Nekretnine, kupovina, saveti, iskustva

[Sloba]

Duke, znas koliko ih jos ima kao ti
Ulica i sam kraj su vr‘.

Slobo, jel znas koliko je m2 u zgradama na koje se naslanja ova sto se izgradila?

Tapatalk

Zdrade pored te su napravljene 2004-2005 godine, Bogdanic gradnja... Mala firma, realno autsajderi u gradjevini, ali solidno odradjeno. Tada je kvadrat bio 900-1.000€, u zavisnosti od velicine stana, sad koliko ljudi traze posle deset godina i da li prodaju uopste, to ne znam.

Sent from my Sony EXPERIA M2 Aqua

[Ralee]

Ko moze kucu neka zaobilazi u sirokom luku. Moji se zezaju sa tim vec 20 godina, predratna kuca, kvadratura ko drakulin zamak, realno koriste 10% toga, stalno nesto mora da se cacka, radi, doradjuje, doteruje. Ko ima para da sve sredi odjednom i moze, ali bolje je kupiti nov stan, jednom u 8 godina okreciti, castiti se novim namestajem i ziveti ko covek.

[Xepoj87]

Nas je renoviranje stana od 70m2 izaslo 15000e, i to hoblovanje parketa, krecenje, probijanje terase i spajanje sa kuhinjom, prozori, kuhinja, toalet i uvodjenje etaznog grejanja na struju. U nekom starom oronulom stanu treba dosta vise da se uradi.

Sent from my Sony

[blaugrana]

Duke, znas koliko ih jos ima kao ti
Ulica i sam kraj su vr‘.

Slobo, jel znas koliko je m2 u zgradama na koje se naslanja ova sto se izgradila?

Tapatalk

Zdrade pored te su napravljene 2004-2005 godine, Bogdanic gradnja... Mala firma, realno autsajderi u gradjevini, ali solidno odradjeno. Tada je kvadrat bio 900-1.000€, u zavisnosti od velicine stana, sad koliko ljudi traze posle deset godina i da li prodaju uopste, to ne znam.

Sent from my Sony EXPERIA M2 Aqua

Hvala u svakom slucaju.
Cisto sumnjam da neko uopste tamo prodaje stan.


Tapatalk

[dragvorl]

Ko moze kucu neka zaobilazi u sirokom luku. Moji se zezaju sa tim vec 20 godina, predratna kuca, kvadratura ko drakulin zamak, realno koriste 10% toga, stalno nesto mora da se cacka, radi, doradjuje, doteruje. Ko ima para da sve sredi odjednom i moze, ali bolje je kupiti nov stan, jednom u 8 godina okreciti, castiti se novim namestajem i ziveti ko covek.

Treba biti svestan finansijskog stanja, ko ne moze da nosi kucu nije za njega, kao sto ne trebaju svi da voze kola koja ne mogu da odrzavaju.

[Xepoj87]

Nije kuca mnogo skuplja za.odrzavanje od stana. Problem je sto vecina poredi kucu od 200, 300m2, sa stanom od 60, 70m2...
Treba odrediti sta ti treba, napravi novu kucu po svojoj meri, a ne kupovati razdrndanu, koja je zidana ko zna kako, i sto Rale kaze, kvadrature Drakulinog zamka
Eno, 10 godina stara kuca, jedan euro u nju ulozen nije, od kada se zavrsila.

Sent from my Sony

[Sloba]

Duke, znas koliko ih jos ima kao ti
Ulica i sam kraj su vr‘.

Slobo, jel znas koliko je m2 u zgradama na koje se naslanja ova sto se izgradila?

Tapatalk

Zdrade pored te su napravljene 2004-2005 godine, Bogdanic gradnja... Mala firma, realno autsajderi u gradjevini, ali solidno odradjeno. Tada je kvadrat bio 900-1.000€, u zavisnosti od velicine stana, sad koliko ljudi traze posle deset godina i da li prodaju uopste, to ne znam.

Sent from my Sony EXPERIA M2 Aqua

Hvala u svakom slucaju.
Cisto sumnjam da neko uopste tamo prodaje stan.


Tapatalk

Imamo stan u zgradi koja se lepi sa novom koju smo pominjali, povremeno dolazim pa ako cujem da neko nesto nudi, javljam. Kraj je odlican, skoro da nema saobracaja, park... U blizini radim i tu parkiram, uvek iz prve nadjem mesto, osim kada je poljoprivredni sajam.:-D

Sent from my Sony EXPERIA M2 Aqua

[blaugrana]

Znam, zato i pitam ;-)

Tapatalk

[Delija]

Jedino na zgradi malo pucaju zidovi, ali sta sad...

[Sloba]

Ne znam za zidove, ali znam da je na broju 7 podrum problematican. Pre par godina je smrdela vlaga s proleca cim se ulazna vrata otvore, zidovi u podrumu su bili budjavi do pola visine. Valjda su zadihtovali, nisam primetio nista poslednji godinu-dve. Nije zgrada losa, neki osrednji kvalitet. Ne bi bila moj izbor, ali je pristojna, naspram svega sto se moze videti.

Sent from my Sony EXPERIA M2 Aqua

[nuk]

Pa dobro šta, poneka žabica nije strašna, bitno je da nema zmija i da je lep kraj

[dragvorl]

Poznanik zivi na samom ulazu na trg u zgradici novije gradnje, ali onako, steta sto nije bolje izvedena, lokacija je jako dobra.

[Sloba]

U onoj beloj, izmedju one visoke u Novosadskog sajma i ove nove?

Sent from my Sony EXPERIA M2 Aqua

[dragvorl]

Da, pored trafoa.

[Stjepa]

Samo na podizvodjaca ti ode pola od one sume po m2.
Malo se iscimas, nadjes majstore i krecemo...

Tapatalk

Akcenat na drugu rečenicu.
Sve zavisi od obima posla. Treba biti svestan da je život jedan, i da ne možeš biti najpametniji za sve. Trend je u Srbiji da se posao pogađa po ceni (nikoga ne prozivam, tako je kako je u globalu na svakom polju, i ja sam jedan koji se u X stvari vodi tom logikom).
Evo samo ovako grubo napravimo trougao: troškovi, vreme, kvalitet. Dva činioca možemo imati na jednoj pravoj, trećeg ne.
I onda renoviraš stan i za kontrolu kvaliteta zadužiš sebe, a gađaš što manju cenu i za što kraći vremenski period realizacije (logično). Realnost je da su retki koji imaju tu "privilegiju" da renoviraju više puta stan ili više svojih stanova, pa da imaju dovoljno znanja i iskustva tamo posle 2, 3... iteracijska postupka. Onda 10, 20 narednih godina gledaš neke detalje (nekad su to sitnice koje samo ti uočavaš, nekada i očigledne stvari) koji ti konstantno smetaju i kaješ se što tad nije drugačije urađeno.

Pošto je automobilski forum, da poistovetim. Auto ću sam da operem, zamenim sijalice... max da s iscimam da zamenim ulje i to ako sam 100% siguran da znam šta radim a ne da sam prvi put podigao haubu. A za veliki servis neću da zovem Milovog malog koji je mesec dana radio kod majstor Živote 2 meseca, pa ćemo to nas dva uz pivo zato što tako štedim ~200e.