Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

[Darko]

Mislim da je sve to malo prenaduvano.
Vrv cemo izdavati nas stan za mesec-dva. Bas me interesuje za koliko ce otici.

Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk

Ja sam 50kvm u pezosu izdao za 200e (u ceni je internet, tv, parking). Ima slike gore u nekom postu.

[Kabal]

Skontaj spavacu.

FB_IMG_1549533633608.jpg

Ili ovo..

Odlicno da se podupres nogama o zid


Sent from my iPhone using Tapatalk

[blaugrana]

Mislim da je sve to malo prenaduvano.
Vrv cemo izdavati nas stan za mesec-dva. Bas me interesuje za koliko ce otici.

Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk

Ja sam 50kvm u pezosu izdao za 200e (u ceni je internet, tv, parking). Ima slike gore u nekom postu.

Onda ja mogu na Limanu za min 250 eur.
Moras priznati da je malo nerealna cifra.

Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk

[Risto]

Cene luduju..

Dobiće 300 za ovo, kladim se

Gesendet von meinem SM-G950F mit Tapatalk

[Darko]

Mislim da je sve to malo prenaduvano.
Vrv cemo izdavati nas stan za mesec-dva. Bas me interesuje za koliko ce otici.

Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk

Ja sam 50kvm u pezosu izdao za 200e (u ceni je internet, tv, parking). Ima slike gore u nekom postu.

Onda ja mogu na Limanu za min 250 eur.
Moras priznati da je malo nerealna cifra.

Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk

Koja cena? Moja ili tvoja?
Ja sad spremam moj stan za izdavanje. Oko 70kvm bas dobro opremljen (2x klima, 2xtv, masina za susenje vesa, pranje sudova, kozni namestaj, parking, itd itd.) Ali nemam predstavu koju cenu da trazim pa cu prepustiti to agenciji.

[blaugrana]

Moja i tvoja

Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk

[Darko]

Poznanik je uzeo taj stan. Kad je video sta se sve nudi po gradu rekao mi je da bi mi dao i vise da sam trazio.
Prednost stanova u okviru kuca u odnosu na liman i slicne delove su manji troskovi. Konkretno kod mene nema informatika. Placa struju cele godine po utrosku i gas zimi za grejanje. Tv, net i voda je gratis. Sto znaci da letnje mesece moze bagatelno da prodje (samo struja).
Koliko pratim oglase, ti dobijas glat 250e za liman. U zavisnosti od toga kakav je stan, koja kvm.. trenutno garsonjere idu za 200e. Neverovatno ali je tako.
Ljudi su na sve spremni da se dokopaju i ostanu u ns.

[member]

Kuckao sam o onom stanu 45kv što smo uzeli iznad Negresca u Sajam Kompleksu, Novi Sad.

Toplotna izolacija je i dalje ekstra , konstantnih 23c i kada je -5 napolju (4sprat, unutrasnja strana). Mermer qrci palci, lift, širina hodnika ekstra. Pored benefita zagledanjem ima i lepih mana...
"Točak" velike roletne na dvokrilnim vratima ka terasi pukao posle smešnih 3m korišćenja, nije mogla da se podiže, zvali, zamenili.
Ivice zidova su loše izgletovali i okrečili, prijavićemo, moraće opet.
Jesu stavili Hupe tuš kabinu ali na slavini procurelo na izlazu iz zida, orange štrafta po pločicama, moraće i to sanirati.
Na vratima od kupatila su u donjoj zoni stavili rešetku.Ajde zbog ventilacije (iako ima ventilator) ali u predsoblju i sobi se čuje...
Stan je ok opremljen sada sa nameštajem i tehnikom i opet zvoni kada se vodi normalan razgovor, ne razumem zašto, kutije od jaja da stavim
Genijalci su stavili odvod za aspirator na drugi zid, 3-4m minimum od mesta gde je logično staviti ugraadnu ploču. Morao recirkulirajući sa skupim ugljenim filterom
Setiću se još...

Prva lamela gde kolega ima stan, iznad Piata je dosta bolje odrađena što je u neku ruku i logično je svi prvi projekti su ok da bi privukli kupce a posle počnu da fušere na svakom koraku.

Koliko je bila cena po m² ?


Rastu cene nekretnina i dalje, šokiram se.

A s druge strane, nedavno je u Zavodu za zapošljavanje bio razgovor za posao u Lear, plata 38.000din. Od 20ak ljudi, samo 4oro ih pristali da dodju na posao.
Ostalih 16 se razidjoše kućama. Znači, ipak im nije kriza.

[dragvorl]

Od tih 4 ce ostati 1 duze od par meseci.

[passenger]

Od onoga šta sam čuo, ne čudi me.

[Puzo81]

Kuckao sam o onom stanu 45kv što smo uzeli iznad Negresca u Sajam Kompleksu, Novi Sad.

Toplotna izolacija je i dalje ekstra , konstantnih 23c i kada je -5 napolju (4sprat, unutrasnja strana). Mermer qrci palci, lift, širina hodnika ekstra. Pored benefita zagledanjem ima i lepih mana...
"Točak" velike roletne na dvokrilnim vratima ka terasi pukao posle smešnih 3m korišćenja, nije mogla da se podiže, zvali, zamenili.
Ivice zidova su loše izgletovali i okrečili, prijavićemo, moraće opet.
Jesu stavili Hupe tuš kabinu ali na slavini procurelo na izlazu iz zida, orange štrafta po pločicama, moraće i to sanirati.
Na vratima od kupatila su u donjoj zoni stavili rešetku.Ajde zbog ventilacije (iako ima ventilator) ali u predsoblju i sobi se čuje...
Stan je ok opremljen sada sa nameštajem i tehnikom i opet zvoni kada se vodi normalan razgovor, ne razumem zašto, kutije od jaja da stavim
Genijalci su stavili odvod za aspirator na drugi zid, 3-4m minimum od mesta gde je logično staviti ugraadnu ploču. Morao recirkulirajući sa skupim ugljenim filterom
Setiću se još...

Prva lamela gde kolega ima stan, iznad Piata je dosta bolje odrađena što je u neku ruku i logično je svi prvi projekti su ok da bi privukli kupce a posle počnu da fušere na svakom koraku.

Koliko je bila cena po m² ?


Rastu cene nekretnina i dalje, šokiram se.

A s druge strane, nedavno je u Zavodu za zapošljavanje bio razgovor za posao u Lear, plata 38.000din. Od 20ak ljudi, samo 4oro ih pristali da dodju na posao.
Ostalih 16 se razidjoše kućama. Znači, ipak im nije kriza.

Zbog rezervacije pre godinu i po bi 1200. Sada traže 1350-1450, nerealno!

Dvoje kolega prešlo u LIR, neke priče 70-75k RSD neto.

Sele se u LE ili VR zbog isteklih subvencija od NS-a, bilo je po forumima.

[jaksa]

Tepisi, trebalo bi da upiju "zvonjavu"?

[dragvorl]

75 neto za koju poziciju?

[pedja]

Ne znam da li neko prolazi kroz Mlavsku. Ima jedna nova zgrada, od skoro i u oglasima (ali nema dobre slike garaže). Ulaz u garažu je bočno, pri čemu prilaz (uz zgradu) nije puno širi od automobila i pojma nemam kako će se manevrisati, tj ulaziti u garažu.

Sve se tripujem da sam nešto prevideo, ali pre neki dan mi se učinilo da je krajnje neobično. Moraću da pogledam još jednom, malo mi je neverovatno rešenje, pogotovo jer garažno mesto sigurno nije jeftino. Sve računam grip, temperatura, ne videh...

TapaT

[member]

Ništa neobično. Ima toga npr. po Budvi koliko hoćeš... naprave ulaz u podzemnu garažu sa nerealnim nagibom, ili te u garaži dočeka jedno 50 stubova.
Sa Twingom, A klasom i slično.....bi se moglo nekako manevrisati u takvim garažama, ali sa Range Rover, X6 i Q7 je skoro neizvodivo.


Dakle, za normalni 4+ osoban stan po 1400-1600eur/m² , plus ostava u podrumu, plus 2 parking mesta ili garaže, plus državne takse.... Za stan u NS treba preko 200.000eur.
I nema ih puno, sve se brzo proda.