Plate i životni standard u razvijenim zemljama

[sebekkg]

I to kada je nivo smoga minimalan.

poslato sa tapatoka koristeći komšin vajrles

[Sh@rance]

Kita buducnost, pa sutra se razbolis nedaj Boze i ode sve u k.
Po meni kupiti stan od bar 50m2, pa se seli gde hoces i rentaj sta hoces.

Renta je ropstvo.

Slažem se da je kirija ropstvo u Srbiji iz prostog razloga što ta oblast nije dovoljno uređena zakonom ali to ovde nije tema.

Treba nešto ostaviti i deci iza sebe.

[starac vujadin]

Pre će ostati banci nego deci...

[Sh@rance]

Deci ostaje ono što si kupio za života, a tuđoj deci ostaje ako rentiraš stan. Da su tako razmišljali i naši očevi i dede nama bi ostao šipak iza njih.

[starac vujadin]

Renta se poredi s kreditom. Svejedno je kome trpaš pare u džep dok stan nije tvoj, Štaviše gore je biti u kreditu jer nema nazad i može da se ostane bez stana, a kiriju uvek možeš da prekineš i da odeš u jefitnije.

[Sh@rance]

Kredit se otplati i stan ostaje deci.

[starac vujadin]

A ako se ne otplati?

[Sh@rance]

Ako nemas ratu za stan onda verovatno nemas ni za kiriju ni za zivot.

[Floyd]

Zašto moraš da im ostaviš zidove?

Možeš lovu koju daješ na kamate da im ostavljaš na štedni račun 30 godina koliko traje i kredit...

Ovo su već filozofska pitanja i nemaju mnogo veze sa tržištem nekretnina u nekim zemljama.

Ako loše investiraš možeš da izgubiš stan i još napraviš dugove. Vidi šta se desilo u USA...

[Sh@rance]

To nisu zidovi to je lova. uvek moze da se proda. Koja je logika kupiti nov auto od 30k-35k na kredit a placati kiriju drugome? Sto se ne kupi polovan od 5k i stekati lovu od te rate?

[starac vujadin]

Za stan slične kvadrature kirija je niža od rate u ogromnoj većini slučajeva. A ako nešto, ne daj Bože, krene nizbrdo u životu rata mora da se plaća, a kirija se može plaćati i manje...ovo sam već rekao. Pošto živimo u zemlji koja je u krizi i posao je nestabilna kategorija negativan scenario nije tako retka pojava, a rizik je još veći nego u nekim drugim društvima. KAo što može nešto da se ostavi deci, tako mogu da im se ostave i problemi ili ništa da im ne ostane.

Poenta onog što hoću da kažem je da je odomaćeno shvatanje "da ostane deci" anahrono, s shvatanje "bolje da plaćam za sebe, nego da dajem kiriju drugome" postaje tačno tek za 20-30 godina, a sve dotle je netačno jer se pare trpaju u oba slučaja drugome...banci još više nego za kiriju.

[Sh@rance]

Gde ti živiš u čijem stanu ili kući?

[starac vujadin]

Ono što govorim govorim kao neko ko se bavi tim poslom i ko poznaje rezone s nekretninama i u drugim sredinama. Moj rezon nije baziran na mojoj ličnoj priči. Zar nije čudno da oprezni i štedljivi Nemci retko kupuju nekretnine i mnogo više rentiraju?

[Sh@rance]

Ja te pitao kao čoveka u čijem stanu ti živiš svom ili rentiranom?

[Floyd]

To nisu zidovi to je lova. uvek moze da se proda. Koja je logika kupiti nov auto od 30k-35k na kredit a placati kiriju drugome? Sto se ne kupi polovan od 5k i stekati lovu od te rate?

Logika je prosta. Kirija je duplo jeftinija od rate kredita. Kupovinom na kredit ti jedan deo štediš a drugi daješ bankama kao i kiriju nekom drugom.

Jedna hipotekarana kriza koja danas nije isključena ni u mnogo stabilnijim državama od Srbije i ode 15 godina tvoje 'štednje' niz vodu a nisu isključeni ni dugovi.

Pusti priču kako je bilo pre 30 godina kad su se stanovi dobijali od države a posle otkupljivali za 200 maraka. Danas je drugo vreme i važe druga pravila.