Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

[Delija]

Stan solidne povrsine sa parking mestom (ne garazom ) - 200k evra. Sitnica


BTW, nabija se cena "italijanskim" plocicama, sanitarijama, slavinama, "kvalitetnim" vratima i slicno, a to ukupno u stanu od 100 m2 ne kosta vise od 3-4k evra vise u odnosu na "standardne" stanove iliti na tu kvadraturu to je bednih 30-40 evra po kvadratu. A i najkvalitetnije uradjene hodnike i fasadu zgrade (kao i liftove) ce stoka da sje*e kad-tad, koliko god se manjina stanara kojima je stalo da to izgleda pristojno i za 10, pa i za 20 godina trudila.

Ne pricam o toj konkretnoj zgradi, vec generalno...

[Xepoj87]

Urose, nema potrebe za izlivima kompleksa, kada ja post nisam tako napisao.
Jednostavno nisi upoznat, nisi se tu setao i igrao kao klinac, nisi tu odrastao, prosto je normalno, kao sto ja do 20 i neke godine nisam znao koji je Savski kej, a tek prosle godine naucio gde je zapravo Tosin Bunar, a bio sam dosta puta...
Jednostavno, retko ko je detaljno upoznat sa krajem u kom nije ziveo.
Dodatno, kao sto sam rekao, ja nisam iz tog kraja, ali cam ceo zivot proveo tu i po Knezu, Platou, Tasu, Pioniru i okolini, jer je sve to na 2,3 km.

[Ji 4Tze]

dobro, malo su naduvali cene jer im se može.
Ili da se neko upeca ili da mogu da je "spuste" na nivo o kom smo pričali pre godinu dana, 1900€ +-

[Xepoj87]

Naravno da su naduvali cene, kada slicnih projekata u centru nema.

Sent from my Sony

[ftj]

@delija

Pretera ga malo, da je 30-40e po m2 razlika izmedju ove i prosecne novogradnje u bgu svi bi pravili ovako 30-40e moze da bude razlika izmedju prosecnog i malo boljeg parketa.

Sto se tice ocuvanja tu je profesionalno odrzavanje koje je u ovakvim naseljima obavezno tako da dokle god tako funkcionise nema sta da se brine.

[Xepoj87]

Do 100e za bas fenseraj da ide razlika.
A razlika izmedju prosecnr i.kvalitetne gradnje ide lagano na 500e.

Sent from my Sony

[Ralee]

Ja sam grad upoznao onda kad sam naucio da vozim

Inace moram se sloziti sa delijom, od kad sam se preselio iz kuce u stan svakakvih budala sam se nagledao. Da ne ulazim u detalje gde se jure stanari da za osnovne stvari kao sto je ciscenje daju pare, ili radove na odrzavanju, o nekom stalnom hausmajstoru moze samo da se masta.

[Xepoj87]

I ja sam uvek za kucu, ima finih u Pr. koloniji, ali ono...ne znam kako da zivim na vodi

[schonenk]

Sve se pobrojano od sanitarija i stolarije moze zameniti, mnogo je bitnije da li su postovali neke standarde gradnje koji vaze u uredjenom delu planete. Ako su oni ustedeli 200 evra da urade izolaciju i podove kako treba, tebi kasnije treba hiljade da to saniras.

[Delija]

@ftj
Nisi pazljivo citao - naglasio sam na sta konkretno mislim iliti koje stavke.
Parket nisam pomenuo, ali toliko skup parket niko ne stavlja - bez izricite zelje kupca koji to i zeli da doplati.
BTW, sve cene koje ti vidis za velike investitore su duplo, pa i vise manje. Bukvalno svi veliki investitori sve to dovlace kontejnerima iz Kine po smesnim cenama.
Ne mogu bas svi tako da prave - jer im treba velika kolicina obrtnog novca za tako nesto. Moraju prvo da uloze "kes" u te "kontejnere".

Ali kao sto kaze Heroj, nek je i 100 evra razlika u nabavnoj ceni - to se naplacuje sa 500 evra.


@schonenk
To je nesto drugo. Podrazumevam da je taj deo ok.

[ljubitelj]

Nije preterao @delija, mozda je cak i prebacio sa procenom. To sto je nabrojano od keramike i prateceg ne kosta vise od 15-20evra po kvadratu doplate na 100 kvadrata. Ne pricamo o nekakvim zlatnim slavinama.
Rad kosta prakticno isto, male su razlike ako uopste ima na tako velikim objektima.

Kao sto je video nadzor, interfon, kablovska paket koji kosta 5 evra dodatno po kvadratu (na bazi od 100 kvadrata) a onda takve sitne doplate reklamom se opravdavaju kao razlog za daleko visu trazenu cenu nego sto zaista kosta primenjeni materijal.

[Ralee]

@heroj dobro je ako hoces da smrsas, mada kukam za kasikom, uvek se odlucim za neku brzu hranu i eto kontra efekta

[branja]

@ Heroj: Profesorska kolonija pravi kraj.

Poslato sa Lumia 925

[Xepoj87]

@ljubitelj
Meni nije jasno da li si se ti sada slozio sa Delijom ili ftj-om

Eto Rale, pojeo sam svoju kucu u Profesorskoj koloniji.
Da znam sta da kazem ljudima kada me sutra pitaju zasto zivim u stanu od 30m2 na Miljakovcu

[ljubitelj]

Nisam iznenadjen, vec postaje tradicija