo da kupim plac negde u Jajincima i sam da zidam, tj. da nađem majstore i da im sedim na glavi.
Stan više nikad ne bih kupio.

Postaješ matorac Zamisli da su tvoji tebe telepromptovali npr u Jajince i da si celo školovanje i izlaske u grad morao da počinješ odatle.
Jednom mom drugu su roditelji učinili "uslugu", pa su iz centra Zemuna otišli u Batajnicu, dobro su ga z...

[nuk]

Mukica, ima da vuče traume za života

[dragvorl]

Kakve veze ima dozvola sa time ko izvodi radove?
I ovde ti za mnogo šta treba dozvola, projekat, kako god, samo što je to glupost da ti poveća trošak...

Ima veze, jer kod nas se uglavnom podrazumeva da ti u kucu dolazi majstor Pera koji ne placa porez (kao sto je normalno da se stan izdaje na crno), ne izdaje racun, nema nikakav sertifikat, licencu, kako li se vec vodi. Nemas garanciju da ce radovi biti izvedeni po standardu, ne zna se da li je mozda izveo instalacije po dijagonali pa kad sutra busis rupu za nosac od TV pogodis bas naponski kabl, ili ne dao Bog da se zapali instalacija i izgori jos neciji stan, ne zna se ko je odgovoran za radove. Ja sam prosle godine kada smo menjali vodovodne cevi u dvoristu imao problem da nismo mogli da nadjemo jedan krak stare instalacije, jedino smo mogli da raskopamo celo dvoriste. To je kad je radio ko zna ko i kako mu se htelo. Kod nas postoji za sve propis, ali se ne postuje uglavnom. Kod nas u firmu recimo kad ulaze podizvodjaci svi radnici moraju kod sebe da imaju kopiju ugovora o radu, da ne bi ulazili radnici na crno kada vec placamo drzavi tolike poreze raznih vrsta. Niti je dobro, niti treba svi da se bave svakim poslom, pa makar i majstorlukom.

[stefanan]

Tako se i moj čukunčukunčukun deda južni sloven zajebao i zaustavio u Barajevu umesto da nastavi još 20km na sever

[Grujic]

Kakve veze ima dozvola sa time ko izvodi radove?
I ovde ti za mnogo šta treba dozvola, projekat, kako god, samo što je to glupost da ti poveća trošak...

Ima veze, jer kod nas se uglavnom podrazumeva da ti u kucu dolazi majstor Pera koji ne placa porez, ne izdaje racun, nema nikakav sertifikat, licencu, kako li se vec vodi. Nemas garanciju da ce radovi biti izvedeni po standardu, ne zna se da li je mozda izveo instalacije po dijagonali pa kad sutra busis rupu za nosac od TV pogodis bas naponski kabl, ili ne dao Bog da se zapali instalacija i izgori jos neciji stan, ne zna se ko je odgovoran za radove. Kod nas postoji za sve propis, ali se ne postuje uglavnom. Kod nas u firmu recimo kad ulaze podizvodjaci svi radnici moraju kod sebe da imaju kopiju ugovora o radu, da ne bi ulazili radnici na crno kada vec placamo drzavi tolike poreze raznih vrsta. Niti je dobro, niti treba svi da se bave svakim poslom, pa makar i majstorlukom.

Opet isto pitanje jer nisi odgovorio, kakve veze dozvola sa time ko izvodi radove?

Koji mehanizam pomoću dozvole za radove u USA spreči da se ubace neprijavljeni i neškolovani radnici? I šta podrazumeva ta dozvola i šta sadrži?

[dragvorl]

Moras da imas dozvolu za radove i moraju ih izvoditi licencirani izvodjaci. Ja sam odgovorio apropo gledanja minimalne cene i konkurencije majstor Pera koji je priuceni majstor, ne placa porez, nema nikakve licence, obuke vs. preduzetnika/firme koja ima sve uredno, cena ne moze biti ni priblizno ista, a ljudi hoce naravno jeftinije da prodju. U USA izvodjac ne moze da bude neko ko dodje sa ulice, mora da ima firmu, papire. Ako nesto fali i dodje kontrola naravno da ce odgovarati. Ako investitor nema papire, tj. dozvolu za rad posao ne moze ni da pocne, ako i pocne vrlo brzo se otkrije i zatvori se gradiliste, to se desilo konkretno kada sam tamo radio jednom, probali smo da radimo APP i video je neko iza kuce kese sa sutom, prijavio i morali smo da cekamo dok se ne izvadi dozvola. Uvek se naravno mogu zaposliti ilegalci da rade, mozes da radis bez radne dozvole, ali to je kao sto sam rekao APP. Kao sto mozes da vozis pijan, ali dok te ne uhvate.
Kod nas moze ko hoce da zatvara terase, moze da stavlja demit na zgradu kako hoce i gde hoce, moze da se farba u boju koju hoce terasu, da pregrade hodnik i dodaju stanu. Sad gledam novu i relativno luksuznu zgradu na Bul. Evrope u NS, vec neko uzeo i zastaklio terasu.

[Heinz]

Jakso, ne bih dirao postojeće nekretnine, samo bih pravio za mene kuću

TT

[jaksa]

To bih i ja, da budem iskren. Ali ne u Jajincima, naginjem ka ravnici ili kao sve radija druga opcija, visokim planinama

[nikaragva]

Sa decom u stanu mislim da bih izludeo. Ovako zatvorim kapiju da ne mogu otvore i pustim ih da divljaju po dvorištu. Posle taman imam šta da radim