Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

[shandu90]

Ako su deca maloletna, ne znam da li mogu da iskoriste u potpunosti mogucnost povracaja pdv-a.

Sent from my iPhone using Tapatalk

[klisko]

Ne mogu maloletna deca, osim kao članovi obitelji. Ovo je Biblija za povraćaj PDV-a:
http://www.poreskauprava.gov.rs/sw4i/do ... 20bebe.pdf

[havijer]

Stevo slobodno pitaj sluzbenika sta god te zanima. Nisi na ispitu, duzan je da ti odgovori i za najsitnije detalje i dace ti racunicu.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Ja sam bio baš u petak u Erste banci i nije baš to tako. Bezobrazni su maksimalno.

Takođe sam u procesu kupovine jednog stana mada nisam deifitnivno odlučio da ga uzimam.

Problem je što stan nema grejanje. Mora se grejati na struju. Razmišljam se o toplotnim pumpama ili klimama. Stan je 69 kvadrata velika dnevna sa kuhinjom i dve male sobe.

Ono što je interesantno da u Erste banci postoji kredit za energetsku efikasnost i tu se može dobiti od 15% do 20% iznosa kredita bespovratno!!!! Projekat je podržan od strane EU.

Ako su proizvodi naravno energetski efikasni a takve i želim da kupim.

Naravno, čim je prvi trenutak da mogu da zatvorim kredit ja ću prevremeno da ga otplatim.

Kad je službenik banke video da mi je cilj da uzmem bespovratna sredstva a da kamatu skoro da i ne platim smrtno se uvredio!

Da li se neko na forumu razume u grejanje/hlađenje preko TP ili preko klima?

Sent from my VOG-L29 using Tapatalk

[nick79]

Mislim da se u klime razume Heroj87. Mi smo se ove godine grejali samo pomoću klime jer je bila blaga zima. Stan ima 65m2 ali jednu sobu koju me koristimo smo držali zatvorenu tako da smo grejali 50m2. Takođe treba imati u vidu da je novogradnja u pitanju kvalitetno urađena i da je stan prilično ususkan - ispod, iznad i sa svih strana osim jedne postoji drugi stan. To smo grejali pomoću jedne Fujitsu Siemens 14 Luc - invertorska klima. Ja nisam zimogrozljiv, ali je supruga prilično netolerantna na hladnoću i nije se žalila. Imamo i električni kotao ali ga ove godine nisam palio uopšte.

Sent from my VOG-L29 using Tapatalk

[shandu90]

Stevo slobodno pitaj sluzbenika sta god te zanima. Nisi na ispitu, duzan je da ti odgovori i za najsitnije detalje i dace ti racunicu.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Ja sam bio baš u petak u Erste banci i nije baš to tako. Bezobrazni su maksimalno.

Takođe sam u procesu kupovine jednog stana mada nisam deifitnivno odlučio da ga uzimam.

Problem je što stan nema grejanje. Mora se grejati na struju. Razmišljam se o toplotnim pumpama ili klimama. Stan je 69 kvadrata velika dnevna sa kuhinjom i dve male sobe.

Ono što je interesantno da u Erste banci postoji kredit za energetsku efikasnost i tu se može dobiti od 15% do 20% iznosa kredita bespovratno!!!! Projekat je podržan od strane EU.

Ako su proizvodi naravno energetski efikasni a takve i želim da kupim.

Naravno, čim je prvi trenutak da mogu da zatvorim kredit ja ću prevremeno da ga otplatim.

Kad je službenik banke video da mi je cilj da uzmem bespovratna sredstva a da kamatu skoro da i ne platim smrtno se uvredio!

Da li se neko na forumu razume u grejanje/hlađenje preko TP ili preko klima?

Sent from my VOG-L29 using Tapatalk

Sluzbenika ima raznih. Ja bi ga opleo centrali na mejlu sa sve imenom i prezimenom. Da vidis kako bi se druga pesma pevala. Cenim da su vrlo azurni po tom pitanju. Sto se tice te energetske efikasnosti, ne znam koliko ti je mrsko pisati projekat posto ne vidim drugi nacin da se odobri taj kredit.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[havijer]

Upravo to sam i ja pitao i rekli su da ne treba projekat.

Potrebno je da je proizvod koji je na listi artikala koji su energetski efikasni, da se kupi od firme koja je na listi i plaćanje se vrši diskretno banka ta firma na listi preko predračuna i onda verovatno ide provera da li je to ugrađeno i to je to. Ali raspitam se još.

https://www.erstebank.rs/sr/Stanovnistv ... A4QAvD_BwE

Sent from my VOG-L29 using Tapatalk

[Delija]

Kako banka racuna prevremenu otplatu kredita: da li se smanjuje samo broj rata a kamata ostaje ista (smanjenje meseci otplate), ili se smanjuje glavnica i kako? U Intesi mi rekli da prevremeno moze do milion din, a ako je preko onda i 1%.

To sto se otplati prevremeno bi trebalo da se skine od glavnice u svim bankama. Zatim se uradi kalkulacija novog otplstnog plana. Broj rata ostaje isti, ali posto je sada ostatak manji, to povlači da je i rata manja.

Ovako je meni u Unicredit banci.

Sent from my VOG-L29 using Tapatalk

Ne mora da ostane isti broj rata. I to moze da se promeni.

[Heinz]

Ako moze ja bih najradije sad uzeo kredit i odmah njih upisao kao vlasnike. (svakom po 1 stan)

Nemoj sebi komplikovati život, ima vremena za to.
Maloletna lica ne mogu raspolagati imovinom, upliće se centar za socijalni rad, sud... sto problema (iz iskustva nekih žena koje su ostale udovice).

[Puzo81]

Stevo slobodno pitaj sluzbenika sta god te zanima. Nisi na ispitu, duzan je da ti odgovori i za najsitnije detalje i dace ti racunicu.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Ja sam bio baš u petak u Erste banci i nije baš to tako. Bezobrazni su maksimalno.

Takođe sam u procesu kupovine jednog stana mada nisam deifitnivno odlučio da ga uzimam.

Problem je što stan nema grejanje. Mora se grejati na struju. Razmišljam se o toplotnim pumpama ili klimama. Stan je 69 kvadrata velika dnevna sa kuhinjom i dve male sobe.

Ono što je interesantno da u Erste banci postoji kredit za energetsku efikasnost i tu se može dobiti od 15% do 20% iznosa kredita bespovratno!!!! Projekat je podržan od strane EU.

Ako su proizvodi naravno energetski efikasni a takve i želim da kupim.

Naravno, čim je prvi trenutak da mogu da zatvorim kredit ja ću prevremeno da ga otplatim.

Kad je službenik banke video da mi je cilj da uzmem bespovratna sredstva a da kamatu skoro da i ne platim smrtno se uvredio!

Da li se neko na forumu razume u grejanje/hlađenje preko TP ili preko klima?

Sent from my VOG-L29 using Tapatalk

Sluzbenika ima raznih. Ja bi ga opleo centrali na mejlu sa sve imenom i prezimenom. Da vidis kako bi se druga pesma pevala. Cenim da su vrlo azurni po tom pitanju. Sto se tice te energetske efikasnosti, ne znam koliko ti je mrsko pisati projekat posto ne vidim drugi nacin da se odobri taj kredit.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Evo iz druge ruke da ti kažem da nisu ažurirni i da se tim takvim mailovima i prijava samo nasmeju i zakatanče, eventualno proslede tvom savetniku da se izvini ili slično.

E jedino na šta se oduzmu i odlepe pa te pozove i direktor filijale lično da vidi u čemu je problem kada sam mail prosleđen našem info centru preveo na jezik matične banke (pošto su naše 99% franšize iste) i rekao da čeka send. E onda jr bilo kuknjave i izvinjavanja do poda, lizanja damu i ostalo.

I opet debili mi pošalju da plaćam propuštene kamate a ja nisam prihvatio moratorijum u martu, hahaha majko mila.

Kum je posle 11g u Intesi za 6m promenio 3banke, nemate Vi pojma koje je to rasulo u njima i koliko svaki čas trebaju da dobiju otkaze pa i službenici ne znaju šta više da rade od nemogićuh targeta i slično. Ima ovde bankara ali razumem ih ne smeju da pričaju.

Svi beže u OTP jer je br 1 sada, počela je da dere čak i Saonpaolo sada.

[carov2]

Ono što je interesantno da u Erste banci postoji kredit za energetsku efikasnost i tu se može dobiti od 15% do 20% iznosa kredita bespovratno!!!! Projekat je podržan od strane EU.

Ako su proizvodi naravno energetski efikasni a takve i želim da kupim.

Proveri detaljnije...kamatne stope su im visoke, tako da ćeš u svakom slučaju da vratiš više nego što oprema košta.
Na prvu zvuči lepo, ali nije baš tako...



Sent from my SM-G980F using Tapatalk

[havijer]

Ne zanima me kredit kao oblik finansiranja već samo način da uzmem bespovratna sredstva. Sam kredit isplatim ceo u prvom mogućem trenutku i tako platim kamatu od par procenata a povrat je 15%.

Sent from my VOG-L29 using Tapatalk

[carov2]

Baš zbog toga i ne treba da gledaš tu ponudu.

Sent from my SM-G980F using Tapatalk

[dragvorl]

Zategli kamatu momacki.

[havijer]

Baš zbog toga i ne treba da gledaš tu ponudu.

Sent from my SM-G980F using Tapatalk

Ne treba da uzmem bespovratna sredstva u iznosu od 15%?
Uzmem kredit na godinu dana
500000×1.0741=537050
Kamata je 7050 dinara

500000x0.15=75000
Povrat je 75000

Gde grešim?


Sent from my VOG-L29 using Tapatalk

[carov2]

Pogledaj detaljnije ponudu pa uporedi kako će manje da te košta oprema.
Da li da je finansiraš iz tog kredita ili da je platiš na primer na drugi način. (Kešom)
Po meni su ti krediti za one koji bi opremu finansirali kreditom, u ratama...za one koji nemaju ili ne žele da izdvoje toliki novac odjednom.
Čini mi se da je jeftinije da se plati kešom(nije vredno cimanja), jer su im kamatne stope visoke.

Sent from my SM-G980F using Tapatalk