Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

[pedja]

Video sam snimak ubistva, žena je to obavila profi, sa overom u glavu. Koliko je bio nivo maltretiranja, kada neko toliko prsne.

T-T

[starac vujadin]

Uglavnom zakljucujem da ste na Lekinom brdu nezadovoljni, guzvom, infrastrukturom, gradilistima, djubretom, nema trotoara...a opet tamo zivite. Pa onda znaci nije toliko lose?
I novogradnja..nije bas najkvalitetnija, ali je dobra.
Ja zivim u zgradi iz 80tih, od cigle...po prici tada se zidalo kvalitetno..isto cujem komsije kad se vrate, pa lupe vratima, pa kako gaze, pa nocu se cuje i kad pricaju..ovi matori gluvaci odvale TV pa se i to cuje...sve mi se cini da su to svuda nijanse. Osim ako ne racunamo bas neki krs od zgrade.
Izmedju ostalog sam sa vise strana cula da Greda iz Valjeva pravi kvalitetne zgrade...gledala sam jedan stan, bas i ja laik, prepoznajem da je vroma kvalitetno uradjena..ali stan nema bas najbolji raspored...prostrani hodnik, a nije ostavljeno mesto za americki plakar. Jedino kako moze da se iskoristi hodnik je da se kao u kuhinji okace viseci elementi..to mi je grozno. A u ovoj zgradi sto je radio Beomarket, iako je manja kvadratura, predvideli su mesto za velike plakare u hodniku i spavacoj sobi..to mi je za svaku pohvalu. Mali detalj, a jako bitan.
Ah da, i jos jednu stvar sam primetila, na levoj strani zgrade nema nijedan prozor. A da bi spavaca soba imala prozor, napravljeno je udubljenje, kao atrijum, bas mali. I kad se tu do te zalepi nova zgrada, ova soba ostace u tom malom atrijumu bez svetla. To isto treba da se obrati paznja.
I Greda ima super uradjen sajt. Uglavnom su svi stanovi rasprodati, iako su malo skuplji...2800e je m2 u ulici 27.marta npr....a sledecu zgradu, kad prodje Korona ce da prave u Solunskoj ulici.
Ima li neko neka iskustva sa Dorcolom...Carigradska, Budimska ulica. .Gundulicev venac itd?

..Lekino brdo je dobar kompromis za one koji više vole suburban stil života, a da ne budu daleko od centra i urbanih zona...

...Zgrade iz 80-ih su uglavnom slabo građene...Jedina njihova relativna prednost što su često još uvek moderno koncipirane, pa uz nešto renoviranja mogu da izgledaju skroz moderno kao da su juče sagrađeni...

...dobra je Greda...pouzdan i dokazan investitor...

...donji Dorćol je sada atraktivan za izgradnju...u sledećih nekoliko godina tamo će biti intezivne izgradnje i treba voditi računa o tome...biće potrebno dosta godina da se taj kraj podigne u smislu da drži vrednost...Ima finih ulica, ali ne mnogo. Carigradska je jedna od retkih da su skroz ok.

[gazza]

danas sam video prvu stvar koja mi se izrazito ne sviđa kod beomarket zgrade na lekinom brdu, u tetovskoj

izrazito jadno urađen ulaz u garažu, realno idealan ako vozite smarta, može da prođe za twinga ili fiat 500

ja sam manevrisao da bi uspeo da se isparkiram iz garaže, sa s-cross bukvalno imam max 40cm sa svake strane

ako nisam 100% pri cistoj svesti tu ne bi proterao

[Ogi]

To je zato sto oni prave male zgrade na malim placevima. Pisao sam da sam od dva stana odustao zbog garaze. Oba puta sam dolazio kolima da probam mesto i oba puta sam osecao grizu savesti zbog mucenja auta i bio znojav od muke i jada da se uparkiram/isparkiram. Samo sam zamislio da moram da dam 12-15k za neku takvu "garazu". Posle toga nisam hteo ni da razmisljam o stanu.

[shandu90]

Uzak prilaz u dvoriste zgrade i kod mene. Jedva ja izmanevrisem, a ne veci auti.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[ikac2000]

Koliko dodje sada efektivna kamata, ovih meseci, na stambene kredite?

Gesendet von meinem SM-T510 mit Tapatalk

[Ogi]

3-4%. Dok je euribor u minusu.

[ikac2000]

Hvala Ogi, ovde je 0.8 fiksno na 10 godina, 1.27 na 15, 1,47 na 20 god.

Fiksna rata i kamata u EUR za taj period, a nakon toga zavisi od trzista.

Gesendet von meinem SM-T510 mit Tapatalk

[Ogi]

Ovo je za varijabilnu ratu u EUR. Ima i svih ostalih varijanti, fiksna, kombinovana, u RSD... mi smo uzeli ovako i za sada je super. Konkretno meni je 6M Euribor+ 2,85%. Nisam siguran da li su euribor fiksirali na 0 ako je u minusu kao sto to rade za pravna lica... ali i bez toga je ok.

[Dođoš]

Za recimo 50k ojro,bolje uzeti jedan stan u Bg ili 2 u Ns?

[Kabal]

Za 25k stan u NS ima ali u Temerinu mozda

Sent from my SM-N9860 using Tapatalk

[Joker]

Teško da se za te pare mogu kupiti dva stana u NS. Na nekoj iole ok lokaciji kvadrat stana 1400€-1500€ pa i više.

[pankoz]

Može u Temerinu garsonjera,eventualno neki jednosoban stan za te pare.

Послато са Nexus 7 помоћу Тапатока

[tlazar]

Za recimo 50k ojro,bolje uzeti jedan stan u Bg ili 2 u Ns?

Najrealnije je jedan manji stan u ns. Ne znam gde u bg ima stan za 50k, neka borca 3, kaludjerica, batajnica...

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

[gazza]

Za 25k stan u NS ima ali u Temerinu mozda

Sent from my SM-N9860 using Tapatalk

pa i u bgd za 50k, ako borčaju ili kotež nazovemo beogradom