Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

[Delija]

Ma to prvo nije problem - isplaticu ga koliko god treba.

Vise me zanima drugo pitanje - da li mogu da ga nateram na prodaju ako to ne zeli (ako hoce da se inati)?

[mića]

Da. Citam opet delijin post, nema mogucnosti fizicke deobe. Jbga, neko od nekoga to mora da kupi. U suprotnom jedino prodaja cele kuce, ako dospe to na sud onda to ne valja. Teglice se to godinama ( dogovaranje oko cene, utvrdjivanje koliko je cije itd) i onda nekome od sudija pukne film pa zavrsi pricu tako da sud prodaje kucu. To znaci da ih zabole da li ce da ode ispod svake cene. Advokat mi rece, jbga, sude se ljudi 15 godina i kad dodje dotle onda se naprasno dogovore oko svega.

Ne mozes nikoga da nateras da ti proda nesto ako nece, jedino da ponudis dobru cenu.

[Delija]

Nisam bas siguran da to tako ide - isto tako mogu ja od njega da trazim da mi isplati 5/6 vrednosti.
Ako sam dobro razumeo, ako ne moze fizicki da se podeli (a ne moze) onda mora da se resi prodajom, pa podelom novca.

A ne moze da ode ispod cene na sudskoj licitaciji jer cu je ja sam kupiti na toj licitaciji - sam cu diktirati minimalnu cenu. Vrlo jednostavno. A ako ide iznad cifre koju "branim" - pa neka ode - i to mi odgovara.

[mića]

Uf, do toga imas 10-15 godina parnice. Smor.
Kocka ti je licitacija, ne daj boze neko nekom svom da namesti...ma ponudi dobru cenu i zavrsi to bar sam ja tako uradio. Sada cemo da ovo prodajemo jer nam je ogromno.

Послато са SM-J500FN

[Delija]

Kako mislis da moze i teoretski da se nesto "namesti"? Matori i stric opet imaju pravo prece kupovine, s tim da matori ima prednost jer je veci njegov udeo.

A sto se suda tice, ne verujem da ce se stricu isplatiti da iz Nemacke dolazi na rocista...
Kao sto rekoh - ne znam ni da li nesto menja to sto je stric Nemac. Nema vise nase drzavljanstvo.

[Ralee]

Delija ako se ne dogovorite podneses predlog sudu za deobu. Ne moze da "koci" u pravom smislu te reci vec samo da prolongira postupak. Sad sta ce biti zavisi od okolnosti.

[Delija]

To i ja kontam. Deoba je nemoguca u tom odnosu. Mora na dobos. A tada mogu ja da otkupim ako zelim.

[Ralee]

Ako ne postoji mogucnost fizicke deobe ne mora nuzno na dobos, moze i isplatom udela. Sud to ceni u svakom konkretnom slucaju.

[mića]

Neka proba prvo lepo bez suda, advokata....mislim da nema veze njegovo strano drzavljanstvo, pravo vlasnistva mu je nesporno. Delija, ne verujem da bi sud prodavao kucu po vecoj ceni od trzisne pa da ti to odgovara. Ima neki sajt, dobos.rs ili tako nesto pa bacite pogled sta sve tu ima i po kojim cenama. U vecini slucajeva nije licitacija u pitanju vec fixna cena.

Послато са SM-J500FN

[Ralee]

Naravno ako moze prvo lepo pa posle djonom.

[Delija]

Delija, ne verujem da bi sud prodavao kucu po vecoj ceni od trzisne pa da ti to odgovara.

Naravno. To je i poenta. Ispod trzisne necu dozvoliti da ode jer cu je ja kupiti

[Ivan]

Ja bih ga nazvao I pitao sta hoce

Sent from my KIW-L21 using Tapatalk

[Delija]

Hocu pre toga hocu da znam tacno na cemu sam. Naravno, pricacu i sa advokatom, ali me je zanimalo da li neko od forumasa ima iskustvo.

[Ralee]

Posavetuj se sa advokatom, mada iz mog iskustva je jasno kao dan koje su ti mogucnosti.

[Delija]